Решение № 2-1252/2024 2-55/2025 2-55/2025(2-1252/2024;)~М-969/2024 М-969/2024 от 24 марта 2025 г. по делу № 2-1252/2024

Дело ###

УИД 33RS0019-01-2024-001521-40


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2025 года г. Суздаль

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Красовской Ю.О.,

при секретаре Поляковой И.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица ФИО2 - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Суздале Владимирской области гражданское дело

по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Суздальского района Владимирской области, Администрации МО Селецкое Суздальского района Владимирской области о признании права собственности,

по исковому заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2 к ФИО1, Администрации Суздальского района Владимирской области, Администрации МО Селецкое Суздальского района Владимирской области о признании недействительными договора дарения, свидетельства на право собственности на землю, отстранении от наследования по закону, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, с учетом изменения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации Суздальского района Владимирской области, Администрации МО Селецкое Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО4 умерла ***, завещания она не составляла. После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее, в том числе из земельного участка, площадью 900 кв.м., кадастровый ###, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <...>. Истец является наследником первой очереди по закону (сыном наследодателя). Других наследников первой очереди не имеется. В срок, предусмотренный для принятия наследства, истец обратился к нотариусу ФИО5 с заявлением о принятии наследства. На часть наследства – квартиру ему было выдано свидетельство о праве на наследство, на часть наследства – земельный участок – отказано по причине не предоставления оригинала или надлежащим образом заверенной копии свидетельства о праве на наследство на земельный участок. В Едином государственном реестре недвижимости право на земельный участок ФИО4 не зарегистрировала. В то же время его мать являлась собственником указанного земельного участка, предоставленного ей на праве собственности на основании Постановления Красногвардейского сельского Совета Суздальского района Владимирской области № 16 от 28.09.1992, свидетельства о праве собственности ###, выданного 29.09.1992 Красногвардейским сельским Советом Суздальского района Владимирской области. Однако до настоящего времени истец не может оформить право собственности на земельный участок по причине не получения от нотариуса свидетельства о праве на наследство. Нотариус ФИО5 истребовала свидетельство о праве собственности на земельный участок в Управлении Росреестра по Владимирской области, однако документ предоставлен не был. В связи с этим нотариус отказала ему в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок. На его запрос в архивный отдел администрации Суздальского района была направлена заверенная копия Постановления Красногвардейского сельского Совета Суздальского района Владимирской области ### от 28.09.1992, свидетельство о праве собственности на земельный участок также предоставлено не было. Кроме того, Администрацией МО Селецкое истцу была предоставлена выписка из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 15.05.2024 ###, которая подтверждает, что ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для личного подсобного хозяйства, площадью 900 кв.м., кадастровый ###, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <...>. На указанном земельном участке расположен жилой дом, который принадлежал до смерти матери истца ФИО4 Истец является единственным законным наследником первой очереди, завещание мама не оставляла, он фактически принял земельный участок и дом, произвел ремонтные работы в доме и облагородил участок. Часть наследства принята им в установленном законом порядке (т.1 л.д. 4-6, т.2 л.д. 1).

В ходе рассмотрения дела третье лицо ФИО2 заявила самостоятельные требования относительно предмета спора к ФИО1, Администрации Суздальского района Владимирской области, Администрации МО Селецкое Суздальского района Владимирской области о признании недействительными: договор дарения жилого дома от 27.05.1989г., заключенного между ФИО6 и ФИО4, свидетельства ### от 28.09.1992г. на право собственности на землю, владения, бессрочного постоянного пользования земли на земельный участок с кадастровым номером ### по адресу: <...>, площадью 900 кв.м.; отстранении ФИО1 от наследования по закону после ФИО4 в отношении части имущества: земельного участка с кадастровым номером ### и находящегося на нем жилого дома по адресу: <...>; признании за ФИО2 права собственности в порядке наследования на имущество, оставшееся после смерти матери ФИО6, умершей ###.: земельный участок с кадастровым номером ### площадью 900 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, на жилой дом по адресу: <...>.

