Решение № 2-220/2017 2-220/2017(2-6273/2016;)~М-5492/2016 2-6273/2016 М-5492/2016 от 19 февраля 2017 г. по делу № 2-220/2017

Дело № 2- 220/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2017 г. г. Владимир

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Е.В. Изоховой

при секретаре А.А. Маловой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 АнатО. к администрации <...> о признании права собственности на долю земельного участка,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Владимира о признании права собственности на ? доли от ### га земельного участка с кадастровым номером ###, местоположение установлено ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир нежилое здание, участок находится примерно в ### метрах от ориентира по направлению северо-запад, почтовый адрес ориентира: <...>, МО <...>, <...>, <...>.

В обосновании заявленных исковых требований указала, что в 2012 г. истец на основании решения <данные изъяты> приобрела право собственности на ? доли земельного участка и зарегистрировала право собственности на данную долю. Однако указанная доля находится на разных земельных участках с разными кадастровыми номерами. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области ей зарегистрировали только на одном участке (т.е. ? доли земельного участка с кадастровым номером ###). Решением <данные изъяты> районного суда за ФИО1 не было признано право собственности на ? доли земельного участка с кадастровым номером ### Общая доля составляет ### га. В ней ? от ### га должно быть в земельном участке с кадастровым номером ###; ? от ### га в земельном участке с кадастровым номером ###

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика администрации г. Владимир ФИО3 (по доверенности) возражала против иска. Пояснила суду, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ### матери ФИО1 - ФИО4 принадлежали ### доли земельного пая, находящегося в АО <...> Владимирской области, в размере ### га. При этом, в свидетельстве о праве собственности на землю кадастровый номер земельного участка не указан. После смерти ФИО4 ФИО1 унаследовала, в том числе вышеуказанную земельную долю в размере ### га. Земли, находящиеся в общей долевой собственности СПК "Коммунар", были сформированы и поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. В результате кадастровых работ были сформированы два земельных участка, которые имеют следующие характеристики: земельный участок с кадастровым номером ###, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в ### м от ориентира на юго- запад. Почтовый адрес ориентира: <...>, МО <...> (городской округ), мкр. <...>, <...>; земельный участок с кадастровым номером ###, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - нежилое здание. Участок находится примерно в ### м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <...>, МО <...> (городской округ), <...>, <...>, <...>. ФИО1 обратилась с иском в суд о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в том числе просила признать за ней право собственности на земельную долю площадью 2,2 га в земельном участке с кадастровым номером ###. Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу ### исковые требования ФИО1 былиvудовлетворены, за ФИО1 признано право собственности на земельную долю площадью ### га, расположенную по адресу: <...>, мкр. Коммунар, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 3100 м от ориентира на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: МО <...>, <...>, кадастровый номер земельного участка ###. Таким образом, ФИО1 в полном объеме реализовала свое право на признание права собственности на причитающуюся ей в порядке наследования земельную долю в размере ### га в земельном участке, указанным ей в исковом заявлении. Документов, свидетельствующих о том, что наследодателю на каком либо праве принадлежала земельная доля в земельном участке с кадастровым номером ###, превышающая ### га, заявителем не представлено. На основании вышеизложенного, оснований для признания за ФИО1 права собственности на 1/2 земельной доли от ### га земельного участка с кадастровым номером ### не имеется.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебном заседании оставила разрешение вопроса на усмотрение суда, пояснив, что в случае удовлетворения судом иска, Управление зарегистрирует ее право собственности на долю земельного участка.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 является единственной законной наследницей ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 являлась законной наследницей ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 на момент смерти принадлежало право на долю земельного участка ОА «Коммунар» общей площадью ### га, которое возникло на основании Постановления ### Главы администрации <...> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с постановлением ### Главы администрации Суздальского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Главы администрации г. Владимира и Главы администрации Суздальского района от ДД.ММ.ГГГГ ### работникам совхоза при приватизации были выделены земельные доли в земельном участке совхоза СПК «Коммунар» площадью ### га каждая, в том числе ### га в черте г. Владимира.

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ приобрела право собственности на ? доли земельного участка с кадастровым номером ### общей площадью ### га и зарегистрировала право собственности на данную долю.

Из пояснений истца следует, что в октябре 2016 ей стало известно, что нарушено ее право собственности на владение земельными участками. Ее доля собственности на земельный пай СПК «Коммунар», которую она унаследовала по закону, состоит из двух долей, расположенных в границах разных земельных участков, а не одной доли, на которую ей выдали свидетельство о праве собственности. Решением <данные изъяты> суда за ФИО1 не было признано право собственности на ? доли земельного участка с кадастровым номером ###.

На основании материалов дела установлено, что общая доля земельного участка причитающегося ФИО1 составляет 4,4 га. Часть доли, ? доли – 2,128 га от 4,256 га располагается на земельном участке с кадастровым номером ###. Категории земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в ### метрах от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: <...>, МО <...> (городской округ), <...>, <...>, <...>.

Вторая часть ? доли – ### га от ### га располагается на земельном участке с кадастровым номером ###. Категории земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: нежилое здание. Участок находится примерно в ### метрах от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <...>, МО <...> (городской округ), <...>, <...>, <...>.

В сумме два земельных участка имеют площадь ### га, на 1\2 доли, которых за ФИО1 было признано право на наследство по закону, то есть на 2,2 га. Остальная доля наследства 2,2 га принадлежала ФИО7

На основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП внесена запись ### о правообладателе ФИО1 на долю в праве ? земельной доли ### га общей долевой собственности на земельный участок кадастровый ###. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП в части обозначения долей были внесены изменения, а именно «доля ###» изменена на «### земельной доли ### га».

Таким образом, в настоящее время ФИО1 не является правообладателем ? доли от ### га земельного участка (### га – ### га).

Законность принятия части наследства истцом установлена решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, имеющим преюдиционное значение.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО8 в соответствии с решением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ имеет право на земельную долю площадью ### га (### га); в ЕГРП на основании вышеуказанного судебного акта внесена запись о ее праве только на ? земельной доли ### га на земельном участке с кадастровым номером ###; право на ? доли от оставшихся ### га на каком-либо земельном участке за ней не зарегистрировано; право собственности на какую-либо долю земельного участка с кадастровым номером ### за ФИО1 также не признавалось.

Учитывая вышеперечисленное, суд считает, что истец имеет право на незарегистрированные за ней ? доли от 0### га земельного участка с кадастровым номером ###. При этом в совокупности за ФИО1 должно быть зарегистрировано право на земельную долю общей площадью ### га на земельном участке с кадастровым номером ### (### га) и на земельном участке с кадастровым номером ### (### га).

В этой связи, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 АнатО. удовлетворить.

Признать за ФИО1 АнатО.й право собственности на ? доли от ### га земельного участка с кадастровым номером ###, местоположение установлено ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир нежилое здание, участок находится примерно в ### метрах от ориентира по направлению северо-запад, почтовый адрес ориентира: <...>, МО <...>, <...>, <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.В. Изохова

Мотивированное решение изготовлено 27.02.2017.

Председательствующий судья Е.В. Изохова