Решение № 2-480/2025 2-480/2025~М-76/2025 М-76/2025 от 12 марта 2025 г. по делу № 2-480/2025

№ 2-480/2025

УИД: 50RS0040-01-2025-000090-95

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2025г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Корниенко М.В., при секретаре судебного заседания Орешкиной Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об обязании совершить действия,

У С Т А Н О В И Л:

В производство Реутовского городского суда <адрес> поступил иск ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в котором истица просила суд обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по <адрес>) внести в ЕГРН сведения о ФИО2 как о собственнике квартиры площадью 45,6 квадратных метров, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истец и представитель истца, действующий на основании доверенности, просили суд иск удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

Ответчик в судебное заседание суда не явился, был уведомлен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, как посредством почтовой связи, так и публично, путем размещения информации на официальном интернет-сайте Реутовского городского суда <адрес> в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Третье лицо в судебное заседание в суд не явился.

Стороны в судебное заседание суда не явились, были уведомлены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, как посредством почтовой связи, так и публично, путем размещения информации на официальном интернет-сайте Реутовского городского суда <адрес> в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Разрешая вопрос о рассмотрении дела при данной явке, суд основывается на следующем. С учётом гарантированного п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод права каждого на судебное разбирательство в разумные сроки, Пленум Верховного Суда РФ в п. 12 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГг. «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации» разъяснил, что каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки.

Определяя, насколько срок судебного разбирательства является разумным, во внимание принимается сложность дела, поведение заявителя (истца, ответчика).

В целях обеспечения своевременного рассмотрения судами уголовных и гражданских дел Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О сроках рассмотрения уголовных и гражданских дел судами Российской Федерации» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) указал, что судам при осуществлении правосудия необходимо исходить из того, что несоблюдение установленных законом сроков производства по уголовным и гражданским делам существенно нарушает конституционные права граждан на судебную защиту, а также противоречит общепризнанным принципам и нормам международного права, которые закреплены, в частности, в статье 10 Всеобщей Декларации прав человека, в пункте 1 статьи 6 Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод, в пункте 3 статьи 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах.

Статьей 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

По смыслу названной нормы права, судом должны быть приняты все возможные меры к извещению лиц участвующих в деле о дате, времени и месте судебного разбирательства. Направление лицам, участвующим в деле, телефонограммы или телеграммы с извещением о судебном заседании или о проведении процессуального действия призвано обеспечить надлежащее извещение указанных лиц.

Из содержания ч. 4 ст. 113 ГПК РФ следует, что информацию об адресах, по которым должны направляться судебные извещения, суд получает из заявлений и ходатайств лиц, участвующих в деле.

Ответчик извещался судом по адресу, указанному в иске.

Направление судебной повестки по нахождения ответчика суд считает надлежащим извещением, что дает суду право рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ.

Согласно положению части 1 статьи 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, а поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, исследовав материалы дела, и оценив с учётом статьи 67 ГПК РФ представленные суду доказательства, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно части 2 статьи 56 ГПК РФ именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд, исследовав материалы дела, и оценив с учётом статьи 67 ГПК РФ представленные суду доказательства, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Основываясь на находящихся в материалах дела документах и информации открытого доступа, предоставляемого в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГг. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», суд установил, что ФИО9 (до замужества ФИО6) ФИО5 является собственником жилого помещения (квартиры), площадью 45,6 квадратных метров, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Квартира была передана Истцу в собственность в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № и распоряжением и.о. Главы Администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ

Истец зарегистрирована и фактически проживает в квартире постоянно по месту жительства. Совместно с Истцом в Квартире также постоянно по месту жительства зарегистрированы и фактически проживают ее дети: ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

Истец несет бремя содержания квартиры, оплачивает жилищно-коммунальные услуги и эксплуатационные платежи, имеет лицевой счет собственника № в ООО «МосОблЕИРЦ».

