Решение № 2-175/2018 2-175/2018~М-161/2018 М-161/2018 от 1 ноября 2018 г. по делу № 2-175/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Большое Мурашкино 02 ноября 2018 года

Большемурашкинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Мироновой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Золотовой Г.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Каравайкиной Ю.М., представившей удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора дарения от 04.05.1988 года является собственником жилого помещения по адресу: Нижегородская область, Большемурашкинский район, д. Городищи д. 21. В ноябре 2010 года её родной брат ( ответчик по делу) по семейным обстоятельствам приехал к ней из <адрес> на постоянное место жительства и 07.12.2010 года с её согласия был зарегистрирован по указанному выше адресу. Летом 2011 года ответчик добровольно выехал из принадлежащего ей жилого помещения и вернулся к себе домой в г. <адрес>. Место жительства ответчика в настоящее время неизвестно, связь с ним потеряна.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1, настаивая на иске, привела доводы искового заявления. Суду дополнительно пояснила, что ФИО2 её родной брат. Приехал в 2010 году из <адрес>, объяснил, что развелся с женой и просил его прописать. У неё в собственности дом в <адрес>. Брата она прописала, он ухал в <адрес>, связи с ним никакой нет. Дом она намерена продать. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил. Судом в адрес ответчика заказной почтой направлялась судебная повестка с уведомлением о вручении по адресу, указанному в исковом заявлении, которая была возвращена в суд с отметкой "Истек срок хранения" (л.д. 36-37). Согласно исковому заявлению ответчик в 2011 году добровольно выехал из принадлежащего истице на праве собственности жилого помещения к своей семье в г. <адрес>. Место жительства ответчика в настоящее время неизвестно, связь с ним потеряна.

Согласно сведениям МО МВД России «Княгининский» ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> с 07.12.2010 г. ( л.д. 18). Согласно справке администрации Холязинского сельсовета большемурашкинского муниципального района ФИО2, зарегистрирован по адресу <адрес>, но по данному адресу не проживает (л.д. 40).

Определением Большемурашкинского районного суда от 15.10.2018 года к участию в деле в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат юридической консультации Большемурашкинского района Нижегородской области (л.д. 26-27).

В судебном заседании адвокат Каравайкина Ю.М. исковые требования не признала, считает, что нет оснований для удовлетворения иска.

Представитель третьего лица МО МВД России «Княгининский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. И.о. начальника МО МВД России «Княгининский» ФИО3 просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя на всех стадиях судебного разбирательства ( л.д. 32).Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истица на основании договора дарения от 04.05.1988 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д. 6), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.09.2008 года (л.д.7) и выпиской из ЕГРН ( л.д. 9-10).

Ответчик ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства в доме истицы с 07.12.2010 году, что подтверждается выпиской из домой книги и информацией миграционного пункта МО МВД России «Княгининский» (л.д. 8,11,18).

Согласно информации администрации Холязинского сельсовета Большемурашкинского муниципального района от 25.10.2018 года ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> но по данному адресу не проживает, данных о его месте нахождения не имеется ( л.д. 38)..

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик в доме истицы не проживает, общего хозяйства с ней не ведёт.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением истца, так как данное жилье местом его постоянного или временного жительства не является, в нем он не проживает, соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через районный суд.

Председательствующий Е.В. Миронова