Решение № 2-456/2017 2-456/2017~М-429/2017 М-429/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-456/2017

Дело № КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Болотное

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Каминского С.А.,

при секретаре судебного заседания Рудковской Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Болотное Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Болотное Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в прядке приобретательной давности.

В обоснование исковых требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Данную квартиру она приобрела ДД.ММ.ГГГГ у ТОО «Строитель-2», заключив договор купли - продажи. В настоящее время ФИО1 не может зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру, в связи с тем, что ТОО «Строитель-2» в настоящее время ликвидировано. ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной квартирой более 22 лет. Истец просит признать за ней право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации города Болотное Болотнинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против заявленных требований.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из объяснений истца и материалов дела, следует, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Приобрела данную квартиру у ТОО «Строитель-2» по договору купли – продажи (л.д. 6).

Согласно справке администрации города Болотное Болотнинского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в реестре собственности муниципального образования города Болотное не значится (л.д. 11).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации права собственности на указанную квартиру отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Новосибирской области (л.д. 12).

Из выписки из ЕГЮЛ следует, что ТОО «Строитель -2» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно плану объекта, <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>м., сведения о собственнике отсутствуют (л.д. 13-18).

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 суду показали, что они длительное время знают истца, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ владеет квартирой по адресу: <адрес>, открыто, непрерывно и добросовестно, как своим собственным, производит текущие и капитальные ремонты, оплачивает коммунальные услуги. Квартира истцом был приобретена у ТОО «Строитель-2», которое владела им до этого. Претензий по поводу квартиры к ФИО1 никто не предъявлял и не предъявляет.

Оценив указанные выше доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их достоверными, допустимыми и достаточными для принятия решения по делу и приходит к выводу о том, что ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своей собственной квартирой 2 в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, т.е. более 22 лет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к администрации города Болотное Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Болотнинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) С.А. Каминский

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № Болотнинского районного суда Новосибирской области.

Судья С.А. Каминский

Секретарь Н.Ю. Рудковская