Решение № 2-790/2023 2-790/2023~М-769/2023 М-769/2023 от 13 ноября 2023 г. по делу № 2-790/2023

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

c.Магарамкент 14 ноября 2023 года.

Магарамкентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Арабова Г.Я., при секретаре ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, обязании ответчика устранить препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером 05:10:000004:0023, расположенного по адресу: <адрес> путем демонтажа за его счет забора из профилированных металлических листов с северной стороны размером в длину 30 метров, представлении ему в случае неисполнения добровольно решения суда после вступления его в законную силу в течение месяца права для сноса забора размером 30 метров из профилированных металлических листов с северной стороны, т.е. со стороны дороги с взысканием понесенных им расходов в последующем с ответчика ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастроывм номером 05:10:000004:993, устранить препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером 05:10:000004:0023, расположенного по адресу: <адрес> путем демонтажа за счет ответчика забора из профилированных металлических листов с северной стороны размером в длину 30 метров, представлении ему в случае неисполнения добровольно ответчиком решения суда после вступления его в законную силу в течение месяца права для сноса забора размером 30 метров из профилированных металлических листов с северной стороны, т.е. со стороны дороги с взысканием понесенных им расходов в последующем с ответчика ФИО3,

В обоснование исковых требований в заявлении указал следующее.

Он является собственником земельного участка с кадастровым номером 05:10:000004:0023, площадью 1000 кв. м., находящегося по адресу: <адрес>.

Земельный участок был предоставлен на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Гапцахской сельской администрации <адрес> РД.

Он обратился к кадастровому инженеру для проведения работ по уточнению границ его земельного участка. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО11, при занесении координат его земельного участка на кадастровый план территории было обнаружено пересечения границ земельного участка с кадастровым номерами 05:10:000004:993.

Собственником земельного участка с кадастровым номером 05:10:000004:993 является ответчик ФИО3.

Ответчиком незаконно был осуществлён кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 05:10:000004:993 с пересечением границ его земельного участка.

В соответствии с положениями ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (пункт 3).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно положения ч.3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

В соответствии со ст.70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном ФИО4 законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 1 ФИО4 закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим ФИО4 законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим ФИО4 законом сведений (ч. 2).

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных ФИО4 законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение, которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим ФИО4 законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет) (ч. 7).

В силу ч. 1 ст. 5 ФИО4 закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Осуществление кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 05:10:000004:993 с пересечением границ его земельного участка нарушает его права, как собственника и препятствует в уточнении границ земельного участка.

Кроме того, решением мирового суда судебного участка №<адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ его исковые требования к ФИО5 об обязании не чинить препятствий в пользовании принадлежащем ему на праве собственности земельным участком были удовлетворены. Обязали ФИО5 ФИО14 снести ограду с участка площадью 0,10 га препятствующей в пользовании земельным участком.

Об осуществлении ответчиком кадастрового учета земельного участка с кадастровым 05:10:000004:993 с пересечением границ его земельного участка ему известно не было.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 61, 131-132 ГПК РФ, ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ФИО4 закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. ст. 60, 70 Земельного кодекса РФ, истец просит признать недействительными результаты межевания и сведения государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером 05:10:000004:993, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 дополнил свои исковые требования, просил признать недействительными результаты межевания и сведения государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером 05:10:000004:993 расположенного по адресу: <адрес>, и обязать ответчика ФИО3 устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 05:10:000004:993, расположенный по адресу: <адрес>, путём демонтажа за её счет забора из профилированных металлических листов с северной стороны, то есть со стороны дороги размером 30 метров.

Истец ФИО2, в судебном заседании исковые требования подтвердил и просил суд удовлетворить в полном объеме.

ФИО4 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, её интересы при судебном разбирательства дела по доверенности представляли ФИО5 и ФИО6.

ФИО4 ответчика по доверенности ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признали и просили суд в иске отказать.

По обстоятельствам дела пояснили, что ответчик произвел межевание земельного участка с кадастровым номером 05:10:000004:993 без согласования границ с истцом, так как по их утверждению данный земельный участок был выделен ответчиком постановлением главы администрации селения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование указанного довода ФИО4 истца в судебном заседании представили постановление главы администрации селения Гапцах Магарамкентского № от ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав стороны по делу и изучив материалы дела суд приходит к следующему.

Оценив представленное стороной ответчика постановление главы администрации селения Гапцах Магарамкентского № от ДД.ММ.ГГГГ, суд пришел к выводу, что при выделении земельного участка ФИО3 земельный участок не сформирован с указанием границ и месторасположения земельного участка.

Суд не считает представленное ФИО4 ответчика вышеуказанное постановление главы сельского поселения селения Гапцах соответствующим земельному законодательству, так как границы земельного участка при выделении не определены и земельный участок перед выделением не сформирован.

