Решение № 2-422/2025 2-422/2025~М-3287/2024 М-3287/2024 от 25 февраля 2025 г. по делу № 2-422/2025

КОПИЯ

УИД: 89RS0005-01-2024-006356-09


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"19" февраля 2025 г. город Ноябрьск

Резолютивная часть объявлена 19 февраля 2025 г.

Полный текст изготовлен 26 февраля 2025 г.

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Авдеенко Ю.О.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Михалап Е.В.,

с участием:

прокурора Жезловой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-422/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик, ..., был вселен в указанное жилое помещение ... и зарегистрирован по месту жительства. Однако в ДД.ММ.ГГГГ ответчик поехал на учебу в <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет. Регистрация по месту жительства ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, на исковых требованиях настаивал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, направил в суд заявление, в котором исковые требования признал, подтвердив обстоятельства, изложенные в заявлении, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом указанных обстоятельств считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности, которое зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 ... зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, что следует из поквартирной карточки и адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом из акта, подписанного собственниками соседних жилых помещений, следует, что в спорной квартире ответчик не проживает с августа 2014 года по настоящее время.

В соответствии с частью 1 статьи 56, частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Частями 1-3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Совокупность исследованных судом доказательств свидетельствует о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, членами одной семьи они не являются, его непроживание носит постоянный и длительный характер, расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг не несет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется. Указанные обстоятельства подтверждены ответчиком в поданном им заявлении.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать устранения нарушений его прав, в том числе путем прекращения жилищных прав ответчика (статья 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Разрешая заявленные исковые требования, суд, исходя из установленных по делу обстоятельств и оценки представленных доказательств, приходит к выводу, что право пользования ответчика ФИО2 спорной квартирой подлежит прекращению.

Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (статья 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 713).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционных жалобы, представления через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья: ...

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-422/2025.