Решение № 2-106/2018 2-106/2018 (2-1951/2017;) ~ М-2076/2017 2-1951/2017 М-2076/2017 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-106/2018

дело № 2-106/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года г. Изобильный

Изобильненский районный суд, Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Мишина Е.А.;

при секретаре Нурулиной О.А.;

с участием истца ФИО1;

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Изобильненского районного суда, Ставропольского края материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края, ФИО2 о признании принявшим наследство и признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края, ФИО2 о признании принявшим наследство и признании права собственности.

В обоснование исковых требований указано, что 04.01.1989 года умер муж истца ФИО3 В наследство, открывшееся после его смерти, в виде автомобиля и денежных средств, находящихся на счете в банке ФИО1 вступила в установленные законом сроки.

При жизни ФИО3 на основании решения исполнительного комитета Изобильненского городского совета народных депутатов Изобильненского района, Ставропольского края № № от 28.11.1984 г. «О выделении земельных участков в районе завода «Атлант» под строительство гаражей для индивидуального транспорта» был выделен земельный участок под строительство гаража в районе завода «Атлант». В 1984 году гараж был построен.

Наследником первой очереди является истец ФИО1 и ее сын ФИО2

После смерти ФИО3 истец в наследство на гараж и земельный участок не вступала, так как в 1989 году регистрация права собственности на данные объекты недвижимости не проводилась.

18.04.1991 года ФИО1 выдано удостоверение о том, что она является владельцем гаража № Бокс-8 № 7, расположенного в районе завода «Атлант».

11.11.2016 года постановлением администрации г. Изобильного, Изобильненского района, Ставропольского края № 819 земельному участку, из категории земель населенных пунктов площадью 30 кв.м., с кадастровым номером № был присвоен новый адрес: г. Изобильный, район завода «Атлант», бокс 7, гараж 9.

11.11.2016 года постановлением администрации г. Изобильного, Изобильненского района, Ставропольского края № 822 нежилому зданию- гаражу, общей площадью 31.3 кв.м., был присвоен новый адрес: г. Изобильный, район завода «Атлант», бокс 7, гараж 9.

ФИО1 обратилась к нотариусу Изобильненского районного нотариального округа Ставропольского края ФИО4 с устным заявлением о предоставлении копии свидетельства о праве на наследство, так как ее свидетельство было утрачено. Однако нотариус ФИО1 пояснила, предоставление запрашиваемых сведений невозможно.

Истец фактически приняла наследство в виде гаража и земельного участка под ним, все годы она несла расходы по содержанию имущества, оплачивала расходы по пользованию земельным участком, что подтверждается квитанциями об оплате.

Действия по фактическому принятию истцом наследства были совершены ею в течение срока, установленного для принятия наследства, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Документы, подтверждающие факт принятия истцом ФИО1 наследства после смерти мужа не могут быть получены иным способом. Установление данного факта имеет для ФИО1 юридическое значение, так как необходимо для оформления права собственности на указанный земельный участок и нежилое помещение, расположенное на нем.

Просит суд признать ФИО1 принявшей наследство, открывшееся 04.01.1989 года, после смерти мужа ФИО3, в виде земельного участка с кадастровым номером №, и нежилого здания гаража, расположенного на данном земельном участке, находящихся по адресу: Ставропольский край, г. Изобильный, район завода «Атлант», бокс 7, гараж 9, признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание гаража общей площадью 31,3 кв.м., расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Изобильный, район завода «Атлант», бокс 7, гараж 9, а также признать право собственности на земельный участок кадастровым номером №, общей площадью 30 кв.м. из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Изобильный, район завода «Атлант», бокс 7, гараж 9.

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление в котором указал, что отказывается от своей причитающейся доли в праве на наследство, после умершего ФИО3, в виде земельного участка и нежилого здания гаража, расположенных по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, район завода «Атлант», бокс 7, гараж 9, в пользу своей матери ФИО1 Исковые требования просит суд удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также представил письменный отзыв, в котором указал, что не возражает против признания права собственности на гараж общей площадью 31.3 кв.м., расположенного по адресу: г.Изобильный, район завода «Атлант», бокс 7, гараж 9, что касается признания права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 30 кв.м. под данным гаражом, возражает против удовлетворения, поскольку, в данном случае, необходимо соблюсти процедуру купли-продажи земельного участка, для чего, истец может обратиться в отдел имущественных и земельных отношений администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края с соответствующим заявлением о намерении приобрести данный земельный участок в собственность. Данное обстоятельство основано на принципе платности использования земли, предусмотренном Земельным кодексом РФ. В частности, пунктом 6 части 2 статьи 39 Земельного кодекса РФ предусмотрены случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов. Без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружения или помещений в них, в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса РФ. Часть 1 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ предусматривает исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду граждан и юридических лиц, являющихся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Таким образом, руководствуясь нормами Земельного кодекса РФ, истец вправе приобрести земельный участок за плату в установленном порядке.

