Решение № 2-2455/2019 2-2455/2019~М-1538/2019 М-1538/2019 от 12 мая 2019 г. по делу № 2-2455/2019

Дело № 2- 2455/19

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Грезневой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Городская энергосбытовая компания», филиалу ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «УК «Комфорт-Л», АО «ЭкоПром-Липецк» об определении порядка жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником 1/12 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Другими сособственниками данного жилого помещения являются ФИО2 и ФИО3. Согласия между ним и другими сособственниками по вопросу порядка оплаты коммунальных услуг не достигнуто. Истец желает нести бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг лишь в пределах своей доли. Поэтому он и просил суд обязать ресурсоснабжающие организации ООО «Городская энергосбытовая компания», филиалу ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «УК «Комфорт-Л», АО «ЭкоПром-Липецк» производить начисление и взимание платы за поставляемые коммунальные услуги за <адрес> отдельно на его имя, исходя из приходящейся на него 1/12 доли в праве общедолевой собственности, на состав семьи 1 человек.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, ссылаясь на те же доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, представители ООО «Городская энергосбытовая компания», филиала ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «УК «Комфорт-Л», АО «ЭкоПром-Липецк» об определении порядка жилищно-коммунальных услуг в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/12 доли в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследства по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственниками остальных 11/12 долей в праве общедолевой собственности на данное жилое помещение являются ФИО2 (собственник 5/12 долей в праве общедолевой собственности) и ФИО5 (собственник 6/12 долей в праве общедолевой собственности).

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карты) собственника по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в вышеназванном жилом помещении зарегистрирована ФИО5.

Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что истец не состоит с другими сособственниками в семейных отношениях. Между ними не достигнуто соглашение о порядке несения бремени оплаты выставляемых счетов по оплате жилищно-коммунальных счетов, содержание и ремонт многоквартирного дома. Истец желает оплачивать их по своему лицевому счету в пределах своей доли в праве общей долевой собственности.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащим ему имуществом, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1,3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Анализируя вышеперечисленные нормы права, суд приходит к выводу, что каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей либо ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение, а также требовать выдачи ему соответствующего платежного документа.

Из представленных платежных документов судом установлено, что в вышеуказанную квартиру услуги по поставке электроэнергии предоставляет ООО «Городская энергосбытовая компания», отопления и горячей воды – филиал ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», холодной воды и водоотведению – АО «Липецкая городская энергетическая компания», газа - ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», по обращению с ТКО – АО «ЭкоПром-Липецк», содержанию общедомового имущества – ООО «УК «Комфорт-Л».

Указанные поставщики самостоятельно производят начисление платы за ресурсы и ведут для этих целей лицевые счета.

Поэтому, на вышеуказанных лиц, осуществляющих начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы, следует возложить обязанность по отдельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги по спорной квартире на имя ФИО1, исходя из принадлежащей ему 1/12 доли в праве общедолевой собственности, с учетом состава семьи 1 человек, с выдачей ему отдельно платежного документа.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

обязать ООО «Городская энергосбытовая компания», филиал ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «УК «Комфорт-Л», АО «ЭкоПром-Липецк» производить начисление и взимание платы за поставляемые коммунальные услуги за <адрес> отдельно

на имя ФИО1, исходя из принадлежащей ему 1/12 доли в праве общедолевой собственности на квартиру, на состав семьи 1 человек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А. Гончарова