В соответствии с ч.1 ст. 68 и ч.2 ст. 69 ЗК РФ, землеустройство, одним из мероприятий которого является установление границ земельного участка на местности, проводится в обязательном порядке в случаях, предусмотренных ЗК и ФИО4 законами. Согласно ст. 3 ФЗ РФ №78-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О землеустройстве" землеустройство проводится в обязательном порядке в случае предоставления земельных участков.

Согласно ст. 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка подлежит в установленном указанным ФИО4 законным порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками.

Согласно ст.40 «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местоположения границ земельного участка оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования, местоположения границ земельного участка. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ земельного участка, личных подписей всех заинтересованных лиц, или их ФИО4.

В соответствии со ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», вступившего в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 ч. 2 ст. 7 названного ФЗ сведений об объекте недвижимости.

Согласно ч. 3 ст. 1 вышеуказанного ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных названным ФИО4 законом сведений о недвижимом имуществе.

В силу ч. 1 ст. 25 и ч. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки (право собственности на землю) возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, ФИО4 законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и удостоверяются свидетельством о государственной регистрации прав в соответствии со ст. 14 вышеназванного ФЗ.

Как установлено судом и не оспаривается ФИО4 ответчика, кадастровые работы по сформированию и определению индивидуальных признаком земельного участка при выделении земельного участка ответчику ФИО3 в 2001 году не проведены, земельный участок в соответствии со ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» не сформирован, его границы, контрольные точки, линейные размеры на местности не определены.

Согласно абзаца 7 ст.14 Закона ДССР от ДД.ММ.ГГГГ «О земле», приступать к пользованию предоставленного земельного участка до установления соответствующими землеустроительными органами границ этих участков в натуре (на местности) и выдачи документов, удостоверяющих право на земельный участок, запрещается.

Данное требование закона на момент вынесения постановления главы администрации селения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка ответчику ФИО3 являлось действующим и актуальным.

Суд не считает представленное ответчиком постановление о выделении земельного участка соответствующим действующему земельному законодательству и на основании данного постановления у неё не могло возникнуть право собственности на земельный участок и она не имела право до установления границ земельного участка приступить к пользованию земельным участком.

ФИО4 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч.1 ст.11 ГПК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

В соответствии с ч. 1 ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок может быть восстановлено в случаях, предусмотренных ФИО4 законами.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

Согласно ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 29.04.2010г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка, а решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

В соответствии с п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими ФИО4 законами.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1000 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указанный земельный участок был предоставлен истцу на основании постановления главы Гапцахской сельской администрации <адрес> РД № от 16.03.2003г., о чем истец представил указанное постановление.

Право собственности истца на указанный земельный участок с кадастровым номером 05:10:000004:0023 зарегистрировано свидетельством о государственной регистрации прав на земельный участок площадью 1000 кв. метров, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 05 -05-18/001/2005-102.

По заказу ФИО2 кадастровому инженеру ФИО11 было поручено проведение межевых работ принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №, однако указанные работы были приостановлены.

Так из заключения кадастрового инженера, следует, что при занесении координат земельного участка истца ФИО2 на кадастровый план территории, земельный участок попадает в кадастровый квартал 05:10:0000004 и пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 05:10:000004:993.

Согласно кадастрового плана от 16.03.2005г. № правообладателем земельного участка с кадастровым №№ является ФИО2

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено ФИО4 законом. В соответствии с ч.4 ст.1 ФИО4 закона № 221-ФЗ от 24.07.2007г. «О кадастровой деятельности» кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными ФИО4 законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных ФИО4 законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего ФИО4 закона (далее - кадастровый инженер).

Кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с ФИО4 законом кадастровому учету (ч. 4.1 ст. 1 ФЗ № 221-ФЗ).

В случаях, установленных настоящим ФИО4 законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. В случае, установленном настоящим ФИО4 законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов (ч. 4.2 ст.1 ФЗ № 221-ФЗ).

Согласно ст.37 ФИО4 закона № 221-ФЗ от 24.07.2007г. «О кадастровой деятельности» результатом кадастровых работ кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего ФИО4 закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего ФИО4 закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

Так из материалов дела следует, что ФИО2, является собственником земельного участка, площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, имеет статус учтенный, расположенный по адресу: <адрес>, уточненная площадь 1000 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – строительства коммерческого магазина местоположение границ установлено в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации. Имеются сведения о зарегистрированном праве собственности в пользу ФИО2

По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым №, имеет статус учтенный, расположенный по адресу: <адрес>, уточненная площадь 1281.27 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства, внесен в ЕГРН.

