Решение № 2-1308/2021 2-1308/2021(2-4890/2020;)~М-5196/2020 2-4890/2020 М-5196/2020 от 8 марта 2021 г. по делу № 2-1308/2021

Дело №

91RS0№-30


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 марта 2021 года <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Охота Я.В., при секретаре – ФИО4, с участием представителя истца – ФИО5, и представителя ответчика – ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо – Управление МВД России по городу Симферополю, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, –

у с т а н о в и л :

ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать его утратившей право пользования жилым помещением – домом №а по <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного домовладения. Ответчик является ее родным братом, однако в спорном домовладении не проживает длительное время и не несет расходов на его содержание, чем нарушаются права истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчик в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, указав, что ее доверитель самостоятельно выписаться из указанного жилого дома не имеет возможности в виду удаленности его проживания.

Третье лицо в судебное заседание не явилось. О времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право каждого на жилище и указывает на недопустимость его произвольного лишения.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положений пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В данном случае суд учитывает, что согласно положений п.4-6 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из смысла указанных требований закона, право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения, так и без таковых.

Судом установлено, что истица являются собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу УВМ МВД по Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем истцу жилом доме зарегистрирован гражданин ФИО2

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании подтвердили, что ответчик длительное время не проживает в спорном домовладении, не несет бремени его содержания.

В соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Поскольку ответчик не является собственником домовладения, не является членом семьи истца, как собственника жилого помещения, не проживает в доме и не несет бремени его содержания на протяжении длительного времени (доказательств обратного суду не представлено), истец, как собственник жилого дома, имеет право требовать прекращения за лицами, не являющимися собственниками жилого помещения и членами его семьи, права пользования указанным жильем.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признании ответчика утратившим право пользования жилым домом.

Что касается части исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого дома, то основанием снятия с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина является выселение из занимаемого жилого помещения или признание его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В настоящее время истцу не было отказано в снятии ответчиков с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу судебного акта, в связи с чем суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении этой части исковых требований, в связи с отсутствием факта нарушения прав истца по данным требованиям.

От взыскания судебных расходов истец отказался, в связи с чем они не подлежат возмещению.

Руководствуясь статьями 194-199, 321 ГПК РФ, –

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, АР Крым, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом №а, по <адрес> Республики Крым.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Охота Я.В.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Охота Я.В.