Исковые требования ФИО2 мотивированы тем, что ФИО4, умершая ***., является родной сестрой истца ФИО2 ФИО2 разбирала в квартире сестры после её смерти документы, среди которых были обнаружены следующие документы: свидетельство №### от 28.09.1992г. на земельный участок с кадастровым ###, по адресу: <...>, площадью 900 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, на имя ФИО4; договор дарения жилого дома, заключенный между ФИО6 (мать ФИО4 и ФИО2) и ФИО4 от 27.05.1989г. Среди документов также были найдены квитанции: квитанция ### от 27.05.1989г. об уплате ФИО6 гос.пошлины в сумме 129 руб. 91 коп. за регистрацию договора дарения жилого дома от 27.05.1989г. с оттиском аббревиатуры печати «Красногвардейский сельский Совет народных депутатов» и в середине герб с колосьями; квитанция серия КГ ### от 03.06.2005г. на прием налоговых платежей от ФИО4 с оттиском печати «Администрация Красногвардейского сельского округа Суздальского района Владимирской области» и в середине герб двуглавый орел. Увидев эти документы, ФИО2 поняла, что старшая сестра все родительское наследственное имущество оформила в свое единоличное пользование. При этом, ФИО4 утаила этот факт и все обстоятельства, связанные с оформлением имущества, которым владела их мать ФИО6 При жизни сестра ФИО4 говорила, что это их наследство, мама им обеим оставила. ФИО4 болезненно реагировала по любому поводу, если разговор заходил на эту тему. Поскольку ФИО4 была на 13 лет старше, заменила ФИО2 мать, бабушку её детям после смерти ФИО6, кроме как принять на веру вариантов не было. Обнаружив после смерти ФИО4 в мае 2023г. указанные документы, по их содержанию ФИО2 поняла, что они не являются действительными доказательствами прав ФИО4 на наследственное имущество по следующим обстоятельствам. ФИО2 полагает, что земельный участок и дом являлись собственностью их матери, ФИО6, умершей ***., которая фактически приняла наследство от своего мужа ФИО7, умершего ***., но не оформила своих прав. Земельный участок и жилой дом были предоставлены семье П-вых в 1948г. Каких- либо документов ФИО6 к настоящему времени на это имущество не сохранилось. Однако, имеются записи в похозяйственной книге Лопатницкого (в последующем Красногвардейского) сельского Совета, начиная с 01.01.1952г., о том, что главой хозяйства являлся ФИО7. Его детьми указаны так же дочери ФИО9 и ФИО10. Согласно справки администрации МО Селецкое ### от 10.12.2024г. в период с 1948 по 1992 годы в доме по адресу: <...> проживали родители, а также сестры ФИО11 (ФИО12 и ФИО2). В Похозяйственных книгах содержатся сведения о приусадебной земле площадью 0,28 га. и жилом доме. Имеется запись о том, что ФИО9 с 1960г. выбыла работать в г. Владимир. После 1960г. в похозяйственных книгах сведения о ней более не значились. После смерти ***. ФИО7 в похозяйственных книгах главой хозяйства значилась ФИО6 С 1967г. приусадебный земельный участок указывается площадью 0,30 га. С 1973г. на участке учитывается жилой дом, хоз.постройка - баня. После смерти 19.11.1984г. ФИО6 лицевой счет ### в похозяйственной книге был закрыт и внесена соответствующая запись. После указанной даты сведения о подворье - личном подсобном хозяйстве П-вых в похозяйственных книгах отсутствуют. В период проведения земельной реформы на имя ФИО4 было выдано свидетельство о праве собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, что подтверждается свидетельством №### от 29.09.1992г., земельный участок с кадастровым ###, по адресу: <...>, площадью 900 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ. Наследник ФИО1 предоставил в материалы дела выписку из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданной Администрацией МО Селецкое, п.Красногвардейский от 15.05.2024г. Справка содержит сведения о том, что запись в книге ### о правах ФИО4 на лицевом счете ### начинается с 01.01.1997г. Похозяйственные книги в муниципальном образовании ведутся иных образцов и называются «Дачники», куда записывались сведения о лицах, пользующихся землей в сезон, то есть не проживающих постоянно, не имеющие оформленных прав. Наследник ФИО1 предоставил архивную копию Постановления Красногвардейского сельского Совета ### от 28.09.1992г. «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю с необходимостью подготовки схем населенных пунктов с конкретным указанием землепользователя и площади наделов». Отдельно архивный отдел сообщил, что списки землепользователей отсутствуют. Комитет по управлению имуществом и землеустройству исх.№КУИЗ 3413/02-09 от 12.12.2024г. предоставил суду копию свидетельства на землю ### от 28.09.1992г. Экземпляр свидетельства ФИО4 с тем же номером и датой как по форме, так и по содержанию не соответствует копии, хранящейся в архиве. В отношении прав ФИО4 на жилой дом имеется договор дарения жилого дома, заключенный посмертно между ФИО6 (мать ФИО4 и ФИО2) и ФИО4 от 27.05.1989г. Иных документов на родительский дом у ФИО4 не было и она их не оформляла. После смерти 19.11.1984г. ФИО6, матери ФИО4, лицевой счет ### в Похозяйственной книге была закрыт и внесена соответствующая запись. Соответственно, после ноября 1984г. и до конца 1996г. сведения о домовладельцах в похозяйственной книге за 13 лет отсутствуют. Договор дарения жилого дома, заключенный между ФИО6 (мать ФИО4 и ФИО2) и ФИО4 от 27.05.1989г. не мог быть подписан умершим человеком. В договоре указано, что в соответствии со ст.239 ГК РСФСР настоящий договор подлежит регистрации в исполнительном комитете Красногвардейского Совета народных депутатов по месту нахождения дома и его 2-ой экземпляр хранится в делах с/Совета. ФИО2 полагает, что данный договор является недействительным с момента его заключения: договор заключен с ФИО6 уже посмертно, то есть 27.05.1989г., когда ФИО6 умерла ***.; договор фактически не прошел регистрацию в установленном законом порядке. Сведения о его регистрации в сельском Совете отсутствуют, также как и экземпляр самого договора, договор не содержит адреса местохождения жилого дома. Квитанция ### от 27.05.1989г. об уплате ФИО6 гос.пошлины в сумме 129 руб. 91 коп. за регистрацию договора дарения жилого дома от 27.05.1989г. с оттиском аббревиатуры печати «Красногвардейский сельский Совет народных депутатов» и в середине герб с колосьями. В материалах дела содержится выписка из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданная Администрацией МО Селецкое, п.