Решение № 2-8974/2023 2-943/2024 2-943/2024(2-8974/2023;)~М-7975/2023 М-7975/2023 от 22 февраля 2024 г. по делу № 2-8974/2023

Производство № 2-943/2024 (2-8974/2023;)

УИД 28RS0004-01-2023-010758-05


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2024 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Т.Е.,

при секретаре Фроловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Благовещенска о включении имущества в состав наследства, установления факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим исковым заявлением. Как следует из искового заявления, устных пояснений представителя истца в судебном заседании, согласно Постановлению № 2166 от 05 августа 1994 года предоставлен в долгосрочную аренду на 25 лет земельный участок площадью 35,2 кв. м. на полуострове «Затонский» ФИО2, зарегистрированному тогда по адресу *** (паспортные данные ***) с возможностью оформить гараж (бокс № 25) в Бюро технической инвентаризации. 22 июля 2014 года ФИО2 скончался, что подтверждает свидетельство о смерти. ФИО1 оформил право пожизненного наследуемого имущества и право собственности на все движимое и недвижимое имущество, что подтверждает свидетельство о праве наследства по закону. Однако, нотариусом ФИО3 в выдаче свидетельства о праве наследства по закону на гараж было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на гараж и ошибочной записи фамилии в Постановлении № 2166 от 05 августа 1994 года. Ошибка сделана следующая: ошибочно вместо Шпиронок указано Шпиранок. Ошибочную запись подтверждают сведения об адресе регистрации и паспортные данные. ФИО1 запросил в Комитете по управлению имуществом МО г. Благовещенска информацию о том, что гражданин ФИО2 учтен в электронной базе данных Бюро технической инвентаризации в качестве собственника гаража по адресу: *** и получил подтверждение. В настоящее время ФИО1 не может подать документы на государственную регистрацию права собственности, поскольку гражданин ФИО2 не зарегистрировал право собственности на гараж в установленном порядке. Таким образом, ФИО2 при жизни приобрел право собственности на вышеуказанный гараж, однако не успел в установленном законом порядке оформить право собственности на него.

На основании изложенного, уточнив исковые требования, истец просит суд включить в наследственную массу после смерти 22 июля 2014 года ФИО2 на праве собственности гараж площадью 30 кв. м., расположенный по адресу: ***; установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2 умершего 27 июля 2014 года в виде гаража площадью 30 кв. м., расположенный по адресу: ***, признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 30 кв. м., расположенный по адресу: *** в порядке наследованию по закону после смерти ФИО2, умершего 22 июля 2014 года.

Определением Благовещенского городского суда от 08 декабря 2023 года для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО1.

Будучи извещенными о времени и месте судебного заседания в него не явились истец, представитель ответчика и третье лицо. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц, при данной явке.

Из письменного отзыва Администрации г. Благовещенска следует, что земельный участок, согласно координатам схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плате территории от 16 июня 2023 расположен в границах: земельного участка (25), предоставленного постановлением мэра г. Благовещенска от 05 августа 1994 № 2166 в аренду сроком на 25 лет, гражданам в том числе ФИО2, под существующие гаражи боксового типа на полуострове «Затонский» (ныне – квартал 258, согласно постановлению мэра г. Благовещенска от 27 августа 2002 года № 2130 «Об утверждение перечня номеров и границ кварталов города Благовещенска, участка № 24, землепользователем которого числится ФИО2 (землеустроительное дело по инвентаризации земель квартала 258).

Участвующий в судебном заседании от 05 февраля 2024 года представитель истца на иске настаивал, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из дела следует, что ФИО1 является сыном ФИО2.

Согласно свидетельству о смерти I-OT *** ФИО2 умер 19 июля 2014 года

Из дела следует, что на основании заявлений ФИО1 и ФИО1 заведено наследственное дело № 69/2015 к имуществу умершего ФИО2. По состоянию на 08 сентября 2015 года и 29 февраля 2016 года наследниками ФИО2 являются ФИО1 и ФИО1.

