Решение № 2-1534/2017 2-1534/2017~М-1268/2017 М-1268/2017 от 6 июня 2017 г. по делу № 2-1534/2017

КОПИЯ

Мотивированное
решение составлено 07.06.2017.

<данные изъяты>

Заочное решение

именем Российской Федерации

02 июня 2017 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Сапегиной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1534/2017 по иску ФИО1 ФИО5 к Администрации го Первоуральск о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

предметом судебного разбирательства является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Первоуральск о признании права собственности на квартиру. В обоснование заявленных требований указала, что в 1978 году истец вступила в члены жилищно-строительного комитета № <адрес>, который занимался строительством жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно справке ЖСК №, паевой взнос в размере 5 395 рублей внесен в полном объеме. В настоящее время спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится, жилищно-строительный кооператив № ликвидирован. Просит признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.<данные изъяты>).

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), доводы иска поддержала в полном объеме. Суду пояснила, в настоящее время ФИО1 зарегистрирована и проживает в спорной квартире одна, ее супруг умер, дети на квартиру не претендуют. Право собственности на квартиру не зарегистрировала, ввиду неграмотности, она не знала, что нужно обратиться в органы юстиции для регистрации права собственности.

Представитель ответчика Администрации го Первоуральск в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом (л.д<данные изъяты>). Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 118 Жилищного кодекса РСФСР (действующего на период возникновения спорных правоотношений), лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.

Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Исходя из системного толкования перечисленных норм, право собственности на кооперативную квартиру возникает только у члена жилищно-строительного кооператива, который полностью выплатил паевый взнос за жилое помещение, предоставленное ему в пользование.

Согласно части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичные положения содержатся в части 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой член жилищного кооператива, приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

ФИО1 проживает и зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> (справка ПМКУ РКЦ №, от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.<данные изъяты>) Паевой взнос за квартиру ФИО1 уплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Из ответа Администрации г.о. Первоуральск следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не значится в реестре муниципальной собственности (л.д.<данные изъяты>). Согласно выписке ЕГРПН Филиала ФКП Росреестра, сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют.

По данным инвентаризационного дела на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, в состав которого входит квартира №, имеется запись о том, что собственником объекта по данным первой инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ являлся Жилищно-строительный кооператив № (л.д.<данные изъяты>). В настоящее время Жилищно-строительного кооператива № не существует.

Иных лиц, имеющих право пользования спорной квартирой, не имеется. В судебном заседании установлено, что супруг ФИО1 умер, дети на спорную квартиру не претендуют.

Фактически ФИО1 с момента вселения в квартиру осуществляет права и обязанности собственника жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи, о чем в материалы дела представлены квитанции (л.д.<данные изъяты>). Права истца в отношении спорной квартиры кем-либо не оспорены.

Таким образом, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 ФИО6 к Администрации городского округа Первоуральск о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО7 право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.А.Кукушкина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>