Красногвардейский. Справка содержит сведения о том, что запись в книге ### о правах ФИО4 на лицевом счете ### начинается с 01.01.1997г. Во время земельной реформы 1991г. проводилась инвентаризация земель для оформления прав землевладельцев. В это время в доме никто не был зарегистрирован. Земельный участок с кадастровым ### по адресу: <...>, площадью 900 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, именно ФИО4 в установленном порядке до проведения земельной реформы не предоставлялся. Данные сведения также находятся в противоречии с документами о правах на землю ФИО4 и договором дарения родительского дома. Сведения в похозяйственную книгу «Дачники» о собственнике ФИО4 начали вносится через 5 лет после выдачи свидетельства №### от 28.09.1992г. По мнению ФИО2, свидетельство также содержит пороки. Свидетельство скреплено печатью образца 1993г. На дату выдачи свидетельства 28.09.1992г. была иная символика печати органа местного самоуправления. Современный герб с изображением в виде двуглавого орла утвержден Указом Президента РФ №2050 от 30.11.1993г. По состоянию на 28.09.1992г. использовалась гербовая печать с символикой, утверждённой 19.06.1918г. Вид государственной печати включал герб с переплетёнными серпом, молотом и мечом на фигурном щите, обрамлённые снопами колосьев. Простое сравнение оттиска 2-х печатей: на договоре дарения, датированного 27.05.1989г., на свидетельстве 28.09.1992г. о праве на землю, очевидно, что в этот период времени оттиски печатей на спорных документах отличаются друг от друга. В период с 1986г. по 1998г. на основании решения Владимирского облисполкома от 16.05.1986г. № 319 орган местного самоуправления именовался как «Красногвардейский сельский Совет народных депутатов». Соответственно, печати на договоре дарения жилого дома, заключенного между ФИО6 (мать ФИО4 и ФИО2) и ФИО4 от 27.05.1989г., и на свидетельстве №### от 28.09.1992г. должны быть одинаковыми, т.е. содержать наименование органа местного самоуправления как «Красногвардейский сельский Совет народных депутатов». Между тем, свидетельство №### от 28.09.1992г. скреплено печатью органа местного самоуправления, соответствующей иному временному периоду, а именно периоду декабря 1998г. Такой вывод следует из аббревиатуры оттиска печати в свидетельстве №### от 28.09.1992г. На основании решения Суздальского районного Совета народных депутатов от 112.1998г. ### «Об утверждения Положения о сельском округе Суздальского района» Красногвардейский сельский Совет народных депутатов переименован в Администрацию красногвардейского сельского округа. Таким образом, есть основания полагать, что свидетельство №### от 18.09.1992г. фактически выдано после декабря 1998г. и относительно синхронизирует с записями в похозяйственной книге «Дачники». Справка Администрации МО Селецкое, п.Красногвардейский содержит сведения о том, что запись в книге ### о правах ФИО4 нa лицевом счете ### начинается с 01.01.1997г. Кроме того, в тексте свидетельства имеется запись: «Свидетельство является временным документом и действует до выдачи Государственного акта на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. ФИО4 соответствующий Государственный акт не получала. При таких обстоятельствах ФИО2 полагает, что Договор дарения жилого дома от 27.05.1989г., заключенный между ФИО6 и ФИО4, свидетельство №### от 28.09.1992г. о правах на земельный участок с кадастровым ### по адресу: <...>, площадью 900 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, являются недействительными и не подтверждают прав ФИО4 В похозяйственной книге следующих годов, то есть после смерти наследодателя ФИО6, в права наследства вступили старшая и младшая сестры: Любовь и Надежда (ФИО12 и ФИО2). После смерти матери жилым домом и з/участком сестры пользовались совместно все время, до самой смерти ФИО4, как своим собственным без раздела на доли «твоя часть, моя часть». Летом все вместе проживали в этом доме. Сообща поддерживали дом в надлежащем состоянии. Обрабатывали земельный участок. Сажали огород. Урожай был общим. ФИО4, особенно после смерти своего мужа, фактически жила заботами семьи, детей своей младшей сестры ФИО2 Дети считали ее своей родной бабушкой. ФИО4 относилась к детям младшей сестры, как к своим внучкам. Её родной сын ФИО1 на протяжении последних 30 лет не общался со своей матерью ФИО4, не интересовался ее жизнью, состоянием здоровья, не оказывал ни моральной, ни материальной помощи. Узнав о смерти, не проявил желания и устранился от организации какой-либо помощи в похоронах матери. Все заботы, расходы по похоронам взяла на себя ФИО2 вместе с семьей. После смерти ФИО4 ФИО2 фактически вступила в права наследства. Осуществляла охрану наследственного имущества от посягательства 3-их лиц, а именно, в отношении земельного участка с кадастровым ### и находящегося на нем жилого дома, по адресу: <...>. Продолжалось пользование и домом, и участком, обрабатывали землю, делали посадки до момента, когда в августе 2023г. ФИО1 принудительно прекратил ФИО2 доступ. Согласно сведений Домовой книги ФИО6 значилась прописанной (зарегистрированной) в доме. После её смерти данная запись о прописке (регистрации) аннулирована. Данный факт подтверждается и Справкой №61 от 10.12.2024г., выданной администрацией МО Селецкое. Доказательством принадлежности дома наследодателю ФИО6 являются записи в похозяйственных книгах, в которых указано, что владелец проживала и была зарегистрирована в доме. Законным собственником жилого дома после смерти главы семьи ФИО7 являлась его жена ФИО6, мать ФИО4 и ФИО2 В период действия ч.3 ст.37 ЗК РСФСР ФИО4 не принимала никаких мер к закреплению за собой прав на земельный участок в соответствии с действующим на тот момент порядком, то есть не обращалась за получением Государственного акта взамен временного свидетельства. Таким образом, ФИО2 полагает, что земельный участок не мог быть предоставлен ФИО4 на законных основаниях. Поскольку на момент возникновения спорных правоотношений в отношении спорного земельного участка, ФИО4 не являлась собственником жилого дома, то подлежит признанию недействительным свидетельство №### от 28.09.1992г. на земельный участок с кадастровым ###, по адресу: <...>, площадью 900 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, на имя ФИО4 ФИО2 полагает, что в силу приведенных обстоятельств ФИО4 является недостойным наследником имущества, принадлежащего ФИО6 ФИО4 направляла свои умышленные противоправные действия против наследника ФИО2 Способствовала увеличению своей доли в наследственном имуществе. По мнению ФИО2, тем самым ФИО4 относится к категории недостойных наследников в силу положений ст.1117 ГК РФ (т.1 л.д. 216-225).

