Решение № 2-713/2021 2-713/2021~М-526/2021 М-526/2021 от 26 июля 2021 г. по делу № 2-713/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2021 г. г. Новомосковск.

Новомосковский городской суд Тульской области в составе председательствующего Кондратьева С.Ф.,

при секретаре Ухаровой М.А.,

с участием представителя истцов ФИО4, ФИО5 по доверенности ФИО6,

представителя ответчика администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-713/2021 по иску ФИО4, ФИО5 к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на земельный участок,

установил:

истцы ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования г. Новомосковск, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в котором просили внести изменения в постановление главы администрации муниципального образования Новомосковского района № от ДД.ММ.ГГГГ, исключив из пункта ссылку на 8/19 долей.

Признать за ФИО4, ФИО5 право собственности, по <данные изъяты> доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области внести соответствующие изменения в ЕГРН.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются, что Постановлением ДД.ММ.ГГГГ №, прежнему собственнику ФИО1 были переданы в собственность бесплатно <данные изъяты> долей земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного на землях поселений, с местоположением установленного относительно ориентира жилого дома, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, с разрешенным использованием: земли под домами индивидуальной жилой застройки.

26 декабря 2007 года ФИО4 и ФИО5 по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ приобрели в долевую собственность (по <данные изъяты> доли каждому) у ФИО1 <данные изъяты> доли жилого дома на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и зарегистрировали право собственности на земельный участок по <данные изъяты> доли каждому.

В 2021 г. истец ФИО4 обратился в администрацию муниципального образования с заявлением о внесении изменений в постановление от ДД.ММ.ГГГГ, полагая, что он и ФИО5 являются собственниками, каждый по <данные изъяты> доли земельного участка, но ему было отказано с рекомендацией разрешить данный вопрос в судебном порядке.

Определением Новомосковского городского суда Тульской области от 22.04.2021 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области освобождено от участия в деле в качестве ответчика и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительного предмета спора.

Определением Новомосковского городского суда Тульской области от 7.06.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительного предмета спора, привлечена ФИО8, являющаяся собственником смежного земельного участка.

Истцы уточнили исковые требования, просили признать за ними право собственности, по <данные изъяты> доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы не присутствовали, просили рассматривать дело в их отсутствие с участием представителя ФИО6, которая иск с учетом уточнения поддержала, поскольку доказательствами по делу подтверждается, что каждый из истцов является собственником <данные изъяты> доли спорного земельного участка.

Представитель ответчика ФИО7 с заявленными требованиями с учетом уточнения, согласилась.

Третье лицо ФИО8 в суд не явилась. В адресованном суду заявлении просила рассматривать дело без её участия, с иском согласилась, ссылаясь на то, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> фактически разделен на части с отдельными входами. Она является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, на котором расположена принадлежащая ей часть жилого дома. Собственниками второй части жилого дома являются ФИО9

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание о месте и времени проведения которого, был извещен надлежащим образом, не явился возражений не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Исходя из положений статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в данной статье, в том числе и путем признания права. Необходимым условием применения того или иного способа защиты является обеспечение восстановления нарушенного права.

Согласно части 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Из материалов дела следует и установлено судом, что вышеназванный спорный земельный участок является частью земельного участка площадью <данные изъяты>.м выделенного исполкомом Сталиногорского Горсовета ФИО2 по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное пользование под строительство одноквартирного жилого дома на праве личной собственности. Жилой одноквартирный дом ФИО2 был построен и введен в эксплуатацию. В дальнейшем вышеуказанный жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м фактически был разделен на две части которые представляли собой две отдельные части жилого дома с отдельными входами и не имеющие мест общего пользования.

Впоследствии <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес> часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м перешли в собственность ФИО8, сформированный земельный участок площадью <данные изъяты>.м был внесен ДД.ММ.ГГГГ в государственный кадастровый реестр и ему присвоен кадастровый номер №

<данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес> перешли в собственность ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону выданного Новомосковской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ реестр №, договора о перераспределении долей дома удостоверенного государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ реестр № и справки БТИ г. Новомосковска № от ДД.ММ.ГГГГ.

30 августа 1986 г. ФИО3 по договору купли-продажи продала <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>, с двумя сараями, гаражом, ямой, забором, возведенного на земельном участке мерою одна тысяча пятьсот кв. м. ФИО1

18 октября 2005 г. ФИО1 обратился в администрацию МО Новомосковский район по вопросу о предоставлении ему в собственность земельного участка по адресу: <адрес>, оформил проект территориального землеустройства земельного участка площадью <данные изъяты>.м по указанному адресу.

22 ноября 2006 г. сформированный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> был внесен в государственный кадастровый реестр и ему был присвоен кадастровый номер №

Постановлением от 14 февраля 2007 года № администрации муниципального образования <адрес>, прежнему собственнику ФИО1 были переданы в собственность бесплатно <данные изъяты> долей земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного на землях поселений, с местоположением установленного относительно ориентира жилого дома, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, с разрешенным использованием: земли под домами индивидуальной жилой застройки.

22 июня 2011 года между ФИО8 и ФИО4, ФИО5 заключено соглашение о разделе в натуре жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м расположенного по адресу <адрес>.

Право собственности на объекты жилого комплекса по адресу: <адрес> были зарегистрированы за ФИО4 и ФИО5 по <данные изъяты> доли, за ФИО8 закреплен адрес <адрес>.

Оценив представленные доказательства с учетом положений ст. 67 ГПК РФ, учитывая установление судом факта купли-продажи земельного участка и расположенного на нем дома, в установленном законом порядке, принадлежность каждому из истцов по ? доли дома и земельного участка, право собственности на которые, не оспаривается, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО4, ФИО5 к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за ФИО4, ФИО5 право собственности, по <данные изъяты> доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 3 августа 2021 г.

Председательствующий