Решение № 2-5385/2019 2-5385/2019~М-5466/2019 М-5466/2019 от 12 декабря 2019 г. по делу № 2-5385/2019

< > Дело № 2-5385/2019


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

13 декабря 2019 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

судьи Розановой Т.В.,

с участием прокурора Люлинцевой М.Е.

при секретаре Лобовой П.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что он является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. Квартира приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире по настоящее время зарегистрирована ФИО2 – бывший собственник квартиры. Истец и ответчик в родственных отношениях не состоят, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось. Истец просит снять ответчика с регистрационного учета по <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что ответчик в квартире не проживает, но сохраняет там регистрацию.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с финансовым управляющим имуществом А. Ф.

Жилое помещение продано на торгах в рамках дела о банкротстве А.

Государственная регистрация права собственности ФИО1 произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, между нею и истцом отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением, право пользования жилым помещением у ответчика прекратилось в силу закона, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением - <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 13.12.19.

Судья < > Т.В. Розанова