Иски объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные им исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, требования ФИО2 не признал, указав, что на протяжении 40 лет его мать ФИО4 владела жилым домом и земельным участком в д. Гридино. Она отремонтировала дом, поставила колодец, теплицу. ФИО2 никакого участия в этом не принимала, она приезжала к своей сестре, как на дачу, когда поспевали ягоды. Во всех документах на дом и на землю значится ФИО4 С момента смерти мамы он пользуется жилым домом и земельным участком, производит ремонт дома, обрабатывает земельный участок. В иске ФИО2 просил отказать по причине, в том числе пропуска всех сроков исковой давности.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом, воспользовалась правом на ведение дела через представителя ФИО3, которая в судебном заседании требования ФИО2 поддержала, просила их удовлетворить, требования ФИО1 не признала, указав, что ФИО4 были подделаны документы, печать и наименование органа, выдавшего свидетельство на землю, не соответствуют временному периоду. Договор дарения на дом не мог существовать, так как на тот момент бабушка уже умерла. ФИО2 в установленный 6-ти месячный срок со дня смерти своей матери не обращалась к нотариусу за вступлением в права наследства. В иске ФИО1 просила отказать.

Представитель ответчика Администрации Суздальского района Владимирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель ответчика Администрации МО Селецкое Суздальского района Владимирской области в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, принятие решения по делу оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Владимирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда (т.2 л.д. 90).

