Решение № 2-108/2018 2-108/2018 ~ М-27/2018 М-27/2018 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-108/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

05 февраля 2018 г. г. Дербент.

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Магомедова А. Т., при секретаре Таркулиевой Р. И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими права проживания и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании их утратившими права проживания в жилом доме, расположенного по адресу: <адрес>, с указанием в решении на то, что решение суда является основанием для снятия их с регистрационного учета.

В заявлении указал, что он является собственником указанного дома, однако, он как собственник дома, не может пользоваться своей недвижимостью в полном объеме по причине того, что по данному адресу зарегистрированы ответчики, которые фактически не проживают в его доме уже более 20 лет, и он вынужден оплачивать за них налоги.

В судебном заседании истец поддержал иск по изложенным в нем основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Судом определено рассмотреть дело с согласия истца в заочном порядке.

Суд считает, что неизвестность места пребывания ответчиков не может освобождать их от ответственности и нарушать прав истца на судебную защиту, а также не может нарушать право участников судебного процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1. ГПК РФ и ст. 6 Европейской конвенции "О защите прав человека и основных свобод", в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании свидетель ФИО11 показал, что он проживает с рождения и по настоящее время в <адрес> по соседству с истцом. В доме истца проживает сам истец со своей женой, детьми и внуками. Раньше в этом доме так же проживал и брат истца со своей семьей, но уже более 30 лет он и его семья там не проживают. За все это годы он их не видел, место их нахождения ему не известно.

Аналогичные показания дал свидетель ФИО12

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 владеет домовладением в <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной главой администрации МО «<адрес>» <адрес> от 15 января 2018 г. По данному адресу были зарегистрированы и проживали ответчики, которые более 20 лет жилым помещением истца не пользуются, семейные отношения с истцом и его семьей прекратили, место жительства их неизвестно, таким образом, ответчики перестали быть членами семьи истца.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца в судебном заседании, показаниями свидетелей ФИО11 и ФИО12, а так же справкой главы администрации СП «<адрес>» от 15 января 2018 года.

Согласно пункту 1 статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п. 4 ст. 31 ЖК РФ указано, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация ответчиков в жилом помещении истца нарушает его права, как собственника жилого помещения.

Исходя из изложенного, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании их прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 и 233-236 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

ФИО7 Маметовича удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 прекратившими права проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Магомедов А. Т.

Решение изготовлено и

отпечатано в совещательной комнате