Решение № 2-4348/2017 2-4348/2017~М-4039/2017 М-4039/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-4348/2017

Дело № 2-4348/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город <адрес>

Кызылский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Жибинова С.Н., при секретаре Монделе С.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

с участием истца ФИО6

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1, ФИО7 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, указывая на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры расположенной на <данные изъяты> этаже по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по вине ответчиков, являющихся собственниками квартир № и № по <адрес> которые расположены этажом выше, залита ее квартира. В результате залива были повреждены: <данные изъяты> Таким образом, заливом квартиры причинен материальный ущерб в размере <данные изъяты> рублей. Просит суд взыскать с ответчиков в пользу ФИО6 <данные изъяты> рублей в счет материального ущерба, причиненного заливом квартиры, расходы по оплате услуг оценщика в размере <данные изъяты> рублей, расходы по составлению Акта в размере <данные изъяты> рублей, расходы по направлению претензии в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску ФИО6 к ФИО1, ФИО7 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, прекращено в части требований к ФИО1 в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании истец просил удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В силу ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. В случае причинения реального ущерба под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Согласно ст.1064 ГК РФвред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

По смыслу закона, установленная статьей 1064 ГК РФ презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик, а потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт причинение ему вреда, размер причиненного вреда, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной на седьмом этаже по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником квартиры № № по ул.<адрес> является ФИО7 что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из представленных материалов дела и пояснений истца установлено, что квартира ответчика располагается этажом выше от квартиры истца.

Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО УК ЖЭУ <данные изъяты>», произошел залив квартиры по адресу: г<адрес>, в ходе которого выявлено, что залив произошел по причине несоблюдения правил пользования системы канализации вышерасположенных квартир (межэтажный засор).

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 211 ГК РФ предусмотрено, что риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пунктов 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, факт залива квартиры истца, причинная связь между заливом квартиры истца из квартиры ответчиков и наступлением неблагоприятных последствий для истца последствий в виде причинения материального ущерба подтвержден соответствующими доказательствами: актом обследования жилого помещения комиссии ООО УК ЖЭУ «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ с приложенными фотографиями.

В подтверждение размера причиненного ущерба истец представил суду отчет № эксперта - оценщика ФИО4, согласно которому стоимость ущерба, причиненного в результате залива квартиры истца составляет <данные изъяты> рублей.

Указанный отчет составлен в соответствии с требованиями закона, содержит все необходимые реквизиты, а также в нем использованы цены <адрес>, поэтому он в силу ст. 71 ГПК РФ является надлежащим письменным доказательством.

Таким образом, представленными доказательствами подтвержден факт причинения вреда имуществу истца, размер такого ущерба, причинение вреда ответчиком ФИО7., как собственником квартиры, из которой произошел залив квартиры истца.

При данных обстоятельствах, исковое требование о возмещении материального ущерба обоснованно и подлежит удовлетворению, следовательно, с ответчика ФИО7 в пользу истца подлежит взысканию <данные изъяты> рублей в счет возмещения материального ущерба, причиненного в результате залива квартиры.

Кроме того, в силу ст. 15 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию её расходы (убытки) на оплату работы эксперта за осмотр и составление отчета в размере <данные изъяты> рублей, а также за составление акта обследования <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей, что подтверждено квитанциями.

Требование истца о взыскании с ответчика расходов, связанных с направлением претензии в размере <данные изъяты> рублей не подлежит удовлетворению, поскольку не представлено соответствующих доказательств.

Таким образом, всего с ответчика ФИО7 в пользу истца подлежит взысканию <данные изъяты> рублей в счет возмещения материального ущерба, причиненного в результате залива квартиры (<данные изъяты>).

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, в пользу истца с ответчика ФИО7 подлежат взысканию судебные расходы - оплаченная государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО6 к ФИО7 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО6 <данные изъяты> рублей в счет возмещения материального ущерба, <данные изъяты> рублей в счет оплаты за составление акта обследования квартиры, <данные изъяты> рублей в счет возмещения расходов по проведению экспертизы, <данные изъяты> рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Н. Жибинов