Выслушав истца, представителя третьего лица, изучив письменные материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.ст.12, 55, 56, 57, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ «Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям…».

Из материалов дела следует, что по адресу: <...>, располагается жилой дом, 1927 года постройки, и земельный участок с кадастровым номером ###, площадью 900 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, что подтверждается копиями похозяйственных книг (т.1 л.д. 105, 107, 111, 114, 118, 124, 127, 130, 133, 136), выпиской из ЕГРН от 09.12.2024 (т.1 л.д. 178), представленными в дело фотоматериалами (т.2 л.д. 37-52).

На основании постановлений Главы Красногвардейского сельского округа от 17.10.2000 № 27 земельному участку и жилому дому ### по <...> был присвоен почтовый адрес: <...> земельный участок и жилой <...> (т.1 л.д. 186-187).

Из представленных в дело документов и ответа на запрос суда, полученного от Администрации МО Селецкое Суздальского района 16.12.2024 (т.1 л.д. 185), установлено следующее.

Согласно похозяйственных книг по <...> за 1948-1970 г.г. вышеуказанный жилой дом принадлежал ФИО7, который умер ***. (выписка из похозяйственной книги от *** ###) (т.1 л.д. 188).

Согласно похозяйственных книг по <...> за 1971-1983 г.г. вышеуказанный жилой дом принадлежал ФИО6, которая умерла *** (выписка из похозяйственной книги от *** ###) (т.1 л.д. 189).

Согласно похозяйственных книг по <...> за 1986-1990 г.г. вышеуказанный жилой дом принадлежал ФИО4, о чем в похозяйственной книге № б/н «Дачники» лицевой счет б/н начало 01.01.1986г., окончание 31.12.1990г. по д. Гридино Красногвардейского сельского Совета Суздальского района Владимирской области сделана соответствующая запись (выписка из похозяйственной книги от *** ###) (т.1 л.д. 190).

На основании постановления Красногвардейского сельского Совета Суздальского района Владимирской области ### от 28.09.1992г. ФИО4 29.09.1992г. выдано Свидетельство о праве собственности ### на спорный земельный участок, площадью 900 кв.м., по адресу: <...> (т.1 л.д. 18-19, 244-245), который согласно похозяйственных книг по <...> за 1997-2026 принадлежал ей на праве собственности (выписка из похозяйственной книги от *** ###) (т.1 л.д. 191), что также подтверждается сведениями, содержащимися в Земельнокадастровой книге кадастровый ### (л.д. 193).

Таким образом, после смерти ФИО7 и ФИО6 ФИО4 являлась полноправным правообладателем жилого дома и земельного участка по адресу: <...>

В рамках настоящего дела третье лицо ФИО2 оспаривает достоверность полученных ФИО4 документов, удостоверяющих её права на земельный участок и находящийся на нем жилой дом по адресу: <...>

При этом в обосновании своих доводов ФИО2 ссылается на недействительность найденных ею после смерти ФИО4 документов: договора дарения жилого дома от 27.05.1989г., заключенного между ФИО6 и ФИО4, свидетельства №### от 28.09.1992г. на право собственности на землю, владения, бессрочного постоянного пользования земли на земельный участок с кадастровым номером ### по адресу: <...>

В материалы дела ФИО2 представлена копия Договора от 27.05.1989г., согласно которому ФИО6 дарит свой дом ФИО4, находящийся в д. Гридино Красногвардейского сельсовета <...>.

Согласно выписки из актовой записи о смерти ### от 19.11.1984г. ФИО6 умерла ###. (т.1 л.д. 156), то есть до заключения указанного Договора от 27.05.1989г., в связи с чем констатировать сам факт совершения данной сделки в указанную в договоре дату, не представляется возможным.

Кроме того, представленная копия Договора от 27.05.1989г. не позволяет идентифицировать его предмет, поскольку договор не содержит адреса жилого дома, якобы подаренного дарителем.

Согласно ответа Администрации Суздальского района Владимирской области от 12.11.2024 № арх-767 в документах архивного фонда ### «Администрация Красногвардейского сельского округа» за 1989г. нет документов о регистрации договора дарения жилого дома по адресу: <...>, заключенного между ФИО6 и ФИО4, зарегистрированного 27.05.1989г. секретарем Красногвардейского сельского совета депутатов трудящихся Суздальского района Владимирской области (т.1 л.д. 157).