В соответствии с «Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства», Приказом Минэкономразвития России от 8.12.2015г. № «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» межевание объекта землеустройства должно включать в себя следующие работы: предварительные работы, предназначенные для сбора всех требующихся документов; обследование и оценку пунктов геодезической сети, опорной межевой сети, а также опорных знаков для межевания; составление проекта межевания; уведомление пользователей, собственников или владельцев участков о проведении межевых работ; согласование, а также закрепления на местности специальных межевых знаков, обозначающих границы участков; должна быть проведена сдача пунктов ОМС на наблюдение за их сохранностью; правильное определение площади участка; должен быть составлен чертеж земельного участка; создание межевого дела, а также его сдачу в архив.

Как следует из ст. 22 ФИО4 закон от ДД.ММ.ГГГГ № 18-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Если в соответствии со статьей 39 настоящего ФИО4 закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В силу положений ст. 39 ФЗ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим ФИО4 законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В соответствии с п.7 ст.39 ФЗ от 24.07.2007г. №221-ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами. Таким образом, анализ вышеприведенных норм свидетельствует о том, что законодатель определил порядок согласования кадастровым инженером границ земельного участка посредствам собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Возможность согласования границ земельного участка по средствам публикации в средствах соответствующего муниципального образования закон допускает лишь в случае отсутствия иной возможности извещения собственника смежного земельного участка о месте проведения собрания заинтересованных лиц.

Земельный участок принадлежащий истцу с кадастровым номером № имеет статус ранее учтенного, сведения о данном земельном участке содержатся в ФГУ «Земельно-кадастровая палата по РД» с 16.03.2005г. Вместе с тем, данная информация при производстве кадастровых работ ответчиком не была принята во внимание кадастровым инженером не истребовалась информация о земельном участке с кадастровым номером № имеющем раннюю нумерацию, что повлекло нарушение права истца на согласование границ принадлежащего ему земельного участка в связи с образованием земельного участка ответчика.

Судом установлено и не оспаривается ответчиком, что решением мирового суда судебного участка №<адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ его исковые требования ФИО8 к ФИО5 об обязании не чинить препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности земельным участком были удовлетворены. Обязали ФИО5 и ФИО3 снести ограду с участка площадью 0,10 га препятствующие в пользовании земельным участком. Указанное решение суда вступило в законную силу.

Более того, согласно представленного истцом акта устранения препятствий пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем Магарамкентского РО ГУССП по РД ФИО12 по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ, обязывающему ФИО5 и ФИО3 не чинить препятствия ФИО2 в пользовании принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, с выездом на место было исполнено решение мирового судьи судебного участка №<адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ путем освобождения земельного участка и устранения препятствий.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из представленного истцом договора аренды земельного участка ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО7 согласно договора аренды земельного участка размером 1050 кв. метров представил свой земельный участок в аренду ОАО «Дорожно-строительное ФИО4 № с правом арендатора возвести и благоустроить территорию земельного участка под производственную базу.

Согласно акта выполнения работ на данном арендованном земельном участке ОАО «ДСУ №» выполнены следующие виды работ, а именно: устройство покрытия асфальтобетонной смеси толщиной 6 см. на площади 1080 кв. метров, установка опоры освещения со светильником с проводами 240 п.м.-4 шт., установка блоков ФБС-52 шт., устройство по периметру земельного участка высотой 2 метра-120 погонных метра оцинкованной сетки и стоек из металлических труб диаметром 40 мм., высотой 2,5 метра-40 штук, установка металлических ворот из металлического профиля -85 п.м. металлические трубы диаметром 76 мм. И высотой 5 метров 10шт.

Осмотром на месте составом суда установлено, что все указанные работы на данном земельном участке выполнены. В то же время осмотром установлено, что с северной стороны указанного земельного участка ответчиком ФИО3 возведен забор из профилированных металлических листов в длину 30 метров, полностью преграждающий проход или проезд на указанный земельный участок.

В судебном заседании ФИО4 ответчика не смогли привести убедительные доказательства того, почему они не препятствовали истцу и арендатору в выполнении вышеуказанных работ на земельном участке с кадастровым номером 05:10:000004:0023 с 2010 - го по 2012 год ОАО «ДСУ №» или истцу ФИО2 на земельном участке, по их утверждению принадлежащему ФИО3.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, подлежат удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ.

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Признать недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 05:10:000004:993, расположенного по адресу: <адрес> и результаты кадастровых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ответчика ФИО3 устранить препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером 05:10:000004:0023, расположенного по адресу: <адрес> путем демонтажа за её счет забора из профилированных металлических листов с северной стороны размером в длину 30 метров и представить ФИО8 в случае неисполнения добровольно решения суда после вступления его в законную силу в течение месяца право для сноса забора размером 30 метров из профилированных металлических листов с северной стороны, т.е. со стороны дороги с взысканием понесенных им расходов в последующем с ответчика ФИО3. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Магарамкентский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Арабов Г.Я.