Решение № 2-2724/2025 2-2724/2025~М-1767/2025 М-1767/2025 от 21 сентября 2025 г. по делу № 2-2724/2025

Дело № 2-2724/2025

УИД 48RS0002-01-2025-002595-76


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08.09.2025г.

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Титовой Н.В.,

при секретаре Хрюкиной Я.В.,

при участии

представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, ГВС,

УСТАНОВИЛ:

АО «Квадра» в настоящее время АО «РИР Энерго» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, ГВС, ссылаясь на то, что между истцом и ФИО3, ФИО4, ФИО2 был заключен публичный договор поставки тепловой энергии. По условиям договора истец принял на себя обязательства поставлять тепловую энергию и горячую воду, а Ответчики обязались принимать и оплачивать. В связи с неуплатой за период апрель 2021 – январь 2024 образовалась задолженность. Истец просит суд взыскать с ответчиков за период апрель 2021 – январь 2024 задолженность в сумме 58 027,14 руб., пени по состоянию на 21.04.2025 в размере 2 366,84 рублей и судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» исковые требования поддержала в полном объеме, просила не приводить решение в исполнение в части взыскания задолженности, поскольку ответчиком основная задолженность погашена.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, заявила о пропуске истцом срока исковой давности. Указала, что оплатила и долг и пени. Кроме того пояснила, что ФИО3 в настоящее время в квартире не прописана.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила письменные возражения, просили исключить ее из числа ответчиков, поскольку была только зарегистрирована в квартире до 16.08.2024 и никакого отношения к квартире не имеет.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причину неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 30 и п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190-192 ГК РФ).

Плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу статьей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» поставляет тепловую энергию в горячей воде и ГВС к дому <адрес>.

Между АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» (ранее АО «Квадра») и Ответчиками заключен публичный договор поставки тепловой энергии и ГВС, в соответствии с которым они приняли на себя обязательства оплачивать потребленную тепловую энергию.

Согласно выписки из росреестра на квартиру 37 <...> квартиры является ФИО5 на основании акта приема-передачи объекта долевого строительств от 14.04.2021, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 26.02.2021 договора долевого участия в долевом строительстве от 22.11.2019. Право собственности зарегистрировано 06.05.2021г..

ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО7 были зарегистрированы по адресу г.<адрес> кв. 37 05.07.2023г., ФИО3 и ФИО8 с 18.06.2021г..

Лицевой счет на квартиру на имя ФИО2 был открыт АО «РИР Энерго» только в октябре 2023, после регистрации ответчиков – собственника ФИО2 в спорной квартире.

В октябре 2023 был принят в эксплуатацию прибор учета горячего водоснабжения.

За период апрель 2021 – январь 2024 за ответчиками образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию и ГВС. Согласно расчету, задолженность за указанный период составила 58 027,14 руб..

Как следует из представленных суду платежных документов задолженность по ГВС и отоплению ответчиком оплачена.

Учитывая, что задолженность погашена уже после обращения в суд с иском, то оснований для отказа истцу в иске о взыскании задолженности не имеется.

16.08.2024 года мировой судьей судебного участка №25 Октябрьского судебного района г. Липецка был вынесен судебный приказ. Определением от 16.01.2025 года судебный приказ был отменен.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Довод ответчика о пропуске срока исковой давности судом не принимается, поскольку перерасчет и начисление задолженности было осуществлено в октябре 2023, т.е. в пределах срока исковой давности.

Доказательств того, что ответчик ФИО2 являясь собственником жилого помещения, своевременно обратилась в АО «РИР Энерго», предоставив сведения о количестве зарегистрированных и о собственнике, а также сдала прибор учета в эксплуатацию.

Довод ответчика ФИО3 о том, что она может быть ответчиком, поскольку в квартире в настоящее не зарегистрирована, не основан на нормах права. ФИО3 с 2021 по август 2024 была зарегистрирована в спорной квартире, в силу закона несет солидарную ответственность по оплате за коммунальные услуги.

Учитывая, что задолженность погашена на момент рассмотрения дела, то решение в части взыскания суммы основного долга в исполнение не приводить.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку задолженность была погашена не своевременно, то подлежат начислению пени.

Расчет пени судом проверен и признан правильным.

Следовательно, с ответчиков подлежат взысканию пени в сумме 2 366,84 руб..

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 88 данного кодекса судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом были понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб. при подаче иска, а так же почтовые расходы в размере 256,32 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО2 в пользу АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» в солидарном порядке задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС по адресу: <адрес> за период апрель 2021 – январь 2024 г. в размере 58 027,14 руб., пени в сумме 2 366,84 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 руб. и почтовые расходы 256,32 руб..

Решение в части взыскания суммы основного долга в исполнение не приводить.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г.Липецка в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Титова

Мотивированное решение изготовлено 22.09.2025г.