Решение № 2-273/2019 2-273/2019~М-188/2019 М-188/2019 от 11 июня 2019 г. по делу № 2-273/2019

Мотивированное
решение

изготовлено 11.06.2019 года

Дело № 2-273/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Даниловский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бисеровой О.И.,

при секретаре Соболевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данилове Ярославской области

06 июня 2019 года

гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Даниловского муниципального района Ярославской области, администрации Середского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области об установлении границ земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО6 обартился в суд с иском к администрации Даниловского муниципального района Ярославской области, администрации Середского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области об установлении границ земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование исковых требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела по договору купли-продажи земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м и жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован и постоянно проживает по указанному адресу. В настоящее время выяснилось, что земельный участок по данным кадастрового учета разделен на два земельных участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником ФИО1 является истец, приходящийся ФИО1 сыном, после смерти наследодателя открывшееся наследство истцом было принято. Истцом проведены кадастровые работы, в ходе которых два земельных участка объединены в один, установлена площадь участка <данные изъяты> кв.м, определено местоположение границы, работы выполнены в отношении земельного участка с кадастровым номером №. Просит установить границы земельного участка с кадастровым номером №, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

В судебном заседании представители истца на основании доверенности ФИО7, ФИО8 исковые требования поддержали. Представитель истца ФИО7 пояснил, что ФИО8 является наследником ФИО1 первой очереди по закону, кроме того, на его имя было составлено завещание; открывшееся после смерти ФИО1. наследство в виде земельного участка оформить не представляется возможным, поскольку в настоящее время на кадастровом учете стоят два самостоятельных земельных участка, каким образом произошло разделение истцу не известно, в ходе кадастровых работ подготовлен межевой план на земельный участок с кадастровым номером №, площадь данного участка соответствует площади земельного участка, приобретенного ФИО1., а также общей площади двух земельный участков, считает, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет, как самостоятельный объект ошибочно, в связи с чем сведения о нем подлежат исключению. Представитель истца ФИО8 указанные пояснения поддержала.

Ответчики администрация Середского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области, администрация Даниловского муниципального района Ярославской области о месте и времени судебного заседания извещены, представителей в судебное заседание не направили. Администрацией Середского сельского поселения представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда. Дополнительно в отзыве указывает, что в Едином государственном реестре недвижимости записи о зарегистрированных правах на земельные участки с кадастровыми номерами № и № отсутствуют. На государственном кадастровом учете стоят объекты: земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадь <данные изъяты> кв.м, статус ранее учтенный, дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ, граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в графе правообладатель – ФИО1.; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадь <данные изъяты> кв.м, статус ранее учтенный, дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ, граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в графе правообладатель – ФИО1

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, разрешение гражданского дела оставляет на усмотрение суда.

Дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителей истца ФИО7, ФИО8, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 Гражданского кодекса РФ).

В силу п.1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО1. (продавец) и ФИО1. (покупатель) заключен договор купли-продажи жилого дома с надворными постройками и земельного участка площадью <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных в <адрес>.

Согласно выписке из приказа Управляющего Середской а/т № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности ФИО1 присвоен почтовый адрес: <адрес>. Приказом управляющего Середской а/т № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.

Согласно выпискам из похозяйственных книг ФИО1 на праве собственности в <адрес> принадлежат два земельных участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. На кадастровом учете данные участке состоят с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №. Наследником первой очереди ФИО1. по закону является ее сын ФИО6, факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении №. Жилой дом с земельным участком, находящиеся в <адрес> ФИО1 завещаны ФИО6, что следует из завещания, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратился в <адрес> нотариальную контору <адрес> с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1

Таким образом материалами дела подтверждается, что на момент смерти ФИО1. принадлежали земельные участки с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, права наследодателя на данные объекты недвижимости не зарегистрированы. Открывшееся после ФИО1 наследство в установленные законом сроки принято наследником по завещанию ФИО6

Кроме того, из материалов дела видно, что границы спорных земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Истцом заявлено о том, что фактически в собственности наследодателя находился земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты>), который ошибочно разделен на два самостоятельных объекта, сведения о земельном участке № ошибочно внесены в кадастровый учет. Согласно сведений кадастрового учета граница земельных участков с кадастровыми номерами № и № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Суду представлен межевой план кадастрового инженера ФИО3., согласно которому выполнены кадастровые работы по уточнению местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером №. Согласно межевому плану уточненная площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, границы земельного участка согласованы со смежным землепользователем ФИО4, администрацией Середского сельского поселения Даниловского района при рассмотрении настоящего спора возражений относительно местоположения границ земельного участка не заявлено; при выполнении кадастровых работ наложений границ земельного участка с иными земельными участками не выявлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования ФИО5 об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ФИО3, признании за ФИО6 права собственности на указанный земельный участок и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером № подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 к администрации Даниловского муниципального района Ярославской области, администрации Середского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области об установлении границ земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить местоположение границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ФИО3.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Даниловский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.И. Бисерова