Решение № 2-394/2017 2-5/2018 2-5/2018(2-394/2017;)~М-369/2017 М-369/2017 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-394/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2018 года Исаклинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи районного суда Семёнова М.П.,

при секретаре судебного заседания Жидовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5/18 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и в обоснование своим доводам пояснила, что она является собственником жилого дома, площадью 73,8 кв. м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время по адресу: <адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, которая приходится родной матерью ее бывшего супруга.

Между истцом и ответчиком сложилась конфликтная ситуация. В этой связи она предложила ФИО2 выписаться из жилого помещения принадлежащего истцу и вывезти свои вещи до наступления Нового года. Однако ответчик по месту регистрации не выписалась, ушла проживать к своей подруге и добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Кроме того в жилом помещении истца по настоящее время находится имущество ответчика.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым домом.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства и выселении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала. Суду пояснила, что в настоящее время проживает на съемной квартире по адресу: <адрес>. По месту регистрации у нее имеется мебель и иные вещи, которые некуда складировать.

Представитель 3-го лица, начальник МП О МВД России по Исаклинскому району Самарской области ФИО3 в судебное заседание не явился. Суду представил ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя. В удовлетворении иска ФИО1 не возражал.

Заслушав истицу, и ответчика, с учетом мнения представителя третьего лица и прокурора полагавшего иск ФИО1 удовлетворить, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать любые действия,

не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

За истицей ФИО1 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке право собственности на жилой дом, площадью 73,8 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям, представленным МП О МВД России по Исаклинскому району Самарской области по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Между истицей и ответчиком соглашение на право проживания (пользования) жилым помещением не заключалось. Ответчик в суд с заявлением о сохранении права проживания (пользования) жилым помещением на определенный срок не обращался.

Требование истицы о снятии ответчика с регистрационного учета не нарушает прав ответчика - в жилом помещении он не проживают, регистрация по данному адресу для ответчика каких-либо юридических последствий не несет, то есть является формальной. Наличие регистрации по указанному адресу ответчика, обязывает истца оплачивать коммунальные и другие виды услуг.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения его права.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик в родственных отношениях с собственником жилого дома не находится. Между ними договор о найме жилого помещения не заключался. Данные об имущественном положении и других заслуживающих внимание обстоятельств в отношении зарегистрированного по указанному адресу ответчика суду не представлены.

При таких обстоятельствах у суда имеются достаточные основания для удовлетворения иска ФИО1

В соответствие ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно квитанции от 30 ноября 2017 года ФИО1 оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 с места регистрации по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда, в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд Самарской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 12 февраля 2018 года.

Судья: М.П. Семёнов