В ранее упомянутой выписке из похозяйственной книги от 10.12.2024 ### о принадлежности ФИО4 спорного жилого дома также отсутствует указание на то обстоятельство, что данный объект недвижимого имущества принадлежит ФИО4 именно на основании Договора от 27.05.1989г.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия в живых на момент рассмотрения настоящего дела указанных в Договоре от 27.05.1989г. его сторон – ФИО6 и ФИО4, установить сам факт совершения данной сделки, а равно то, что она повлекла за собой какие-либо правовые (юридические) последствия, что позволяло бы суду проверить её действительность, не представляется возможным.

В связи с этим, оснований для признания данного Договора от 27.05.1989г. недействительным не имеется в виду отсутствия доказательств совершения самой сделки, повлекшей за собой какие-либо правовые последствия.

Что касается требования ФИО2 о признании недействительным свидетельства №ВЛ-15-193-29-37 от 28.09.1992г. на право собственности на землю, владения, бессрочного постоянного пользования земли, выданного на земельный участок с кадастровым номером ### по адресу: <...>, суд также не находит оснований для его удовлетворения в силу следующего.

Согласно ст.7 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1) граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для, в том числе, индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности.

Статьей 31 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1) было установлено, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР.Согласно ст.65 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1) в случае смерти гражданина, являющегося собственником или владельцем земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок передается по наследству одному из членов личного подсобного хозяйства по согласованию с остальными его членами. Споры о преимущественном праве наследования земельного участка рассматриваются в суде.

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Как было указано выше, ФИО4 на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 900 кв.м., по адресу: <...>, при этом согласно выписки из похозяйственной книги от 10.12.2024 ### (т.1 л.д. 191) данный земельный участок был предоставлен ей на основании постановления Красногвардейского сельского Совета Суздальского района Владимирской области ### от 28.09.1992г., о чем ФИО4 выдано Свидетельство о праве собственности ВЛ-###.

В материалах дела имеется два свидетельства, выданные на имя ФИО4 в отношении спорного земельного участка.

Так, 13.12.2024 Комитетом по управлению имуществом и землеустройству Администрации Суздальского района предоставлена копия Свидетельства о праве пользования на землю № ### от ***, в котором имеются сведения о предоставлении ФИО4 земельного участка в д. <...> с кадастровым номером ### (т.1 л.д. 182).

Третьим лицом ФИО2 представлена копия Свидетельства на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ### от 28.09.1992, в котором имеются сведения о предоставлении ФИО4 земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,090га. в д. <...>а (т.1 л.д. 62-63).

Оснований сомневаться в действительности указанных свидетельств у суда не имеется, в том числе и по доводам их несоответствия друг другу, о чем ссылается ФИО2 в своем уточненном исковом заявлении (т.1 л.д. 216-215) и письменных пояснениях (т. 2 л.д. 31-36).

Перечень несоответствий в выданных документах оттиска печати фактическому наименованию и оттиску печати муниципального образования соответствующего периода, приведенных ФИО2, является её личным субъективным мнением, не подтвержденным какими-либо объективными доказательствами. Ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы, в том числе на предмет давности составления указанных документов, стороной третьего лица не заявлялось.

Само по себе несоответствие друг другу формы и точного содержания двух выданных ФИО4 свидетельств о закреплении за ней прав на спорный земельный участок, с безусловностью не говорит о порочности указанных документов, а равно о том, что право собственности у ФИО4 на являющийся предметом спора земельный участок не возникло.

Принадлежность ФИО4 земельного участка по адресу: <...>, подтверждена совокупностью иных доказательств, имеющихся в материалах дела, в частности: копией земельнокадастровой книги, в которой ФИО4 значится собственником участка (т.1 л.д. 193); выпиской из похозяйственной книги от 10.12.2024 ###, подтверждающей принадлежность ФИО4 на праве собственности участка, площадью 900 кв.м. по спорному адресу (т.1 л.д. 191); выпиской из ЕГРН от 09.12.2024, в которой в сведениях государственного кадастра недвижимости в незарегистрированных правах содержится информация о собственнике земельного участка с кадастровым номером ### - ФИО4, документ-основание – инвентаризационная опись от 08.08.2005г. (т.1 л.д. 178, 241), а также исследованным судом оригиналом Похозяйственной книги «Дачники» за 1986-1990г.г., где значится ФИО4, как глава семьи хозяйства в д. Гридино.

Таким образом, совокупностью исследованных по делу доказательств с достоверностью подтвержден факт принадлежности ФИО4 на праве собственности жилого дома и земельного участка по адресу: <...>.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела истцом ФИО1 в письменном виде заявлено о пропуске третьим лицом ФИО2 срока исковой давности в том числе, по требованиям о признании недействительными договора дарения от 27.05.1989г. и свидетельства на землю № ### от 28.09.1992.

