Решение № 2-1357/2021 2-1357/2021~М-1098/2021 М-1098/2021 от 5 июля 2021 г. по делу № 2-1357/2021

УИД 61RS0036-01-2021-003279-04

Дело № 2-1357/2021


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2021г. Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Голенковой Н.П.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Раевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в заявлении, что она является собственником квартиры № расположенной в <адрес><адрес>. По указанному адресу совместно с ней зарегистрированы её дочери ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетний внук ФИО4 С августа 2018г. ФИО2 по адресу нахождения спорной квартиры не проживает, вещей её в квартире не имеется. Ответчик фактически более не является её членом семьи, совместного хозяйства они не ведут, коммунальные услуги оплачивает исключительно только она. ФИО2 проживает со своим сожителем по адресу: Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский, мкр. Лиховской, пер. Народный, д. 8, однако добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире отказывается. Регистрация ответчика в квартире нарушает её права на пользование, владение и распоряжение принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, дала пояснения аналогичные содержанию заявления. При этом дополнила, что она намерена продать спорную квартиру, и на вырученные деньги приобрести квартиру в <адрес>, по месту настоящего проживания. Ответчик препятствует этому и не снимается добровольно с регистрационного учета. Старшая дочь после продажи квартиры самостоятельно снимется с регистрационного учета.

Ответчик надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась, об отложении слушания дела не просила. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика по основаниям ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 ч.1 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

ФИО1 на основании договора дарения от 26.10.2016г. является собственником <адрес> (л.д. 8-9, 11-14). Право собственности истца ни кем не оспорено, под сомнение не поставлено.

Совместно с ФИО1 по указанному адресу зарегистрированы дочери ФИО2, ФИО3 и ФИО8 М.М.(л.д. 20).

Из акта о непроживании следует, что ФИО2 с 2018г. не проживает в квартире по адресу: <адрес> (л.д. 18).

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Для проживания гражданина в жилом помещении необходимо законное основание такого проживания (право собственности, договор коммерческого найма, договор социального найма, возникновение иных обязательств).

Ответчик совместного хозяйства совместно с истцом не ведет, каких-либо условий или соглашений между ответчиком и ФИО1 о пользовании квартирой – не заключено.

Регистрация ответчика в принадлежащей ФИО1 на праве собственности квартире лишает её пользоваться в полном объеме правами собственника.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО5 Вайтовны – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 12.07.2021г.