Решение № 2-407/2019 2-407/2019~М-241/2019 М-241/2019 от 17 апреля 2019 г. по делу № 2-407/2019

Дело № 2-407/2019

УИД: 24RS0059-01-2019-000372-57


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2019 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе

Председательствующего судьи Кононова С.С.

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2

при секретаре Рощупкиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Иджинского сельсовета Шушенского района Красноярского края, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации Иджинского сельсовета, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, спорный земельный участок принадлежал С.К. на основании решения администрации Иджинского сельсовета «О закреплении земельных участков» №8 от 21.04.1992, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №209 от 09.12.1992. В 1993 году ФИО4 умер. Его наследником являлась дочь ФИО5, которая фактически приняла наследство после смерти отца, но документы не оформила. В 2003 году истец приобрела указанный земельный участок у ФИО5 за 12000 руб., но документы надлежащим образом оформлены не были, и право собственности на земельный участок в установленном порядке зарегистрировано не было. ФИО5 в 2008 году умерла, в связи с чем, оформить надлежащим образом документы для государственной регистрации права не представляется возможным. Истец владеет данным земельным участков открыто, непрерывно и добросовестно более 15 лет, зарегистрированные права на земельный участок отсутствуют.

Определением суда от 01 апреля 2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен наследник ФИО5 – её муж ФИО3

Представитель ответчика администрации Иджинского сельсовета, ответчик ФИО3, представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, ответчики исковые требования признали полностью.

При таких обстоятельствах, суд в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Истец ФИО1, и её представитель Кузьмин В..Ю. в судебном заседании иск поддержали, по изложенным в нем основаниям.

Свидетели св.1, св.2 суду показали, что ФИО1 купила спорный земельный участков у ФИО6 в 2003 году, но документы они не оформили. С того времени истец пользуется участком, возделывает почву, выращивает овощи, ухаживает за ним. Других претендентов на земельный участок не имеется.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

Согласно пункту 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, объяснением истца и свидетельскими показания, на основании решения администрации Иджинского сельсовета «О закреплении земельных участков» №8 от 21.04.1992 ФИО4 был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 1000 кв.м., с разрешенным использованием – приусадебный участок, категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: с.Иджа, выдано свидетельство на право собственности на землю №209 от 09.12.1992. 10 декабря 1993 года ФИО4 умер. Его наследником являлась дочь ФИО5, которая фактически приняла наследство после смерти отца, но документы не оформила. В 2003 году истец приобрела указанный земельный участок у ФИО5, но документы надлежащим образом оформлены не были, и право собственности на земельный участок в установленном порядке зарегистрировано не было. ФИО5 23.11.2008 года умерла. Наследником после смерти ФИО5 является её муж ФИО3, который подтверждает, что ФИО1 приобретала спорный земельный участок у его супруги.

Согласно пунктам 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО1 с 2003 года является фактическим владельцем спорного земельного участка на законных основаниях, с указанного момента и по настоящее время непрерывно продолжает пользоваться им, открыто владеть указанным имуществом как своим, принимает меры к сохранению данного имущества, несет бремя его содержания, чьи-либо права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, отсутствие правопритязаний на земельный участок со стороны третьих лиц, открытое, добросовестное и непрерывное владение ФИО1 указанным объектом недвижимости более пятнадцати лет, как своим собственным, суд находит требования истца о признании за ним права собственности на это имущество в порядке приобретательной давности, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> на земельный участок из земель населенных пунктов площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование: приусадебный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.

Председательствующий С.С. Кононов

Решение в окончательной форме изготовлено 18 апреля 2019 года.

Решение не вступило в законную силу.