Решение № 2-245/2024 2-245/2024~М-53/2024 М-53/2024 от 6 февраля 2024 г. по делу № 2-245/2024

Дело № 2-245/2024

УИД 12RS0001-01-2024-000075-37


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Волжск 07 февраля 2024 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Малышевой Л.Н., при помощнике судьи Рассабиной А.А. с участием истца ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «<адрес>» о признании право собственности на земельный участок

установил:

ФИО1 обратился в суд к администрации городского округа «<адрес>» указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 21 кв.м. по адресу: РМЭ, <адрес>, гаражный кооператив «За рулем», <адрес> и гаража по этому же адресу. Земельный участок принадлежал его отцу на основании постановления администрации <адрес> РМЭ № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ его отцу было выдано свидетельство № о праве пожизненного наследуемого владения на вышеуказанный земельный участок площадью 21 кв.м. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером: №. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на гараж по вышеуказанному адресу.

Право собственности на земельный участок не оформлено. Истец считает, что он приобрел право собственности на данный земельный участок площадью 21 кв.м. в силу приобретательской давности, т.к. вышеуказанным земельным участком и гаражом он пользуется с момента принятия наследства, с 1989 года и по настоящее время. Спора по поводу владения и пользования данным земельным участком не имеется.

Истец ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 21 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: РМЭ, <адрес>, гаражный кооператив «За рулем», <адрес> в силу приобретательской давности.

В судебном заседании истец ФИО1 полностью поддержал исковые требования и суду дополнил, что по документам земельный участок выделен отцу после его смерти, в связи с чем нельзя оформить.

Представитель администрации городского округа «<адрес>» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащее, однако в судебное заседание не явился,. Ходатайством просил дело рассмотреть без их участия, указав, что в соответствии с постановлением главы администрации городского округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок выделен в пожизненное наследуемое владение членам гаражного кооператива «За рулем» согласно приложения. В удовлетворении заявления ФИО1 не возражает.

Третье лицо Управление Росреестра по РМЭ в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещено.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.1 ст.64 ЗК РФ и ст.59 ЗК РФ земельные споры и признание права на земельный участок рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральным законом.

В соответствии с ч.1,2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственности) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическим лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из протокола заседания исполкома Волжского городского Совета народных депутатов Марийской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков для строительства гаражного кооператива в районе МПДО «Волжск» выделить <адрес>ному Совету ВДОАМ земельный участок размером 25х100 м. из состава земель МПДО «Волжск» для строительства кооперативных гаражей. Гаражному кооперативу до начала строительства сделать ограждение территории комбината. Утвердить список и включить в состав гаражного кооператива в районе МПДО «Волжск»(список прилагается). Размеры гаража принять 3,3х6 м. для автомашин и мотоциклов с коляской, 3х3 м. для мотоциклов и мотороллеров. Отделу по делам строительства и архитектуры выполнить разбивку. Приложение список застройщиков гараже в районе МПДО «Волжск»: № ФИО2 мотоцикл ИЖ-Ю2К, гос.№ МСБ, <адрес>75.

Согласно архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления администрации <адрес> РМЭ № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировать земельные участки за гаражным кооперативом «За рулем» -02 га. Предоставить земельные участки в пожизненное наследуемое владение членам гаражного кооператива «За рулем»: №. ФИО2 на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража 21.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 21 кв.м., в гаражном кооперативе «За рулем», <адрес> на основании постановления администрации <адрес> РМЭ № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельства о рождении ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ и его отцом является ФИО2, матерью - ФИО3.

Согласно свидетельства о смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества умершего ФИО2 является его сын ФИО1. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состоит из гаража, расположенного в <адрес> АССР в районе МПДО «Волжск», принадлежащий наследодателю на основании решения Волжского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ за №/ и мотоцикл марки ИЖ-Ю2.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 21 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: РМЭ, <адрес>, гаражный кооператив «За рулем», <адрес>, является ранее учтенным и сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Свидетель ФИО4 суду показал, что он является соседом по гаражу, он приобрел гараж в 1999 году и с этого времени может сказать, что спорным гаражом и земельным участком пользовался только ФИО1

Свидетель ФИО5 суду показал, что в 1986 году ФИО1 с отцом построил гараж. После смерти отца гаражом и земельным участком пользуется ФИО1

Вышеприведенные доказательства подтверждают, что истец ФИО1 спорным земельным участком, площадью 21 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенным по адресу: РМЭ, <адрес>, гаражный кооператив «За рулем», <адрес>, владеет добросовестно, открыто, непрерывно. Владеет как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, при этом истцу претензии по поводу незаконного владения спорным земельным участком кем-либо не предъявлялись.

В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с ч.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При таких обстоятельствах заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

Суд в соответствии со ст.196 ГПК РФ разрешил спор в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа «<адрес>» о признании право собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, право собственности на земельный участок, площадью 21 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, гаражный кооператив «За рулем», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РМЭ в течение месяца со дня составления в окончательной форме через Волжский городской суд РМЭ.

Судья Л.Н. Малышева

В окончательной форме решение

составлено 14 февраля 2024 года