Решение № 2-2723/2018 2-2723/2018~М-2108/2018 М-2108/2018 от 3 октября 2018 г. по делу № 2-2723/2018

Дело № 2-2723/18 04 октября 2018 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при секретаре Карасевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, указав следующее. ФИО1 является членом садоводческого товарищества «Минин Ручей» массива «<данные изъяты>». В границах указанного товарищества истица имеет земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. Вышеуказанный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ находится в пользовании истца и ранее располагался в границах садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» массива «<данные изъяты>», где ФИО1 являлась членом товарищества. Решением <адрес> народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № из состава земель садоводческого товарищества «<данные изъяты>» был изъят земельный участок площадью <данные изъяты> Га и из расположенных на указанном участке <данные изъяты> садовых участков учреждено <адрес> Земельные участки общей площадью <данные изъяты> Га, были предоставлены в собственность членам садоводческого товарищества «Минин Ручей» согласно спискам, представленным в <адрес> а земли общего пользования площадью <данные изъяты> Га переданы садоводческому товариществу «Минин Ручей» в коллективную совместную собственность. Архивный отдел администрации муниципального образования <адрес> сообщил, что к решению Малого Совета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № списки членов садоводческого товарищества «Минин Ручей» не приложены. Администрация Никольского городского поселения не является правопреемником Малого Совета <адрес> Совета народных депутатов и не может восстановить утраченный список. Проект организации и застройки территории СНТ «Минин Ручей» массива «<данные изъяты>» утвержден постановлением администрации Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в том числе: часть <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м. с количеством индивидуальных земельных участков <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м. и <данные изъяты> кв. м. относящихся к имуществу общего пользования, часть <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м. с количеством индивидуальных земельных участков <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м. и <данные изъяты> кв. В заключении правления СНТ «Минин Ручей» массива «<данные изъяты>» указано, что составленное описание местоположения границ земельного участка № площадью <данные изъяты> кв. м. соответствует границам земельного участка по фактическому пользованию. Так же имеется Протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ о подтверждении членства ФИО1, как садовода в СНТ «Минин Ручей» массива «<данные изъяты>». В <данные изъяты> году истица провела межевание своего земельного участка, в результате которого границы участка согласованы с пользователями соседних земельных участков, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка. На основании изложенного истица просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, целевое назначение - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчик администрация муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области о времени и месте судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо СНТ «Минин Ручей» о времени и месте судебного заседания извещено, в судебное заседание не явилось.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как следует из материалов дела, решением Малого Совета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «Минин Ручей» (л.д.12).

Проект организации и застройки СНТ «Минин Ручей» массива «<данные изъяты>» утвержден, что подтверждается постановлениями администрации Никольского городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Истец является членом СНТ «Минин Ручей», пользуется спорным земельным участком №, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой (л.д.9-11).

Спорный земельный участок находится в границах СНТ, что подтверждается проектом организации и застройки СНТ, описанием границ местоположения земельного участка, заключением правления (л.д.16-18).

Истцу отказано в передаче в собственность спорного земельного участка, что подтверждается ответом администрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что решением Малого Совета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «Минин Ручей».

Истец является членом СНТ «Минин Ручей», пользуется спорным земельным участком, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, заключением правления.

Право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано (л.д.14-15).

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

(п. 2.7 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Судом установлено, что испрашиваемый гражданином участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого объединения «Минин Ручей», данное СНТ создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года, истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком на законных основаниях.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежит удовлетворению.

На основании ст. 25, 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выданный ТП № отдела УФМС России <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (09.10.2018г.) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: