Решение № 2-7198/2017 2-7198/2017~М-6901/2017 М-6901/2017 от 28 августа 2017 г. по делу № 2-7198/2017

Дело № 2-7198/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 29 августа 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Кузьминой М. А., единолично, при секретаре Суздаловой М. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к ФИО1 об освобождении земельного участка,

у с т а н о в и л :

ОА г. Якутска обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что ответчик самовольно занял земельный участок общей площадью ___ кв.м, который по периметру прилегает к принадлежащим ответчику земельным участкам с кадастровыми № площадью ___ кв.м и № площадью ___ кв.м, расположенным по ____. Ссылаясь на отсутствие у ответчика правоустанавливающих документов на указанную территорию, истец просил обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок путем разбора металлического ограждения.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик, извещенный судом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, ходатайств не предъявил. С учетом мнения представителя истца дело рассмотрено на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровым № площадью ___ кв.м и с кадастровым № площадью ___ кв. м, которые используются им как единый объект, огорожены и на которых расположены объекты капитального строительства.

Актом обследования земельного участка от ____ 2017 года №, составленным главным специалистом Управления муниципального контроля ОА г. Якутска установлено, что ответчик фактически использует земельный участок площадью ___ кв.м, из которых ___ кв.м используются им в отсутствие правоустанавливающих документов, в том числе: 1) часть земельного участка с западной стороны площадью ___ кв.м, расположенная в землях, государственная собственность на которые не разграничена; 2) часть земельного участка с северной стороны площадью ___ кв. м, расположенная в землях, государственная собственность на которые не разграничена; 3) часть земельного участка с восточной стороны площадью ___ кв.м, расположенная в границах земельных участков с кадастровым № и №; 4) часть земельного участка с южной стороны площадью ___ кв.м, расположенная в границах земельного участка с кадастровым №.

Данные обстоятельства также подтверждаются приложенными к акту обследования обмером площади земельного участка, фототаблицей и схематическим чертежом. Доказательств, опровергающих данные документы, ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Исходя из положений ст. 12 ГК РФ, положений ГПК РФ, истцом является лицо, обладающее спорным правом или охраняемым законом интересом и которое обращается в суд за их защитой в связи с их нарушением либо угрозой их нарушения. В соответствии с положениями Земельного кодекса РФ, Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», п. 1 ч. 2 ст. 13 Земельного кодекса Республики Саха (Якутия) от 15.12.2010 888-З № 673-IV управление и распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, относятся к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов. Таким образом, ОА г. Якутска является по настоящему делу надлежащим истцом.

В случае необходимости восстановления нарушенных прав собственник земельного участка может воспользоваться различными способами защиты, предусмотренными ст. 12 Гражданского кодекса РФ, в частности, может быть применено восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право. Право собственности и другие вещные права на землю пользуются в соответствии с главами 17, 20 ГК РФ такой же защитой, как и права на любую иную собственность.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При этом иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ следствием самовольного занятия земельного участка является обязанность лица по восстановлению нарушенного им права. Согласно п. п. 2 и 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Таким образом, самовольное занятие ответчиком названного земельного участка является установленным и нарушает права истца как распорядителя данного земельного участка, в связи с чем иск подлежит удовлетворению в полном объеме. На ответчика подлежит возложению обязанность в течение месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу освободить земельный участок согласно схематическому чертежу, приложенному к акту обследования земельного участка от ____ 2017 года №, составленному Управлением муниципального контроля ОА г. Якутска, - путем демонтажа металлического ограждения.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 234 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Окружной администрации города Якутска к ФИО1 об освобождении земельного участка – удовлетворить.

Обязать ФИО1 за свой счет в месячный срок со дня вступления настоящего решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок общей площадью ___ кв. м, прилегающий к принадлежащим истцу на праве собственности земельным участкам с кадастровыми № и №, расположенным по адресу: ____, согласно схематическому чертежу, приложенному к акту обследования земельного участка от ____ 2017 года №, составленному Управлением муниципального контроля Окружной администрации города Якутска, - путем демонтажа металлического ограждения.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) руб.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М. А. Кузьмина