Решение № 2-178/2019 2-178/2019~М-144/2019 М-144/2019 от 7 апреля 2019 г. по делу № 2-178/2019

Дело № 2-178/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 08 апреля 2019 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Акуловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Рожковой Л.В.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Южно-ФИО3 сельского поселения ФИО3 <адрес> об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных точек и границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Южно-ФИО3 сельского поселения <адрес> об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных точек и границ земельного участка. Требования мотивировала тем, что согласно договоу дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, расположенных по адресу: <адрес>. С целью уточнения границ земельных участков она заключила договор подряда. В результате проведения кадастровых работ установлено, что на месте границ ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, частично накладываются границы земельного участка с кадастровым номером №, который принадлежит муниципальному образованию Южно-ФИО3 сельского поселения. В настоящее время работы по договору подряда приостановлены. Просит исключить из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных точек и границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 настаивала на удовлетворении исковых требований, также пояснила, что она является собственником земельных участков. С целью уточнения границ земельных участков она заключила договор подряда. В настоящее время кадастровые работы приостановлены в связи с тем, что на границы ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, частично накладываются границы земельного участка с кадастровым номером №. Ее земельные участки были сформированы и поставлены на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ году, тогда как земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ году и он был сформирован без учета границ ее земельных участков.

Представитель ответчика администрации Южно-ФИО3 сельского поселения ПРЕДСТАВИТЕЛЬ №1 в судебном заседании участия не принимал. Ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований. Полагал, что необходимо привлечь ООО «<данные изъяты>» в качестве третьего лица, для того чтобы они изготовили новый межевой план, в соответствии с которым возможно было бы установить координаты наложения границ и не снимать границы земельного участка полностью.

Представитель ответчика ПРЕДСТАВИТЕЛЬ №2 участия в судебном заседании не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставил разрешение спора на усмотрение суда. Ранее в судебном заседании также возражал против удовлетворения заявленных требований, поддержал доводы, изложенные ПРЕДСТАВИТЕЛЬ №1

Определением суда в качестве третьего лица привлечено ООО «<данные изъяты>». Представитель третьего лица участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежаще, возражений или письменного отзыва по заявленным требованиям, не представил.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, надлежаще извещена.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал, ходатайств, возражений не представили.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав доводы явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.ст. 45, 46 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.ст. 45, 46 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Частью 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическим лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ч. 1 ст. 68 Земельного кодекса РФ землеустройство включает в себя ряд мероприятий, в том числе работы по описанию местоположения и установлению на местности границ объектов землеустройства.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора дарения земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Правообладателем земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (кормовые угодья), является муниципальное образование «Южно-Любинское сельское поселение» <адрес>.

Из письма кадастрового инженера ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что работы, по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, расположенных по адресу: <адрес>, приостановлены. В ходе проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № кадастровым инженером ФИО1 выявлено пересечение границ с границами земельного участка с кадастровым номером №, что является препятствием для осуществления кадастровых работ в отношении уточняемого земельного участка. В связи с чем, необходимо уточнить координаты земельного участка с кадастровым номером №.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Данная норма вступила в законную силу с 01.01.2017.

Оценив представленные материалы дела суд, на основании заключения кадастрового инженера ФИО1, установил наличие реестровой ошибки, воспроизведенной при проведении кадастровых работ, в результате чего были неверно сформированы границы земельного участка, принадлежащего ответчику.

В связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца. Признать реестровой ошибкой и исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек и границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (кормовые угодья), принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «Южно-Любинское сельское поселение» <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой и исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек и границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (кормовые угодья).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья О.В Акулова