Решение № 2-285/2025 2-285/2025~9-190/2025 9-190/2025 от 10 июня 2025 г. по делу № 2-285/2025

УИД № 41RS0003-01-2025-000285-47

№ 2-285/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вилючинск 09 июня 2025 года

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Ищенко А.В.,

при секретаре судебного заседания Мясищевой Е.Э.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец – ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором, с учетом уточнений в судебном заседании, просила признать её прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> г.Вилючинск Камчатского края с ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец указала, что жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, которая фактически проживала по данному адресу до ноября 2015 года. С ноября 2015 года ФИО2 переехала на постоянное место жительства в <адрес>, где с 2015 года работает в войсковой части 25030-23 и зарегистрирована по месту нахождения войсковой части. Проживает ответчик в <адрес> с сыном и гражданским супругом. С ДД.ММ.ГГГГ регистрация ответчика в г.Вилючинск носит формальный характер. ФИО2 коммунальные услуги не оплачивает, её вещей в квартире нет, препятствий в пользовании данным жилым помещением ответчику не чинилось, соглашений о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика ограничивает права истца связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании вышеуказанные исковые требования поддержала, просила признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, проживает за пределами Камчатского края, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил удовлетворить исковое заявление.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С данной нормой согласуется и ч.1 ст.30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение, расположенное в г. Вилючинск по <адрес>, зарегистрировано на праве собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной регистрационной службы по Камчатскому краю (л.д. 10, 58-59, 73).

Согласно поквартирной карточке, в указанной квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по настоящее время, а также ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 11, 65).

Вместе с тем материалами дела подтверждается, что ФИО2 временно зарегистрирована по месту пребывания в <адрес> Ж на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по 13.03 2027 г. (л.д. 12, 14, 63, 97).

Согласно копии трудовой книжки, а также справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ работает в в/ч № (расположенной в <адрес> края), и находится в отпуске по уходу за ребёнком с ДД.ММ.ГГГГ годапо ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 85-89).

Согласно предоставленной справке заместителя начальника ОМВД ЗАТО Вилючинск, составленной по результатам контроля паспортно- визового режима, в спорном жилом помещении фактически проживает ФИО4 с 2016 года, в квартире имеются только его вещи, в квартире также зарегистрирована ФИО2, которая с ноября 2015 года переехала на постоянное место жительства в <адрес>, её регистрация носит формальный характер. Представлены фотографии помещений квартиры, подтверждающие отсутствие в ней личных вещей ответчика (л.д. 74-75).

В силу требований ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ответчик с 2015 года и по настоящее время зарегистрирован по <адрес> г. Вилючинск, при этом фактически по данному адресу не проживает с 2015 года. Она с ДД.ММ.ГГГГ трудоустроена в <адрес>, где с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время имеет временную регистрацию по месту жительство. Сведений о том, что между ответчиком и истцом заключалось соглашение на пользование спорным жилым помещением суду не предоставлено, как не предоставлено доказательств того, что в спорном жилом помещении имеются какие-либо личные вещи и предметы домашнего обихода, принадлежащие ответчику. Также не имеется доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца.

Установленные судом обстоятельства свидетельствует о том, что ответчик добровольно выехал из спорного помещения не позднее ДД.ММ.ГГГГ тем самым прекратил право им пользования и не имеет намерения в нем проживать в дальнейшем. В данном случае регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственника жилого помещения на распоряжение принадлежащим ему объектом недвижимости.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей с ДД.ММ.ГГГГ право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> городе Вилючинске Камчатского края

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 11 июня 2025 года.

Председательствующий