Решение № 2-93/2019 2-93/2019~М-82/2019 М-82/2019 от 12 июня 2019 г. по делу № 2-93/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2019 г. пос. Колпна

Колпнянский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Осадченко О.М., при секретаре Макуровой О.А., с участием представителя Орловской природоохранной межрайонной прокуратуры – помощника ФИО1, прокурора Колпнянского района Орловской области Плахова Н.С., представителей ответчика ООО «Рейнланд» ФИО2, ФИО3, представителя третьего лица – Управления Росреестра по Орловской области – заместителя начальника межмуниципального отдела по Малоархангельскому, Глазуновскому и Колпнянскому районам ФИО4, представителя третьего лица – ООО «Межевик» ФИО5, третьего лица ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Колпнянского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Орловского природоохранного межрайонного прокурора к Обществу с ограниченной ответственностью «Рейнланд» в защиту интересов Российской Федерации и неопределённого круга лиц о признании недействительными результатов межевания земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, и установления местоположения границ данного земельного участка в соответствии с межевым планом от 06.05.2019 г.,

У С Т А Н О В И Л:

Орловский природоохранный межрайонный прокурор обратился в суд к Обществу с ограниченного ответственностью «Рейнланд» с вышеуказанным иском. В обоснование иска указано, что в рамках рассмотрения запроса главного редактора ТРК «Истоки» Орловской природоохранной межрайонной прокуратурой проведена проверка законности использования земельного участка, расположенного в водоохраной зоне водного объекта <адрес>.

В результате проверки установлено, что Обществу с ограниченной ответственностью «Рейнланд» (далее ООО «Рейнланд») на праве собственности принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок приобретён ООО «Рейнланд» у индивидуального предпринимателя ФИО6 по договору купли-продажи земельного участка от 07.09.2017 г.. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за ООО «Рейнланд» Управлением Росреестра по Орловской области 11.10.2017 г., номер записи регистрации права №. Земельный участок образован путём выдела в счёт земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №. Кадастровые работы по выделу земельного участка в счёт долей в праве общей собственности на земельный участок, заказчиком которых выступал ИП ФИО6, проведены ООО «Межевик» 10.07.2017 г.. Вновь образованный земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учёт 18.07.2017 г..

Из межевого плана земельного участка, подготовленного кадастровым инженером Б.А.А. 10.07.2017 г., в границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., включена часть территории водного объекта р.Сосна, площадью 2280,9кв.м. и его береговой полосы, площадью 4983 кв.м..

По данным, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, сведения о зонах с особыми условиями использования (водоохранная зона, прибрежная защитная полоса р.Сосна) на территории д. Хутор-Лимовое Тимирязевского сельского поселения Колпнянского района Орловской области, внесены в ЕГРН 22.06.2016 г..

Однако, при проведении кадастровых работ по выделу земельного участка с кадастровым номером № в счёт долей в праве общей собственности, проведённых кадастровым инженером ООО «Межевик» Б.А.А. в нарушение требований ч.1 ст.8 Водного кодекса РФ, п.3 ч.5 и ч.8 ст.27 и ст.102 Земельного кодекса РФ, данный земельный участок образован, в том числе, за счёт части территории водного объекта – р.Сосна и его береговой полосы, что подтверждается межевым планом от 10.07.2017 г.. Площадь части территории водного объекта, включенная в границы вышеуказанного земельного участка по результатам межевания, составляет 2280,9 кв.м., площадь территории береговой полосы - 4983 кв.м..

Включение в границы земельного участка части территории водного объекта и его береговой полосы свидетельствует о том, что вышеуказанные сведения ЕГРН о наличии зон с особыми условиями использования при проведении кадастровых работ и установлению границ земельного участка с кадастровым номером №, кадастровым инженером не учтены, что противоречит положениям ч.1 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, межевой план по результатам кадастровых работ подготовлен с нарушениями норм действующего законодательства, без учёта информации содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости.

По первоначальным исковым требованиям просили признать недействительными результаты межевания от 10.07.2017 г. земельного участка, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, прекратить право собственности ООО «Рейнланд» на указанный земельный участок и исключить сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № и запись о государственной регистрации права собственности на него из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании представитель Орловского природоохранного межрайонного прокурора - прокурор Колпнянского района Орловской области Плахов Н.С., уточнил исковые требования, и просил признать недействительными результаты межевания от 10.07.2017 г. земельного участка, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить местоположение границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от 06.05.2019 г., выполненным кадастровым инженером И.А.А..

Обязать ООО «Рейнланд» в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу обратиться в Управление Росреестра по Орловской области с заявлением об установлении границ земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 06.05.2019 г..

Представители ответчика ООО «Рейнланд» ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании уточнённые исковые требования Орловского природоохранного межрайонного прокурора о признании недействительными результатов межевания от 10.07.2017 г. земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, установление местоположения границ данного земельного участка в соответствии с межевым планом от 06.05.2019 г., и обязании ООО «Рейнланд обратиться в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу в Управление Росреестра по Орловской области с заявлением об установлении границ вышеуказанного земельного участка в соответствии с межевым планом от 06.05.2019 г., признали полностью. Последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Орловской области – заместитель начальника межмуниципального отдела по Малоархангельскому, Глазуновскому и Колпнянскому районам ФИО4, представитель третьего лица – ООО «Межевик» ФИО5, третье лицо ФИО6, представитель третьего лица - Управления Росприроднадзора по Орловской области, ФИО7, и представитель третьего лица -филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Орловской области, ФИО8, не возражали против удовлетворения уточнённых исковых требований Орловского природоохранного межрайонного прокурора.

Изучив материалы дела, приняв признание иска представителями ответчика, так как оно не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении иска на основании ст.173 ч.3 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден (п. 9 ч.1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК РФ), взыскивается с ответчика в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В силу п.3 ст. 333.19 НК РФ, размер государственной пошлины при подаче искового заявления неимущественного характера для юридических лиц определен в 6000 рублей.

В связи с чем, с ответчика в бюджет муниципального образования Колпнянский район должна быть взыскана государственная пошлина в размере 6000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Орловского природоохранного межрайонного прокурора, удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания от 10.07.2017 г. земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить местоположение границ земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 06.05.2019 г., выполненным кадастровым инженером И.А.А.

Обязать ООО «Рейнланд» в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу обратиться в Управление Росреестра по Орловской области с заявлением об установлении границ земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 06.05.2019 г..

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Рейнланд» в доход бюджета муниципального образования Колпнянский район Орловской области государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Колпнянский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий: ______________