Решение № 2-1313/2017 2-1313/2017~М-1111/2017 М-1111/2017 от 13 июля 2017 г. по делу № 2-1313/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 июля 2017 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафоновой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2, ФИО3,

при секретаре Шушкановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1313/2017 по иску ФИО1 к администрации г.о. Жигулевск о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском, требуя признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 64,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти мужа ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно доводам иска муж истца ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел жилой деревянный одноэтажный дом. Договор был зарегистрирован в БТИ г. Жигулевска. Адресом местонахождения жилого дома в договоре ошибочно был указан: <адрес><адрес>. На основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Управлением главного архитектора <адрес>, ФИО4 разрешено построить новый дом, взамен ветхого по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> Земельный участок под домом был предоставлен ФИО4 в собственность на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время оформить свои наследственные права после смерти мужа на указанный жилой дом истец не может по причине неверного указания адреса местонахождения жилого дома в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Однако ФИО1 фактически приняла указанное наследство, вступив во владение жилым домом, продолжая пользоваться им после смерти мужа. Другие наследники – дети ФИО2, ФИО3 на указанное наследство не претендуют.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала полностью.

Представитель ответчика - администрации г.о. Жигулевск в судебное заседание не явился, предоставил заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имел (л.д. 24).

Третьи лица - ФИО2, ФИО3 в судебном заседание против удовлетворения исковых требований не возражали.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу отом, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Как установлено судом, истец приходится женой ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о браке и свидетельством о смерти (л.д. 8,9).

Также судом установлено, что в период брака с истцом ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел жилой деревянный одноэтажный дом. Договор был зарегистрирован в БТИ г. Жигулевска. Адресом местонахождения жилого дома в договоре был указан: <адрес>, д.22 (л.д. 12).

На основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Управлением главного архитектора г. Жигулевска, ФИО4 разрешено построить новый дом, взамен ветхого по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес><адрес> (л.д. 13).

Новый жилой дом по указанному выше адресу был построен, что подтверждается, выданной ФИО4 справкой Управления главного архитектора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Земельный участок под домом был предоставлен ФИО4 в собственность на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

По сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, г<адрес>, <адрес> имеет общую площадь 64,8 кв.м (л.д. 11,18).

Оценивая перечисленные выше доказательства, суд признает установленным, что при оформлении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в адресе местонахождения спорного жилого дома был неверно указан его номер, как «22», хотя правильно «2б».

В порядке ч. 4 ст. 218 ГК РФ и ст. 34 СК РФ спорная недвижимость является общей совместной собственностью ФИО1 и ФИО4, как приобретенная ими в период брака.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Из указанного следует, что ФИО1, как переживший супруг наследодателя, помимо принадлежащего ей права наследования по закону после смерти мужа, также имеет право на долю имущества нажитого во время брака с ФИО4, а именно на спорный жилой дом, размер которой, исходя из указанных выше норм закона, определяется равной 1/2 доле.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества и т.д.

На основании ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

По сообщению нотариусов г. Жигулевск после смерти ФИО4 наследственное дело заведено по заявлению супруги ФИО1 (л.д. 29).

Таким образом, ФИО4 при жизни в порядке ст. 218 ГК РФ и 34 СК РФ приобрел в собственность 1/2 долю спорного жилого дома, не зарегистрировав за собой право собственности на указанную недвижимость, а истица фактически приняла указанное наследство, что в соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ позволяет признать за ней право собственности на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 64,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти мужа ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда подпись Н.А. Сафонова

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 19 июля 2017 года.

Судья Жигулевского городского суда подпись Н.А. Сафонова