В октябре 2024 <адрес> обратилась в Управление Росреестра по <адрес> (Отдел по <адрес>) с заявлением о внесении в ЕГРН сведений о ней как о собственнике Квартиры, так как ей стало известно, что это не было сделано ранее Администрацией <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Истец получила уведомление о приостановлении государственной регистрации прав № КУВД-001/2024-51557952/1, в котором указано, что в качестве правоустанавливающего документа на государственную регистрацию представлен договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

Однако в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации каких-либо прав Администрации <адрес> на вышеуказанный объект.

При этом квартира стоит на кадастровом учете, ей присвоен кадастровый №.

Также в указанном уведомлении указано, что на государственную регистрацию представлено заявление только одной из сторон Договора, а именно Истца.

Истец обратилась с соответствующим обращением в Администрацию городского округа Реутов, на что был получен ответ от ДД.ММ.ГГГГг. №ЕТ-2185, в котором сообщалось, что спорное жилое помещение на основании договора передачи квартиры в собственность граждан передано Администрацией <адрес> в собственность истца ДД.ММ.ГГГГ. Договор истом подписан и получен на руки. А также сообщалось, что для регистрации права собственности Истцу необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с оригиналами необходимых документов.

Истец повторно направила обращение Администрацию городского округа Реутов, на что был получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ №ЕТ-2465, в котором также сообщалось, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан передано Администрацией <адрес> в собственность истца ДД.ММ.ГГГГ Для регистрации права собственности ей необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, предоставив оригинал указанного договора. В ответе также разъяснялось, что граждане вправе, в порядке, установленном законодательством, обратиться в суд в случае возникновения спора о праве, а также за защитой прав, свобод или законных интересов.

Следует отметить, что Истец и ранее уже обращалась в Администрацию <адрес> с аналогичными обращениями по поводу государственной регистрации права собственности на Квартиру.

В одном из ответов на обращение Истца от ДД.ММ.ГГГГ № сообщалось, что в соответствии с личным заявлением истца от ДД.ММ.ГГГГ о приватизации жилья, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № на передачу квартиры в собственность граждан, жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, было передано в личную собственность истца.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ и Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГг. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации подлежит обязательной государственной регистрации.

Для регистрации права истцу необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии - Росреестр через многофункциональный центр (МФЦ) по адресу: <адрес>».

Также ранее Истцом была получена Выписка из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГг. №, согласно которой Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> сообщал, что Квартира № по <адрес> реестре собственности городского округа Реутов не числиться в связи с передачей указанной квартиры в собственность гражданки ФИО8 по договору № от ДД.ММ.ГГГГг. на передачу жилого помещения в собственность граждан.

Таким образом, сложилась ситуация, при которой своими силами и во внесудебном порядке, Истец не может внести сведения в ЕГРН о себе как о собственнике Квартиры, что явилось причиной обращения в суд с настоящим иском.

Право собственности Истца на Квартиру никто не оспаривает, какие-либо правопритязания отсутствуют, однако сведения в ЕГРН о праве собственности Истца на Квартиру органы Росреестра не вносят.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый в праве иметь имущество в собственности.

В силу ст. 19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом.

Согласно ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ч. 1 ст. 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ, суд самостоятельно определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

При разрешении спора судом приняты во внимание доводы всех участвующих в деле лиц, доказательства были получены и исследованы в таком объеме, который позволил суду разрешить спор. Все собранные по настоящему делу доказательства оценены судом в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ.

По смыслу положений ст.ст. 3-4 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ и ст. 46 Конституции РФ право на судебную защиту предполагает конкретные гарантии эффективного восстановления в правах посредством правосудия; судебная защита осуществляется тогда, когда законное право или интерес гражданина нарушены либо оспорены.

Согласно ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. С учетом положений этой нормы под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Таким образом, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных прав.

С учётом вышеизложенного, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 56, 57, 68 и ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, считает возможным обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по <адрес>) внести в ЕГРН сведения о ФИО2 как о собственнике квартиры площадью 45,6 квадратных метров, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об обязании совершить действия удовлетворить.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по <адрес>) внести в ЕГРН сведения о ФИО2 как о собственнике квартиры площадью 45,6 квадратных метров, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Корниенко М.В.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья: Корниенко М.В.