Решение № 2-2453/2017 2-2453/2017~М-2645/2017 М-2645/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-2453/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Сочи

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе председательствующего судьи Власенко В.А., при секретаре судебного заседания Восканян А.Ю., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к Администрации г.Сочи о включении квартиры в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском к Администрации г.Сочи о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в Центральном районе города Сочи.

В обосновании иска истцы указали, что являются наследниками ФИО4, который ДД.ММ.ГГГГ заключил договор № о передаче ему в собственность жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: г. Сочи <адрес>, но, не успев зарегистрировать переход права собственности на данную квартиру, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истцы, адвокат Гончаров Д.В., представляющий их интересы, исковые требования поддержали и просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал.

Выслушав пояснения истцов, их представителя, представителя ответчика, изучив материалы дела и дав правовую оценку представленным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № №ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

Согласно представленным в материалы дела документам ФИО2 является матерью ФИО4; ФИО1 является дочерью ФИО4; ФИО3 является супругой ФИО4 После смерти ФИО4 открылось наследство, и истцы являются наследниками ФИО4 первой очереди.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между департаментом имущественных отношений администрации города Сочи в лице директора муниципального казенного учреждения города Сочи «Квартирно-правовая служба» ФИО5 АлексА.ны, действующей на основании доверенности №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление администрации города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение договора приватизации жилого помещения находящегося в муниципальной собственности» и ФИО4 заключен договор № о передаче жилого помещения находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: г. Сочи <адрес>.

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю переход права собственности на квартиру к ФИО4 зарегистрирован не был, так как ФИО4 скоропостижно скончался.

Согласно ст. 223 Гражданского Кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Вместе с тем согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 постановления от ДД.ММ.ГГГГ No. № "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. постановлений Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ No. №, от ДД.ММ.ГГГГ No. №) разъяснил, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Суд соглашается с доводами истцов о том, что при жизни ФИО4 передача <адрес> Центрального района города Сочи в его собственность не была осуществлена в полном объеме не по его вине.

Ответчиком, возражающим против заявленных требований, не представлены надлежащие доказательства того, что при жизни после подписания договора о приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 отказывался от оформления своего права собственности на квартиру или выражал волеизъявление на расторжение данного договора.

Таким образом, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к Администрации г.Сочи о включении квартиры в наследственную массу – удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в Центральном районе района города Сочи.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Власенко В.А.