Решение № 2-18/2025 2-18/2025(2-297/2024;)~М-277/2024 2-297/2024 М-277/2024 от 5 февраля 2025 г. по делу № 2-18/2025

№ 2-18/2025

УИД 69RS0008-01-2024-000634-56


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Западная Двина 06 февраля 2025 года

Западнодвинский межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи А.В. Потанина,

с участием представителя истца ФИО3, действующей на основании доверенности,

при секретаре Е.А. Хохловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в интересах ФИО4, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, действующая на основании доверенности в интересах ФИО4, обратилась в суд с иском к администрации Западнодвинского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: д. <адрес> Западнодвинского муниципального округа Тверской области.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что на основании договора купли-продажи от 17.12.1996 ФИО1 приобрел у ФИО5 земельный участок, находящийся в д. <адрес> Западнодвинского района Тверской области, площадью 2000 кв.м. 18.12.1996 Комитетом по земельным ресурсам Западнодвинсокого района Тверской области ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю № 6682. После смерти ФИО1, умершего 26.06.1997, нотариус г. Реутова Московской области ФИО6 выдала свидетельство о праве на наследство супруге умершего ФИО2, являющейся наследником первой очереди по закону.

21.08.2008 ФИО2 составила завещание, которым все свое имущество, принадлежащее ей ко дня смерти, завещала своей дочери ФИО4

23.01.2020 ФИО7 умерла. ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус Реутовского нотариального округа Московской области ФИО8 выдала свидетельство о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: ул. <адрес>, д. <адрес>, кв. <адрес>, г <адрес> Московской области.

В разделе «Особые отметки» выписки из ЕГРН указаны сведения об общей долевой собственности ФИО5 на спорный земельный участок с размером доли 2100/4100 и об общей долевой собственности ФИО2 с размером доли 2000/41000. Реквизиты документа-основания: списки налогоплательщиков № 1, выданные Западнодвинским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. Указанные сведения, содержащиеся в особых отметках выписки из ЕГРН, не позволяют нотариусу выдать свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, в представленном суду письменном заявлении просила рассматривать дело в ее отсутствие с участием ее представителя ФИО3, заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик администрация Западнодвинского муниципального округа Тверской области явку представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте его проведения уведомлена своевременно и надлежащим образом. В представленном суду заявлении ФИО9, действующая на основании доверенности, просила рассматривать дело без участия представителя администрации округа, указав, что администрация округа не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 и нотариус Реутовского нотариального округа Московской области ФИО8, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассматривать дело без их участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тверской области при надлежащем извещении в судебное заседание также не явился.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. В соответствии с принципом диспозитивности гражданского процесса стороны самостоятельно распоряжаются своими материальными и процессуальными правами. В отношении участия в судебном заседании это означает возможность вести свои дела как лично, так и через своего представителя (ч. 1 ст. 48 ГПК РФ), представлять доказательства, давать письменные объяснения (ст. 135 ГК РФ), а равно отказаться от участия в деле.

С учетом мнения представителя истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие неявившихся участников процесса.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, материалы наследственного дела № 27666150-25/2020, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 45 Конституции Российской Федерации закреплены государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2).

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное решение не требуется.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании свидетельства на право собственности на землю № 0048935, выданного 17.12.1996 комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Западнодвинского района Тверской области, в собственность ФИО5 передан земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства площадью 4 100 кв.м, расположенный в д. <адрес> Староторопского сельского округа Западнодвинского района Тверской области.

На основании договора купли-продажи земельного участка от 17.12.1996, удостоверенного нотариусом Западновинской ГНК Западнодвинского нотариального округа Тверской области ФИО10, ФИО5 продала ФИО1 земельный участок площадью 2 000 кв.м, находящийся в д. <адрес> Западнодвинского района Тверской области, с расположенным на нем жилым домом.

24.06.1997 ФИО1 умер. 29.12.1997 его супруге ФИО2 нотариусом г. Реутов Московской области выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 2000 кв.м, находящийся в д. <адрес> Западнодвинского района Тверской области.

05.08.1998 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Западнодвинского района Тверской области ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю №, согласно которому ей в собственность передан земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения дачного хозяйства, площадью 2 000 кв.м, расположенный в д. <адрес> Западнодвинского района Тверской области.

23.01.2020 ФИО2. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти VII-ИК №, выданным 31.01.2020 Реутовским отделом ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области, запись о смерти №.

Как следует из материалов наследственного дела № 27666150-25/2020, 21.10.2008 ФИО2 все принадлежащее ей ко дню смерти имущество завещала своей дочери ФИО4 Заявлением от 27.02.2020 ФИО4 приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти ее матери ФИО2

Каких-либо данных о наличии иных наследников материалы дела не содержат и суду не представлено. Оснований для признания ФИО4 недостойным наследником у суда не имеется.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м расположен в д. <адрес> Западнодвинского муниципального округа Тверской области на землях населенных пунктов и имеет разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок в ЕГРН отсутствуют.

Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.

Во внесудебном порядке установить право собственности истца на земельный участок не представляется возможным.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок был передан в собственность ФИО2, а затем вошел в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти, и далее после смерти ФИО2, в связи с чем имеются правовые основания для признания за ФИО4 права собственности в порядке наследования по завещанию на указанный земельный участок.

Поскольку в судебном заседании право собственности ФИО4 на спорный земельный участок в порядке наследования по завещанию установлено, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке и является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО4 на спорный земельный участок.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3, действующей в интересах ФИО4, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. г. <адрес>, ИНН №, право собственности в порядке наследования на земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: д. <адрес> Западнодвинского муниципального округа Тверской области.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО4 на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Тверской областной суд через Западнодвинский межрайонный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Потанин

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано 11 февраля 2025 года

Судья А.В. Потанин