Решение № 2-3802/2020 2-3802/2020~М-3173/2020 М-3173/2020 от 13 октября 2020 г. по делу № 2-3802/2020

Дело № 2-3802/2020

50RS0<№ обезличен>-65


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2020 г. г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Химки <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Химки <адрес> о признании права собственности на квартиру № 7 в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Подрезково, ул. И. Жаринова, д. 9.

В обоснование исковых требований указано, что в спорную квартиру истец вселена на основании ордера от <дата>, выданного на основании Постановления Главы Администрации № 464 от <дата>. Обратившись к ответчику ей было отказано в приватизации квартиры. Просила признать право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования, пояснив вышеизложенное, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Химки <адрес> в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорная квартира получена истцом ФИО1 по ордеру от <дата>, выданного на основании Постановления Главы Администрации <адрес> № 464 от <дата>. В спорной квартире истец зарегистрирована и проживает с <дата>, что подтверждается выпиской из домовой книги от <дата>.

Решением Администрации г.о. Химки <адрес> от <дата> № Р<№ обезличен>33644919 отказано в приеме и регистрации документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, поскольку в заявлении указан адрес помещения, который в период регистрации заявителя не относился к муниципальной собственности.

Письмом Администрации г.о. Химки <адрес> от <дата> истцу отказано в передаче спорной квартиры в собственность.

Согласно ч. 1 ст. 217 Гражданского Кодекса РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано собственником в собственность граждан и юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от <дата> г. <№ обезличен> “О приватизации жилищного фонда в РФ” приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Для передачи жилых помещений в собственность граждан, требуется согласие всех совместно проживающих, совершеннолетних членов семьи. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан, а оформляться договором передачи (ст.7-8 того же Закона). В соответствии со ст. 6 Закона РФ от <дата> г. <№ обезличен> “О приватизации жилищного фонда в РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ”, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилой фонд на правах хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями.

В силу ст. 11 Закона РФ от <дата> г. <№ обезличен> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ от <дата> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях.

Более того, в соответствии с п. 5 разъяснений Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Истец ранее не участвовал в приватизации, что подтверждается справкой Химкинского филиала ГУП МО «МОБТИ».

Таким образом, истец имеет право приобрести безвозмездно в собственность занимаемое жилое помещение.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что истцом соблюдены все необходимые условия для передачи занимаемой квартиры в собственность, в связи с чем у истца возникло право на приобретение данной квартиры в собственность в порядке приватизации.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского Кодекса РФ и ч.1 ст. 164 Гражданского Кодекса РФ, сделка с недвижимым имуществом и переход права подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 <дата> года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру № 7, расположенную по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Подрезково, ул. И. Жаринова, д. 9.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата> г.

Судья В.Ю. Демидов