Согласно ч.1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности", положения ГК РФ о сроках исковой давности и правилах их исчисления в редакции Федерального закона от 7 мая 2013 года N 100-ФЗ "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" применяются к требованиям, возникшим после вступления в силу указанного закона, а также к требованиям, сроки предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 1 сентября 2013 года (пункт 9 статьи 3 Закона N 100-ФЗ).

Десятилетние сроки, предусмотренные пунктом 1 статьи 181, пунктом 2 статьи 196 и пунктом 2 статьи 200 ГК РФ (в редакции Закона N 100-ФЗ), начинают течь не ранее 1 сентября 2013 года и применяться не ранее 1 сентября 2023 года (пункт 9 статьи 3 Закона N 100-ФЗ в редакции Федерального закона от 28 декабря 2016 года N 499-ФЗ "О внесении изменения в статью 3 Федерального закона "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации").

При таких обстоятельствах с учетом даты составления Договора дарения 27.05.1989г., а свидетельства на землю - 28.09.1992г., срок исковой давности для предъявления требования о признании их недействительными, с учетом даты обращения ФИО8 в суд с иском – 17.09.2024г., истек, ходатайств о его восстановлении третьим лицом не заявлено.

Из материалов дела следует, что ***. ФИО4 умерла, что подтверждено копией свидетельства о её смерти ### (л.д. 22).

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Сведений о наличии завещания ФИО4 не имеется, в связи с чем наследование осуществляется по закону.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На момент смерти ФИО4 единственным наследником по закону первой очереди являлся её сын ФИО1

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, каковым согласно ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

Из представленной нотариусом нотариального округа г. Владимир ФИО5 справки от 16.08.2024 следует, что в её производстве имеется наследственное дело ### к имуществу ФИО4, умершей ***. Единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является сын наследодателя – ФИО1

Наследственное имущество состоит из: квартиры, находящейся по адресу: <...>, земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <...>, прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк», недополученной пенсии.

15.11.2023 и 19.01.2024 ФИО1 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство на следующее имущество: квартиру, находящуюся по адресу: <...>, прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк», недополученную пенсию (т. 1 л.д. 17, 33).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как было указано выше, согласно выписок из похозяйственных книг по д. Гридино за 1986-1990, 1997-2026г.г., жилой дом и земельный участок по адресу: <...> принадлежали ФИО4 на праве собственности (т.1 л.д. 190-191).

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Пунктом 2 ст.8.1 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ч.5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу ч.1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

26 января 1934г. Советом народных комиссаров СССР было принято постановление № 185 «О первичном учете в сельских Советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских Советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

Исходя из норм ранее действующего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась, как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утверждённой приказом МКХ РСФСР 21.02.1968г. № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979г. № 112/5, а также утвержденными постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990г. № 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйствейной книги.

Согласно п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется, в том числе на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на дом (квартиру) и земельный участок, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на этот дом (квартиру) и земельный участок.

Поскольку, как было указано выше, ФИО4 принадлежали жилой дом и земельный участок по адресу: <...>, данное имущество также подлежит включению в состав наследства после её смерти.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - Постановление Пленума от 29.05.2012 N 9) содержатся разъяснения о том, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из разъяснений пункта 35 того же Постановления Пленума следует, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

При таких обстоятельствах, учитывая, что после смерти ФИО4 истец ФИО1 в установленный 6-ти месячный срок принял наследство, за ним подлежит признанию право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>

При этом требование третьего лица ФИО2 об отстранении ФИО1 от наследования по закону после смерти ФИО4 в отношении части имущества: земельного участка с кадастровым номером 33:05:041001:36 и находящегося на нем жилого дома по адресу: <...>, удовлетворено быть не может в силу следующего.

Так, согласно ч.1 ст. 1117 ГК РФ не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке.

В пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при разрешении вопросов о признании гражданина недостойным наследником и об отстранении его от наследования надлежит иметь в виду следующее:

а) указанные в абзаце первом пункта 1 статьи 1117 ГК РФ противоправные действия, направленные против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, являются основанием к утрате права наследования при умышленном характере таких действий и независимо от мотивов и целей совершения (в том числе при их совершении на почве мести, ревности, из хулиганских побуждений и т.п.), а равно вне зависимости от наступления соответствующих последствий.

Противоправные действия, направленные против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, вследствие совершения которых граждане утрачивают право наследования по указанному основанию, могут заключаться, например, в подделке завещания, его уничтожении или хищении, понуждении наследодателя к составлению или отмене завещания, понуждении наследников к отказу от наследства.

