Решение № 2-2774/2017 2-2774/2017~М-1488/2017 М-1488/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-2774/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Уразметова И.Ф.,

при секретаре Козловой Н.И.,

с участием истца Г.И.У., представителя ответчика Г.Е.В. – ФИО5, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.И.У. к Г.Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

по встречному иску Г.Е.В. к Г.И.У. о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом собственника, обязании собственника не чинить препятствия во вселении и проживании в квартире, обеспечении иным жилым помещением бывшую супруг и несовершеннолетних детей,

У С Т А Н О В И Л:

Г.И.У. предъявил иск к Г.Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором просит прекратить право пользования Г.Е.В., жилым помещением– квартирой № по адресу: <адрес> и снять Г.Е.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование иска указал, что Г.И.У., является собственником жилой недвижимости, находящейся по адресу: <адрес>, которая принадлежит ему на основании договора купли-продажи № БН от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С ноября 2009 г. с его согласия в квартиру был вселен ответчик, между ним и гр. Г.Е.В. был зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ.

С декабря 2013 года их отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительство: <адрес> вывез все принадлежащие ей веши, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в вышеуказанной квартире не заключалось, ответчик утратил право пользования данной квартирой.

Истец неоднократно просил ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких — либо вменяемых причин, в связи с чем истец вынужден обратиться с иском в суд.

Г.Е.В. обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к Г.И.У. о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом собственника, обязании собственника не чинить препятствия во вселении и проживании в квартире, обеспечении иным жилым помещением бывшую супруг и несовершеннолетних детей, в обоснование указала, что у нее и у ее несовершеннолетних детей постоянного места жительства не имеется, они проживаю в квартире ее мамы, которая отказывается их регистрировать у себя.

Истец Г.И.У. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, в удовлетворении встречного иска просил отказать.

Представитель ответчика Г.Е.В. – ФИО5 в судебном заседании встречные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, в удовлетворении иска Г.И.У. просила отказать.

Ответчик Г.Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив все доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец Г.И.У., является собственником жилой недвижимости, находящейся по адресу: <адрес> 1. <адрес>, которая принадлежит ему на основании договора купли-продажи № БН от ДД.ММ.ГГГГ.

С ноября 2009 г. с согласия истца Г.И.У. в квартиру была вселена ответчик Г.Е.В. ДД.ММ.ГГГГ между ними был зарегистрирован брак.

В связи с тем, что с декабря 2013 года между сторонами возникли неприязненные отношения, ответчик Г.Е.В. прекратила проживание в спорной квартире и выехала на другое постоянное место жительство: <адрес>, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Брак между супругами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

В спорной квартире на момент рассмотрения дела зарегистрированы по месту жительства: Г.И.У., его несовершеннолетние дети ФИО6, ФИО7, бывшая жена Г.Е.В., жена ФИО8

Учитывая изложенное, поскольку семейные отношения между сторонами были прекращены, ответчик добровольно выехала из спорной квартиры в другое место жительство, выезд носит длительный и постоянный характер, ответчик расходы по содержанию спорной квартиры не несет, попыток вселится в нее не предпринимала, суд считает необходимым исковые требования Г.И.У. удовлетворить, прекратить право пользования Г.Е.В., жилым помещением– квартирой № по адресу: <адрес>, и снять Г.Е.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Основываясь на вышеизложенном, суд считает необходимым в удовлетворении встречного иска в части сохранения за Г.Е.В. права пользования указанным жилым помещением до совершеннолетия детей, а также в части обязания Г.И.У. не чинить препятствия для вселения и проживания в указанной квартире и обеспечить до ДД.ММ.ГГГГ Г.Е.В. и несовершеннолетних детей иным жилым помещением, отказать, поскольку предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ оснований для сохранения за Г.Е.В. права пользования спорной квартирой на определенный срок не имеется, нарушение прав несовершеннолетних детей не усматривается, поскольку иск о прекращения право пользования спорным помещением предъявлен лишь в отношении бывшей супруги Г.Е.В.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.И.У. к Г.Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования Г.Е.В., жилым помещением– квартирой № по адресу: <адрес>.

Снять Г.Е.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении встречных исковых требований Г.Е.В. к Г.И.У. о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом собственника, обязании собственника не чинить препятствия во вселении и проживании в квартире, обеспечении иным жилым помещением бывшую супруг и несовершеннолетних детей, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме – «03» июля 2017 года через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья И.Ф. Уразметов