Решение № 2-582/2017 2-582/2017~М-436/2017 М-436/2017 от 9 июля 2017 г. по делу № 2-582/2017

Дело № 2-582/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2017 года г.Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе

председательствующего судьи Поповой Н.В.,

при секретаре Ефремовой С.Г.,

с участием представителя ответчика Мжачих Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению имуществом <адрес> к ФИО1 о понуждении к продаже земельной доли сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л :

Гражданке У. Р. Л.А. на праве собственности принадлежит 1/74 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположением <адрес> в границах СХПК им.Мичурина. Комитет по управлению имуществом <адрес> в соответствии со ст.ст. 3 и 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратился в суд с иском к Р. Л.А. о понуждении к продаже земельной доли сельскохозяйственного назначения.

Представитель истца Комитета по управлению имуществом <адрес> в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство представителя комитета ФИО2 о рассмотрении дела в отсутствие представителя комитета, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Р. Л.А. в судебное заседание не явилась, место жительства ее неизвестно, в связи с чем ее интересы в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат Мжачих Ю.В.,, которая иск не признала.

Исследовав доказательства, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

Наличие у Р. Л.А. 1/74 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 68:07:0000000:11, местоположением <адрес> в границах СХПК им.Мичурина, подтверждается списком иностранных граждан, имеющих право собственности на земельные доли сельскохозяйственного назначения, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Дата регистрации права собственности Р. Л.А. ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Согласно п.1 ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок. В случае отчуждения этих земельных участков или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения субъекту Российской Федерации либо в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальному образованию преимущественное право на заключение договора аренды этих земельных участков или выделенных в счет земельных долей земельных участков имеют лица, осуществляющие отчуждение этих земельных участков или земельных долей.

Из п.2 ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует, что орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

На основании изложенного, учитывая, что Р. Л.А. до настоящего времени не произвела отчуждение принадлежащей ей 1/74 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, иск подлежит удовлетворению.

руководствуясь ст.ст. 194 - 199 УПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать ФИО1 /гражданку У./ продать на торгах 1/74 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № местоположением <адрес> в границах СХПК им.Мичурина.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мичуринский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий

судья Н.В. Попова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.