Наследник является недостойным согласно абзацу первому пункта 1 статьи 1117 ГК РФ при условии, что перечисленные в нем обстоятельства, являющиеся основанием для отстранения от наследования, подтверждены в судебном порядке - приговором суда по уголовному делу или решением суда по гражданскому делу (например, о признании недействительным завещания, совершенного под влиянием насилия или угрозы);

б) вынесение решения суда о признании наследника недостойным в соответствии с абзацами первым и вторым пункта 1 статьи 1117 ГК РФ не требуется. В указанных в данном пункте случаях гражданин исключается из состава наследников нотариусом, в производстве которого находится наследственное дело, при предоставлении ему соответствующего приговора или решения суда.

Доводы третьего лица ФИО2 о том, что права истца ФИО1 на часть наследства в виде спорного имущества напрямую производны от прав его матери ФИО4, которая является недостойным наследником после смерти своей матери ФИО6, приняты во внимание быть не могут, поскольку в ходе рассмотрения дела совершение перечисленных в ст. 1117 ГК РФ действий, в том числе подтвержденных в судебном порядке, в данном случае со стороны ФИО1, как единственного наследника после смерти ФИО4, а равно со стороны ФИО4 после смерти ФИО6, в отношении наследодателя, не установлено. Иного из материалов дела не следует.

Судебных постановлений, подтверждающих именно умышленные, противоправные, противозаконные действия истца ФИО1 в отношении наследодателя – его матери, а равно ФИО4 в отношении наследодателя – ФИО6 или иных наследников при разрешении спора не установлено.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований ФИО2 об отстранении ФИО1 от наследования по закону после ФИО4 в отношении части имущества: земельного участка и жилого дома по адресу: <...>, д. <...>, не имеется.

Одновременно суд не усматривает оснований и для признания за ФИО2 права собственности в порядке наследования на имущество, оставшееся после смерти матери ФИО6: земельный участок и жилой дом по адресу: <...>

Как было указано выше, ФИО6 умерла *** (т.1 л.д. 156).

По общему правилу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из сведений официального сайта сети Интернет Федеральной нотариальной палаты, а также ответа на судебный запрос нотариуса ФИО13 от *** следует, что до настоящего времени наследственного дела к имуществу ФИО6, умершей ***. не открывалось (т.1 л.д. 155).

Согласно справки администрации МО Селецкое от 10.12.2024 ###, в домовой книге по д. Гридино указана регистрация ФИО6 с 27.09.1976г. (с даты получения паспорта) по дату смерти. Других лиц из данного хозяйства с 1976г. зарегистрировано не было.

Каких-либо объективных доказательств того, что ФИО2 в установленный законом 6-ти месячный срок со дня смерти своей матери ФИО6 были совершены фактические и юридические действия по принятию наследства в ходе рассмотрения дела установлено не было.

Таким образом, ФИО2 пропущен срок для принятия наследства после смерти ФИО6

В силу пункта 1 статьи 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В абзаце втором пункта 40 Постановления Пленума от 29.05.2012 N 9 содержатся разъяснения о том, что требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;

б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

В нарушение статьи 56 ГПК РФ ФИО2 не представлено доказательств, которые бесспорно подтвердили бы уважительность причин пропуска ею шестимесячного срока принятия наследства после смерти матери ФИО6, равно как и доказательств фактического принятия наследства.

При этом суд обращает внимание на то, что в ходе рассмотрения дела требований о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, а равно об установлении факта принятия наследства, третьим лицом ФИО2 заявлено не было, в связи с чем пропущенный срок восстановлению не подлежит.

При таких обстоятельствах, исковые требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2 не подлежат удовлетворению в полном объеме, а исковые требования истца ФИО1 являются обоснованными, в связи с чем суд полагает их удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Суздальского района Владимирской области, Администрации МО Селецкое Суздальского района Владимирской области о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты> право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>.

Исковые требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2 к ФИО1, Администрации Суздальского района Владимирской области, Администрации МО Селецкое Суздальского района Владимирской области о признании недействительными: договора дарения жилого дома от 27.05.1989г., заключенного между ФИО6 и ФИО4, свидетельства №### от 28.09.1992г. на право собственности на землю, владения, бессрочного постоянного пользования земли на земельный участок с кадастровым номером ### по адресу: <...>; отстранении ФИО1 от наследования по закону после ФИО4 в отношении части имущества: земельного участка с кадастровым номером ### и находящегося на нем жилого дома по адресу: <...>; признании за ФИО2 права собственности в порядке наследования на имущество, оставшееся после смерти матери ФИО6, умершей ***.: земельный участок с кадастровым номером ### площадью 900 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, на жилой дом по адресу: <...>, <...>, оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Ю.О. Красовская

Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2025г.