Решение № 2-934/2020 2-934/2020~М-820/2020 М-820/2020 от 6 июля 2020 г. по делу № 2-934/2020

.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Новокуйбышевск 07 июля 2020 года

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Строганковой Е.И.,

при секретаре Алиеве Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-934/2020 (<№>) по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила признать ответчика ФаермА. А.А., <Дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истцом указано, что она является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО1 На момент приобретения объекта недвижимости в нем была зарегистрирована дочь продавца – ФаермА. А.А. После продажи квартиры ответчик с регистрационного учета на снята, по месту регистрации не появлялась, ее местонахождение истцу неизвестно. В момент заселения в квартиру посторонних вещей, вероятно принадлежащих ответчику, не было. За период проживания истца в квартире ответчик не появлялась, каких-либо препятствий со стороны истца не чинилось.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФаермА. А.А. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявления о том, что она не возражает в удовлетворении исковых требований, проживает в течение последних пяти лет в США, не имеет возможности приехать в Россию и сняться с регистрационного учета, в связи с чем просит снять ее с регистрационного учета по решению суда.

Представитель третьего лица ОВМ О МВД России по г. Новокуйбышевску в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с гражданским законодательством суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для дела на основе доказательств.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи от <Дата> и выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 07.06.2020 года истцу ФИО5 и ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира площадью 52,9 кв.м., расположенная по адресу: <Адрес>.

Согласно справке <№>, выданной АО «ИРЦ» 16.06.2020 года, в указанном жилом помещении зарегистрированы: истец – ФИО5, её дети – ФИО3, ФИО4, а также ответчик ФаермА. А.А.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в спорной квартире фактически проживает истец со своей семьей. Ответчик ФаермА. А.А. в принадлежащей истцу квартире не проживает, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, членом семьи собственника не является.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ФаермА. А.А. права пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>, судом не установлено. Учитывая, что спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, расходы по содержанию квартиры не несет, а также, учитывая отсутствие возражений ответчика по заявленным требованиям, суд полагает необходимым исковые требования ФИО5 удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО6, <данные скрыты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО6, <данные скрыты>, с регистрационного учета по адресу: <Адрес>, в отделении по вопросам миграции О МВД России по г. Новокуйбышевску Самарской области.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 14 июля 2020 года.

Судья Е.И.Строганкова