Решение № 2-5833/2018 2-5833/2018~М-4956/2018 М-4956/2018 от 23 октября 2018 г. по делу № 2-5833/2018

Дело № 2-5833/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2018 г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Рамазановой З.М.,

при секретаре Савельевой Н.Е.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2 по устному ходатайству, представителя ответчика председателя ПГК «Аэрофлот» ФИО3,

третьего лица ФИО4,

третьего лица ФИО4,

представителя третьего лица ФИО4 - ФИО5 по устному ходатайству,

третьего лица ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Потребительскому гаражному кооперативу «Аэрофлот» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ПГК «Аэрофлот» о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование иска указано на то, что ФИО1 является членом кооператива ПГК «Аэрофлот», расположенного по адресу: г.Уфа, <адрес>. Истцу принадлежит в кооперативе бокс №, что подтверждается справкой кооператива №.

Паевой взнос за данный гаражный бокс был выплачен дедом истца согласно квитанции № от 29.08.1986 г., что подтверждается справкой кооператива № от 30.01.2018 г., квитанцией об оплате взноса от 29.08.1986 г.

25.04.2018 г. истец обратилась к председателю кооператива для регистрации права собственности и акта ввода в эксплуатацию, но ответ не получен.

Истец обратилась в Администрацию городского округа г.Уфа, согласно ответа от 15.03.2018 г. №/ОГК получен отказ.

На основании вышеизложенного истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № в ПГК «Аэрофлот», расположенном по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Представитель истца ФИО2 просила удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме Суду пояснила, что паевой взнос за указанный гаражный бокс выплатил дедушка истца - ФИО7, у него возникло право собственности на гараж. Он им распорядился при жизни, по своему усмотрению передал своему сыну - ФИО4. ФИО4 был принят в члены кооператива, что подтверждается представленной в материалы дела членской книжкой, соответствующими квитанциями об уплате членских взносов. После смерти отца ФИО7 третьи лица с заявлением о включении гаражного бокса в состав наследственного имущества не обращались. Просила суд обратить внимание на то, что в данном случае ФИО1 просит признать право собственности на гаражный бокс как член кооператива, а не в порядке наследования.

Представитель ответчика председатель ПГК «Аэрофлот» ФИО3 оставил разрешение спора на усмотрение суда. При этом подтвердил суду, что ФИО1 является членом кооператива. Относительно членства в ПГК «Аэрофлот» ФИО4 пояснил, что со слов прежнего председателя кооператива, последний не отрицает, что ФИО4 ранее являлся членом ПГК «Аэрофлот». Факт использования гаражного бокса ФИО1, а ранее ФИО4 им не оспаривается.

Определением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 07 августа 2018 года привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Администрация городского округа г.Уфа РБ, ФИО4, ФИО4

Определением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 23 августа 2018 года привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО6

Определением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 13 сентября 2018 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

Третьи лица ФИО4, ФИО4, ФИО6 просили суд отказать в удовлетворении иска ФИО1, ввиду того, что спорный гаражный бокс является наследственным имуществом после смерти отца.

Представитель третьего лица ФИО4 - ФИО5 просил отказать в удовлетворении иска, указав на то, что ФИО1, будучи членом кооператива, не производила оплату паевых взносов за гаражный бокс; спорное имущество является наследственным имуществом.

Представитель третьего лица Администрации городского округа г.Уфа РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся надлежаще извещенных лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Установлено, что ФИО1 на основании решения правления Потребительского гаражного кооператива «Аэрофлот» от 12 декабря 2014 года является членом гаражного кооператива ПГК «Аэрофлот» (гаражный бокс №).

Ранее, как следует из материалов дела, членом ПГК «Аэрофлот» и пользователем гаражного бокса № являлся ФИО7 (дедушка истца).

01 января 2013 года ФИО7 умер (свидетельство о смерти серии № от 07 мая 2013 года).

Представленной в материалы дела членской книжкой, выданной 11 декабря 2000 года, квитанциями об уплате членских взносов за период с 2004 по 2011 гг., подтверждается, что Шамсутдинов РамильНурлыгаянович (отец истца) с 2000 года являлся членом ПГК «Аэрофлот».

Указанное обстоятельство представителем ответчика ПГК «Аэрофлот» ФИО3 в судебном заседании не оспаривалось.

Анализируя вышеизложенное, суд соглашается с доводом истца о том, что ФИО7 при жизни распорядился своим имуществом, передав права в отношении гаражного бокса № своему сыну – ФИО4, который в последующем - передал своей дочери ФИО1

При обращении истца ФИО1 в Управление Росреестра по Республике Башкортостан с заявлением в регистрации права собственности на указанный гаражный бокс отказано ввиду отсутствия у ПГК «Аэрофлот» необходимого пакета документов (уведомление № от 01 марта 2018 года).

Из обстоятельств дела следует, что Решением исполнительного комитета Уфимского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ № о разрешении тресту «Башремстройбыт» проектирования и строительство подземного гаража в Кировском районе города Уфы тресту «Башремстройбыт» разрешено проектирование и строительство подземного гаража по <адрес> в Кировском районе города.

Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ № организован автогаражный кооператив «Аэрофлот» для эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей по <адрес> в Кировском районе города га 34 машино-мест для сотрудников Уфимского авиапредприятия.

Постановлением Главы Администрации г. Уфы РБ за № от 06.01.1996 Гаражно-строительному кооперативу «Аэрофлот» Авиакомпании «Башкирские авиалинии» разрешено проектирование надстроя над существующим гаражом с размещением в нем гаражей и административных помещений на земельном участке площадью 0,1 га по <адрес> в Кировском районе г. Уфы.

Постановлением Главы Администрации ГО г.Уфа от 22 августа 1997 г. № ПГК «Аэрофлот» предоставлен в аренду на 10 лет земельный участок площадью 1777,3 кв.м, находящийся по адресу: г.Уфа, <адрес>, занимаемый гаражными – боксами.

Согласно Акта ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ реконструкция пристроя к гаражам ПГК «Аэрофлот» выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, СНиП, государственным стандартам и вводится в эксплуатацию.

30 декабря 2016 года между Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ и ФИО8 заключен договор № 1137-16 аренды земельного участка с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> под магазины, объекты гаражного назначения (под гаражный бокс №), в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, общей площадью 2004 кв.м.

Согласно данным технического паспорта от 03 июня 2015 года гаражный бокс № расположен по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, на первом этаже, площадь бокса - 13,9 кв.м.

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств дела, положений приведенных правовых норм, учитывая, что истец владеет и пользуется гаражным боксом, задолженности перед автогаражным кооперативом не имеет, суд приходит к выводу о признании требований ФИО1 о признании право собственности на гаражный бокс обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд не может согласиться с доводом третьих лиц о том, что гаражный бокс является наследственным имуществом, поскольку указанное утверждение опровергается исследованными в судебном заседании материалами дела, пояснениями председателя ПГК «Аэрофлот» ФИО9

Далее, довод о том, что паевой взнос выплачен ФИО7, также не может служить основанием для отказа ФИО1 в признании права собственности на гаражный бокс в силу следующего.

Как указывалось выше, ФИО7 при жизни распорядился своим имуществом. Доказательств иного материалы дела не содержат.

Отклоняя указанный довод, суд также считает необходимым отметить, что решение правления о принятии ФИО1 в члены кооператива ПГК «Аэрофлот» не оспорено, не признано недействительным в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО10 Рамилевны к ПГК «Аэрофлот» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № в ПГК «Аэрофлот», расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья З.М. Рамазанова