Третье лицо нотариус Изобильненского районного нотариального округа Ставропольского края ФИО4, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что 04.01.1989 года умер муж истца - ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти № от 06.01.1989 года (л.д. 8)

Наследниками первой очереди после умершего ФИО3 являются ФИО1, ФИО2

Из заявления представленного ответчиком ФИО2 13.02.2018 года следует, что от своей причитающейся доли в праве на наследство, после смерти ФИО3, в виде земельного участка и нежилого здания гараж, расположенных по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, район завода «Атлант», бокс 7, гараж 9 отказывается в пользу своей матери ФИО1

После смерти ФИО3 открылось наследство, которое состоит из автомобиля марки «Москвич 21251», 1981 года выпуска.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 16.02.1989 года и свидетельства о праве собственности, ФИО1 и ее сыну ФИО2 в собственность был предоставлен автомобиль марки «Москвич 21251», 1981 года выпуска.

При жизни ФИО3 на основании решения исполнительного комитета Изобильненского городского совета народных депутатов Изобильненского района, Ставропольского края № № от 28.11.1984 г. «О выделении земельных участков в районе завода «Атлант» под строительство гаражей для индивидуального транспорта» был выделен земельный участок под строительство гаражей в районе завода «Атлант». Также решением исполнительного комитета Изобильненского городского совета народных депутатов Изобильненского района, Ставропольского края от 28.02.1989 года № 63 «О выделении земельных участков под строительство гаражей для индивидуального транспорта» за ФИО3, ФИО1 был закреплен земельный участок.

После смерти супруга ФИО1 в наследство на гараж и земельный участок не вступала, так как в 1989 года регистрация права собственности на данные объекты недвижимости не проводилась.

18.04.1991 года истцу ФИО1 было выдано удостоверение о том, что она является владельцем гаража № Бокс-8 № 7, расположенного в районе завода «Атлант». (л.д. 9)

Постановлением администрации г. Изобильного, Изобильненского района, Ставропольского края № 819 от 11.11.2016 года, земельному участку, из категории земель населенных пунктов площадью 30 кв.м с кадастровым номером № был присвоен новый адрес: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, район завода «Атлант», бокс 7, гараж 9. (л.д. 13)

Постановлением администрации г. Изобильного, Изобильненского района, Ставропольского края № № от 11.11.2016 года нежилому зданию- гаражу, общей площадью 31.3 кв.м, с кадастровым номером №, был присвоен новый адрес: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, район завода «Атлант», бокс 7, гараж 9. (л.д. 12)

Истец ФИО1 фактически приняла наследство в виде гаража и земельного участка, несет расходы по содержанию данного имущества, что подтверждается квитанциями об оплате.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Статьей 218 ГК РФ определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от 16.01.1996 года № 1-П, право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции РФ и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Положениями ст. 1114 ГК РФ установлено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.35 Постановления Пленума Верховного суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено.

Частью 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, понимается совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также осуществление оплаты коммунальных услуг, совершение иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу

Судом достоверно установлено, что после смерти ФИО3, его супруга ФИО1 владеет и пользуется спорным земельным участком и гаражом, то есть фактически приняла наследство после смерти супруга, наследник первой очереди ФИО2 отказался от спорного имущества в пользу матери, сведения о наличии других наследников имеющих право на обязательную долю в наследстве, равно как и подтверждающих переход наследственного имущества к государству отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ее принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО3, 04.01.1989 года, в виде земельного участка, с кадастровым номером №, и нежилого здания гаража, расположенного на данном земельном участке, находящихся по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, район завода «Аилант», бокс 7, гараж 9.

Кроме того, в соответствии с ч. 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В силу ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Получить свидетельство о праве на наследство на гараж и земельный участок у ФИО1 не представляется возможным, так как наследователь не успел при жизни зарегистрировать свое право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю на указанный объект недвижимости.

В соответствии с п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок: предоставленный до введения в действие ЗК РФ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного абз. 1 и 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность); предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Закона о садоводах оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии что наследодателем в порядке, установленном п. 4 ст. 28 указанного Закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Предметом наследования могут быть объекты незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке, предоставленном наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования (ст. 269 ГК РФ).

