Решение № 2-758/2017 2-758/2017~М-788/2017 М-788/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-758/2017

№ 2-758/2017г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Наримановский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Успановой Г.Т.

при секретаре Искалиевой В.Х.,

с участием помощника прокурора <адрес> Лаптевой И.Г.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истцы указали, что им и их несовершеннолетним детям на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3, который членом семьи не является, приходится дальним родственником отца истицы ФИО2 Поскольку ответчик по месту регистрации не проживает, бремя по содержанию жилого помещения не несет, истцы просили признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, указав, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, они проживали без регистрации с № года. В №. указанное жилье они приобрели в собственность. Ответчик ФИО3, зарегистрированный по данному адресу с №., по месту регистрации не проживает, проживает в Дагестане, в <адрес>, имеет семью.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, согласно телефонограмме, исковые требования признает.

Как следует из смысла ст. 14 Международного пакта от ДД.ММ.ГГГГг. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель ОМВД России по <адрес> (отдела по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежаще.

Суд, выслушав истцов, свидетеля, мнение прокурора Лаптевой И.Г., исследовав материалы дела, считает исковые требования истицы подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Пунктом 2 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГг., являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении, согласно справке администрации МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГг., записями в домовой книге, а также согласно адресной справке с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3

Как следует из объяснений истцов, ответчик ФИО3 по месту регистрации не проживает, вещей в доме не имеет, коммунальные и иные платежи не оплачивает.

Указанные доводы истицы подтверждаются показаниями свидетеля ФИО7

В целях установления места жительства ответчика, судом в соответствующие органы направлены запросы.

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что ответчику ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. на праве собственности принадлежит нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>.

По сведениям ИЦ УМВД России по <адрес>, ответчик ДД.ММ.ГГГГг. осужден Кировским судом <адрес> по п. «а,б,в» ч.2 ст.158 УК РФ к 1 году 6 месяцам лишения свободы условно.

Согласно сообщению ГУ-отделения пенсионного фонда РФ по <адрес> сведений об осуществлении ответчиком трудовой деятельности на территории <адрес> и об отчислении страховых взносов, не имеется.

Как следует из доводов истцов, ответчик ФИО3 к членам семьи собственников жилого помещения, не относится, коммунальные и иные платежи, предусмотренные жилищным законодательством РФ, не осуществляет, личных вещей в доме не имеет, проживает с семьей в Дагестане.

Учитывая, что ответчиком ФИО3 относительно доводов истцов, доказательств в соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ не представлено, а также принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что доводы истцов о не проживании ответчика по месту регистрации, нашли своё подтверждение.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Являясь собственником спорного жилого дома, истица вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поскольку регистрация ответчика нарушает права истицы по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что исковые требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: расположенного по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Кроме того, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.Т. Успанова

Мотивированное заочное решение изготовлено 28 сентября 2017г.

Судья Г.Т. Успанова