Решение № 2-1700/2025 2-204/2026 2-204/2026(2-1700/2025;)~М-1305/2025 М-1305/2025 от 11 марта 2026 г. по делу № 2-1700/2025

№ 2-204/2026

УИД: 33RS0017-01-2025-002893-23


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 февраля 2026 года город Собинка

Владимирской области

Собинский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего Устюковой О.С.,

при секретаре Демидовой И.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению ФИО1 к администрации Собинского муниципального округа Владимирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Собинского муниципального округа Владимирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что в соответствии с договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <...>. Квартира была предоставлена семье истца, в настоящее время в квартире зарегистрирована только ФИО1 Истцом принято решение о приватизации жилого помещения. Межрайонным отделом № 8 ООО «БТИ» ФИО1 сообщено о невозможности заключения договора приватизации на квартиру в связи с не предоставлением справок о регистрации по прежнему месту жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ. Истец росит признать право на приватизацию жилого помещения, признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Протокольным определением суда от 19.01.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено КГКУ «Краевой архив технической инвентаризации».

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Сообщила, что оплачивает коммунальные платежи.

Представитель ответчика администрации Собинского муниципального округа, извещавшийся надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что решение по делу оставляют на усмотрение суда (л.д. NN).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО Бюро технической инвентаризации, межрайонный отдел № 8, КГКУ «Краевой архив технической инвентаризации» извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своих представителей не направили.

На основании ст. 167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Порядок приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации определен Законом РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со ст.ст. 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В силу ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено и следует из материалов дела, что администрацией МО г. Собинка на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № NN ФИО1 предоставлено жилое помещение, общей площадью 32,0 кв.м, по адресу: <...>, для проживания, где истец зарегистрирована по месту жительства (л.д. NN).

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ в договор социального найма № NN от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения и дополнения, согласно которым в связи с переходом с ДД.ММ.ГГГГ права собственности на предоставленное жилое помещение к муниципальному образованию Собинского муниципального округа, указанное муниципальное образование является владельцем жилого помещения (л.д. NN).

Истец обратился в Межрайонный отдел № 8 ГУП ВО «БТИ» с заявлением о приватизации спорной квартиры.

Из ответа Межрайонного отдела следует, что приватизация спорного жилого помещения истцом невозможна ввиду отсутствия справок со всех мест жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. NN).

Как следует из искового заявления и подтверждено материалами дела, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения до ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <...> (л.д.NN), в период с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <...> (л.д. NN).

В период с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 регистрации по месту жительства не имела.

С ДД.ММ.ГГГГ года истец была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <...><...> (л.д. NN).

Согласно информации КГКУ «Краевой архив технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО1 не зарегистрировано, сведения о приватизации жилья итсцом отсутствуют.

Свое право на приватизацию истец ФИО1 не использовала.

В настоящее время истец желает приватизировать занимаемую жилплощадь.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Жилое помещение, являющееся объектом спора, не относится к категориям, перечисленным в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация которых не допускается.

Судом установлено, что спорная квартира была предоставлена истцу на законных основаниях, со ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения. Вопрос о расторжении договора социального найма сторонами договора не ставился. Обратного суду не представлено и материалы гражданского дела не содержат.

Таким образом, судом установлено, что препятствия для передачи жилья в собственность ФИО1 в порядке приватизации отсутствуют, иных лиц, имеющих право на получение спорной квартиры в собственность, не имеется. На основании изложенного, суд признает необходимым иск удовлетворить.

В соответствии с п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы по оплате государственной пошлины подлежат оставлению за истцом.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Собинского муниципального округа Владимирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия NN) право собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером NN, площадью 32,0 кв.м., расположенную по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия NN) на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером NN, площадью 32,0 кв.м., расположенную по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.С. Устюкова

Мотивированное решение суда изготовлено 12 марта 2026 года.

Председательствующий О.С. Устюкова