Из дела следует, что нотариусом Благовещенского нотариального округа Амурской области ФИО3 ФИО1 и ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в виде ? доли каждому из наследников на жилой дом, расположенный по адресу: ***, земельный участок, площадью 1310 кв. м. с кадастровым номером ***, денежные вклады, квартиру, расположенную по адресу: ***, право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 600 кв. м. с кадастровым номером ***

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Из дела следует, что Постановлением Администрации г. Благовещенска № 2166 от 05 августа 1994 года изъят участок площадью 1780 кв. м. из землепользования Благовещенского речного порта на полуострове «Затонский», предоставить в долгосрочную аренду сроком на 25 лет земельный участок площадью 1041, 2 кв. м. под существующие гаражи боксового типа на полуострове «Затонский» центрально-планировочного района, в том числе ФИО2, зарегистрированному по адресу: ***, паспорт III ***

Из материалов наследственного дела следует, что правильная фамилия наследодателя ФИО2, адрес регистрации ***, паспорт III ***

Из декларации – заявления о факте использования земельного участка на территории квартала 258 г. Благовещенска следует, что ФИО2, зарегистрированного по адресу: ***, паспорт III *** был предоставлен земельный участок под строительства боксового гаража.

Согласно технического плана здания, межевого плана изготовленного кадастровым инженером ФИО4 гараж имеет площадь 30 кв. м., расположен в квартале № 258 г. Благовещенска, на земельном участке с кадастровым номером ***.

Из дела следует, что на указанный гараж в настоящее время никто не претендует. Споров по данному объекту недвижимости не имеется.

В едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственниках спорного гаража.

Анализ представленных доказательств позволяет суду сделать вывод, что спорный гараж не является самовольной постройкой, ФИО2 построил его на основании разрешительных документов, на предоставленном для этих целей земельном участке, владела и пользовалась гаражом, как своим собственным.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.ч. 3-5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021 года) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Исходя из названных положений закона, ФИО2 вправе был зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке, однако, этим правом не воспользовался.

В настоящее время регистрация ФИО2 права собственности на указанный гараж не представляется возможной ввиду его смерти, оснований полагать, что данное имущество принадлежит иному лицу, у суда не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что гараж площадью 30 кв. м., расположенный по адресу: *** на земельном участке *** подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО2, умершего 19 июля 2014 года, как принадлежавший ему на праве собственности, требования искового заявления ФИО2 о включении имущества в состав наследства подлежат удовлетворению.

Факт владения и пользования ФИО1 после смерти ФИО2 объектом спорного недвижимого имущества, в том числе принятие указанного имущества ФИО1 подтверждается представленными в материалы дела документами и участниками процесса в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 вступил во владение и пользование наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО2, в том числе ? долей гаража площадью 30 кв. м., расположенного по адресу: *** на земельном участке с кадастровым номером ***, принял меры к сохранению имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, нес расходы на содержание указанного имущества.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ «Основания приобретения права собственности» в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из абз. 1 ч. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 (ред. от 24.12.2020 года) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Поскольку одним из наследников, принявшим наследство по наследству после смерти ФИО2, умершего 19 июля 2014 года, является ФИО1, за ним подлежит признанию право собственности на ? долю гаража площадью 30 кв. м., расположенного по адресу: *** на земельном участке с кадастровым номером *** в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 19 июля 2014 года, требования искового заявления ФИО1 о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего 19 июля 2014 года, на праве собственности гараж площадью 30 кв. м., расположенный по адресу: *** на земельном участке ***

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО2, умершего 19 июля 2014 года.

Признать право собственности ФИО1 на ? долю в гараже площадью 30 кв. м., расположенного по адресу: *** на земельном участке с кадастровым номером *** в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 19 июля 2014 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Громова Т.Е.

Решение в окончательной форме составлено 01 марта 2024 года.