Решение № 2-1118/2017 2-1118/2017~М-542/2017 М-542/2017 от 1 декабря 2017 г. по делу № 2-1118/2017

Дело №2-1118/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2017 г. Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лапуновой Е.С.,

при секретаре Медюк Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2ой ФИО8, ФИО2 ФИО9 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, о прекращении права собственности, исключении сведений о земельном участке из единого государственного кадастра недвижимости, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о прекращении права собственности, исключении сведений о земельном участке из единого государственного кадастра недвижимости, признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что на основании свидетельства ККР5000-145328 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата> ФИО2 ФИО10 владел земельным участком, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, <адрес>. В связи со смертью <дата> ФИО2 ФИО11 нотариусом ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от <дата> по ? доле сыну – ФИО2 ФИО12 и супруге – ФИО2ой ФИО13. <дата> истцами был получен кадастровый паспорт на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером №. <дата> истцами был получен кадастровый паспорт на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером №. Постановлением администрации Березовского района Красноярского края от <дата> уточнен адрес земельного участка с кадастровым номером <адрес>. Истцы обратились к ответчику с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:194720 <дата> осуществлена государственная регистрация права общей долевой собственности между ФИО3 ( ? доли) и ФИО4 ( ? доли). Земельный участок с кадастровым номером 24:04:7705001:606 поставлен на кадастровый учет <дата> на основании оценочной описи от <дата> № с декларированной площадью 578 кв.м. Сведения об адресе земельного участка внесены также на основании заявления от <дата> и постановления администрации Березовского района Красноярского края от <дата> №. Правообладатель – ФИО2 ФИО14. Кроме того, данным ответом дано разъяснение, что земельный участок с кадастровым номером № является дублем земельного участка с кадастровым номером №. Просят признать за ФИО3 право собственности на ? доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 578 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> №; признать за ФИО4 право собственности на ? доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 578 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; исключить сведения из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № как ошибочно включенные в реестр с одновременным прекращением права общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №; признать недействительным свидетельство о государственной регистрации за номером № от <дата>, выданное ФИО4; признать недействительным свидетельство о государственной регистрации за номером 24-24/001-№ от <дата>, выданное ФИО3; взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю судебные расходы в размере 5300 рублей в пользу ФИО3 и ФИО4 в равных долях на каждого.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования подержала частично, не поддержала требования в части взыскания судебных расходов.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором исковые требования, за исключением требований о взыскании судебных расходов, поддержал.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований просил отказать, поскольку полномочия по постановке земельных участков на учет предоставлены Федеральной кадастровой палате. Ответчиком нарушений прав истцов не допущено, а также они не наделены полномочиями по снятию земельного участка с кадастрового учета. Признание свидетельств о государственной регистрации права не влечет никаких последствий, поскольку не является основанием для прекращения зарегистрированного права.

Представитель третьего лица Федерального государственного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представив отзыв на исковое заявление, в котором указал, что сведения о земельном участке с кадастровым номером 24:50:0000000:194720 внесены в ЕШРН на основании заявления ФИО3, сведения о земельном участке с кадастровым номером 24:04:7705001:606 внесены в ЕГРН на основании оценочной описи. Границы указанных участков не установлены. Полагает, что истцами указан ненадлежащий ответчик, нарушений прав истцов ответчиком не допущено.

Представитель третьего лица администрации Березовского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Согласно ст.14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, свидетельства о праве на наследство; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Согласно ст.69 указанного Закона, технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

Орган регистрации прав принимает решение об отказе во включении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости в случае, если сведения об объекте недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, ФИО4, ФИО3 являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, площадью 578 кв.м., местоположение: в товариществе «Ветеран-2», ранее принадлежащего ФИО6, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Принадлежность указанного земельного участка наследодателю подтверждается свидетельством на право собственности на землю от <дата>.

Согласно сведениям, содержащимся в кадастровом деле и отзыву ФГБУ «Федеральная кадастровая палата…», указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет на основании заявления ФИО3 При этом, для постановки на кадастровый учет было представлено свидетельство № от <дата>, выданное ФИО6

Кроме того, в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № (свидетельство № по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 578 кв.м., внесенные на основании оценочной описи от <дата>.

При этом, из копий кадастровых дел, а также кадастровых паспортов земельных участков следует, что данные участки имеют один и тот же адрес, аналогичную площадь и постановлены на учет на основании одного и того же свидетельства ККР5000-145328 от <дата>, выданного ФИО6

Согласно справке председателя ФИО3 является членом указанного общества и за ней закреплен участок №.

Постановлением администрации Березовского района Красноярского края № от <дата>, уточнен адрес земельного участка с кадастровым номером №, площадью 578 кв.м., адрес: <адрес>

<дата> истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю с заявлением, на которое им был дан ответ, что сведения о земельном участке с кадастровым номером № в товариществе внесены в ЕГРН на основании заявления ФИО3 от <дата>. Однако, в ЕГРН имеются сведения и о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 578 кв.м., адрес: <адрес>, который поставлен на учет <дата> на основании оценочной описи. При анализе представленных документов, государственный регистратор установил, что земельный участок с кадастровым номером № является дублем земельного участка с кадастровым номером №, поэтому за истцами не может быть признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, так как за ними уже зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Оценивая представленные суду доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд приходит к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером № дублирует земельный участок с кадастровым номером № о чем свидетельствуют данные об указанных земельных участках, в том числе, адрес, площадь, а также свидетельство № от <дата>, сведения о котором внесены в сведения об обоих земельных участках.

В связи с этим, суд приходит к выводу, что при обращении ФИО3 с заявлением о постановке земельного участка с кадастровым номером № на учет и регистрации права собственности, ей должно было быть отказано во включении сведений о данном участке в Единый государственный реестр недвижимости, поскольку сведения об этом участке уже содержались в Едином государственном реестре недвижимости.

В связи с этим, суд удовлетворяет исковые требования ФИО3 и ФИО4 о прекращении их права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: ФИО1, в товариществе <адрес>, исключении из ЕГРН сведений о данном участке, и признании за истцами по ? доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 578 кв.м., по адресу: <адрес>

В удовлетворении требований о признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права суд отказывает, так как свидетельства только подтверждают факт государственной регистрации права и несут никакого правового значения.

Кроме того, суд отказывает в удовлетворении требований истцов о взыскании с ответчика судебных расходов, поскольку данные требования истцы в судебном заседании не поддержали.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2ой ФИО15, ФИО2 ФИО16 удовлетворить частично.

Прекратить право собственности ФИО2ой ФИО17 на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО2 ФИО18 на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2ой ФИО19 право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 578 кв.м., по адресу: <адрес>

Признать за Ж-вым ФИО20 право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 578 кв.м., по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований о признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права, о взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Березовский районный суд

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2017г.

Копия верна.

Судья: Е.С.Лапунова