Решение № 2-1228/2026 2-1228/2026~М-931/2026 М-931/2026 от 3 мая 2026 г. по делу № 2-1228/2026

УИД 73RS0004-01-2026-001597-27

Дело № 2-1228/2026


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 апреля 2026 г. город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Абдулкиной С.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Галковской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Ульяновска, Министерству имущественных отношений, градостроительной деятельности и цифрового развития Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Ульяновска, Министерству имущественных отношений, градостроительной деятельности и цифрового развития Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование требований указывает, после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, открылось наследство, в состав которого входит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> а также земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом. 1/3 доли указанного земельного участка принадлежит ФИО3 Истец обращалась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом, истец является наследником, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли жилого дома. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку согласно сведениям из ЕГРН, правообладателем земельного участка указана – «ФИО4», государственный акт на право пожизненного наследуемого владения земельным участком выдан – «ФИО4». Земельный участок, на котором расположен жилой дом, наследодателю фактически принадлежал после смерти матери – «Новиковой Антонины Вениаминовны». Вместе с тем право на земельный участок в установленном законом порядке не оформлено.

Истец ФИО1 просит признать право собственности на 2/3 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Определением суда от 02.04.2026 к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство имущественных отношений, градостроительной деятельности и цифрового развития Ульяновской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что иных наследников после смерти супруга не имеется. После смерти супруга она вступила в права наследования, сын ФИО4 отказался от наследства в ее пользу. Сын являлся участником СВО, умер ДД.ММ.ГГГГ. Спорный земельный участок и расположенный на нем одноэтажный жилой дом фактически разделены на две обособленные части (квартиры), имеющие отдельные входы. Дом и земельный участок находятся в общей долевой собственности. ФИО3 является собственником 1/3 доли жилого дома и земельного участка. Земельный участок разделен забором на две части, каждая из которых используется соответствующей стороной: 2/3 доли земельного участка используется истцом, 1/3 доли - ФИО3 Межевание участка не проводилось, границы на местности не установлены в соответствии с законодательством. Просит удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика Администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела (л.д.73). Заявлением просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Ссылаясь на отсутствие у администрации прав на спорный земельный участок и ненадлежащий статус ответчика, просит в удовлетворении иска к Администрации города Ульяновска отказать (л.д.66).

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений, градостроительной деятельности и цифрового развития Ульяновской области, в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела (л.д.72).

Представитель третьего лица УФСГР КиК по Ульяновской области, нотариус ФИО5, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела (л.д.69-70).

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, поддержал доводы истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участника процесса, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, третье лицо ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 1110- 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации местом открытия наследства является последнее место жительства наследователя.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. ст. 1141-1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации переход права собственности на здание влечет переход права на соответствующий земельный участок.

Судом установлено, что ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ родителями являются: ФИО6 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении № от 03.02.2026 (л.д.16).

17.09.1983 ФИО2 и ФИО7 вступили в зарегистрированный брак, после заключения брака супругам присвоены фамилия – Н-вы, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.25, 38).

На основании решения мэра города Ульяновска от 12.01.1993 № 14 ФИО4 выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № № по адресу: г<адрес>, площадью 592.3 м2 (л.д.18-20, 22).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.38 оборот).

После смерти матери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования на наследственное имущество: земельный участок и жилой дом по адресу: г<адрес>, а также денежный вклад в ПАО Сбербанк (л.д.41).

Из наследственного дела на имущество ФИО4 следует, что нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону наследнику ФИО2 на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, не выдавалось (л.д.40-48).

Согласно свидетельству о смерти № ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23, 35 оборот).

Истец ФИО1 является наследником по закону после смерти ФИО2, что подтверждается наследственным делом. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.34-65).

Постановлением нотариуса ФИО5 от 26.01.2026 отказано в совершении нотариального действия по заявлению ФИО1, а именно: в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ФИО4 на земельный участок по адресу: г. <адрес> поскольку согласно сведениям из ЕГРН, правообладателем земельного участка указана – «ФИО4», государственный акт на право пожизненного наследуемого владения земельным участком выдан – «ФИО4» (л.д.17).

По сообщению Ульяновское областное БТИ по данным архива БТИ дом по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве долевой собственности за ФИО4 – 2/3 доли, ФИО3 – 1/3 доли (л.д.60).

Из выписки ЕГРН следует, что земельный участок по адресу: г<адрес>, с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет, сведения об объекте недвижимости имеет статус «актуальные, ранее учтенные», правообладатель ФИО4 на основании государственного акта от 12.01.1993 № № (л.д.13-15).

Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет, при этом право собственности зарегистрировано за ФИО3 в размере 1/3 доли (л.д.77-78, 81-82, 75).

Согласно сведениям ЕГРН, жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет, право собственности зарегистрировано за ФИО3 в размере 1/3 доли (л.д.79-80, 76).

В Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 29 марта 2016 года № 5-КГ15-162 содержится указание на принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нём объекта недвижимости.

Этот принцип закреплен в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, установлено, что наследодатель ФИО2 пользовался спорным земельным участком как принадлежащим ему, однако право в установленном законом порядке оформлено не было, что не может служить основанием для отказа наследнику в защите его прав.

Иных лиц, обладающих правами на спорный земельный участок, кроме ФИО3 в размере 1/3 доли, судом не установлено.

Суд критически оценивает доводы администрации города Ульяновска о ненадлежащем ответчике.

Несмотря на то, что администрация не является собственником спорного имущества, она выступает публичным субъектом, уполномоченным в сфере распоряжения земельными участками, и ее участие в деле направлено на исключение возможных публично-правовых притязаний на спорный объект.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за ФИО1 права собственности на 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером № в порядке наследования.

Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права ФИО1 на вышеуказанный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Ульяновска, Министерству имущественных отношений, градостроительной деятельности и цифрового развития Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 26 апреля 2022 года.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Н.Абдулкина

Мотивированное решение составлено 04 мая 2026 г.