В соответствии со статьями 130, 131, 219 Гражданского кодекса РФ, статьями 52, 55 Градостроительного кодекса РФ для отнесения объекта к недвижимому имуществу помимо прочной связи с землей необходимо, чтобы объект был создан в установленном порядке как недвижимость с получением необходимой разрешительной документацией на осуществление строительства, с соблюдением градостроительных норм и правил, оформлением земельно-правовых отношений для целей строительства.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Изобильненского городского Совета народных депутатов Ставропольского края от 28.11.1984 года № № «О выделении земельных участков в районе завода «Атлант» под строительство гаража для индивидуального транспорта» ФИО3 был выделен земельный участок под строительство гаражей в районе завода «Атлант».

На предоставленном земельном участке ФИО3 построил гараж, добросовестно владел им, пользовался и распоряжался объектом недвижимости, поддерживал в порядке его техническое и санитарное состояние, нес бремя содержания имущества.

Из технического паспорта, составленного 25.10.2016 года, следует, что гараж является капитальным строением и имеет площадь 31,3 кв.м.

Согласно ответу на запрос Изобильненского филиала государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставкрайимущество» № 78 от 29.01.2018 года, по данным архива сведения о зарегистрированных правах на гараж, расположенный по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, г. изобильный, район «Атлант», бокс 7, гараж № 9 за ФИО3 и за ФИО1 отсутствуют.

Из ответа северо - кавказского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 02.02.2018 года следует, что работы по технической инвентаризаци объекта недвижимости по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, район завода «Атлант», бокс 7, гараж 9 не проводились. На техническом учета в архиве производственного участка «Северный» данный объект не состоит.

В настоящее время у истца ФИО1 нет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать за собой право собственности на земельный участок и гараж, расположенные по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, район завода «Атлант», бокс 7, гараж 9.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Государственная регистрация прав собственности на земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Вышеназванный порядок применяется при наличии определенной совокупности условий, а именно: земельный участок должен был быть предоставлен гражданину, а не юридическому лицу; для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства; до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации; на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, а также в случаях, если в документах на земельный участок не указан вид права, на котором предоставлен участок, или его невозможно определить.

Статья 12 ГПК РФ устанавливает, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В связи с чем, положения статей 56, 57 Кодекса возлагают на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Исходя из смысла и содержания приведенных норм права, а также учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 фактически владеет на праве бессрочного пользования спорным земельным участком и расположенным на нем гаражом, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, район завода «Атлант», бокс 7, гараж № 9, который был построен на законных основаниях и находился в фактическом законом владении ФИО3

Исследованные судом документы подтверждают, что выделение земельного участка и строительство гаража ФИО3 было осуществлено в соответствии с требованиями законодательства, действующими на момент принятия данного решения.

До настоящего времени решение исполнительного комитета Изобильненского городского совета народных депутатов Изобильненского райна, Ставропольского края № 372 от 28.11.1984 года о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража никем не оспорено и недействительным не признано, является юридически действительным.

Таким образом, спорный гараж возведен на земельном участке, который был отведен в законном порядке специально ФИО3 для этих целей, в границах данного земельного участка, гараж является капитальным строением, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

Также судом установлено, что истец ФИО1 после смерти ФИО3 продолжает пользоваться гаражом.

Принимая во внимание, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти; с учетом положений ст. 218 ГК РФ, конкретных обстоятельств дела, ФИО1, которая пользуется указанным гаражом, несет бремя его содержания, приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество в виде гаража.

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст. ст. 209, 218 ГК РФ, а также исходя из правоприменительной практики в РФ, в том числе разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", - данное имущество подлежит передаче истцу в индивидуальную собственность, в связи с чем суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок и гараж.

Согласно ст. 17 Федеральный закон от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований регистрации прав на недвижимое имущество является вступивший в законную силу судебный акт.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края, ФИО2 о признании принявшим наследство и признании права собственности, - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО1 принявшей наследство после смерти ФИО3, умершего 04.01.1989 года, в виде земельного участка, с кадастровым номером №, и нежилого здания гаража, расположенного на данном земельном участке, находящихся по адресу: Ставропольский край, г. Изобильный, район завода «Атлант», бокс 7, гараж 9.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 31,3 кв.м., расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Изобильный, район завода «Атлант», бокс 7, гараж 9.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 30 кв.м., из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Изобильный, район завода «Атлант», бокс 7, гараж 9.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ставропольского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Изобильненский районный суд, Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Мишин