Решение № 2-4216/2018 2-4216/2018~М-4522/2018 М-4522/2018 от 8 октября 2018 г. по делу № 2-4216/2018

Дело №2-4216/18

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2018 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Чинновой М.В.,

при секретаре судебного заседания Кормщиковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об освобождении имущества от ареста. В обоснование иска указано, что {Дата изъята} между ним и Межрегиональным территориальным Управлением Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области был заключен договор {Номер изъят} купли - продажи арестованного имущества: нежилое помещение (гараж), по адресу: {Адрес изъят}, площадью 29 кв.м., назначение - нежилое, кадастровый {Номер изъят}, приобретенного им на торгах {Дата изъята} на электронной торговой площадке АО «ЦДТ». {Дата изъята} в территориальный отдел МФЦ по Октябрьскому району г. Кирова им подан пакет документов на государственную регистрацию права собственности на приобретенное имущество. {Дата изъята} государственным регистратором Управления Росреестра по Кировской области вынесено Уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности, из которого следует, что 22.04.2014 Ленинским районным судом г. Кирова вынесено постановление о наложении ареста на имущество ФИО2 - нежилое помещение (гараж), по адресу: {Адрес изъят}, площадью 29 кв.м, назначение -нежилое, кадастровый {Номер изъят}. Имеющиеся ограничения в отношении данного имущества препятствуют ему реализовать свое гражданское право как покупателя. Просит освободить имущество от ареста и снять все запреты на регистрационные действия в отношении нежилого помещения (гараж), по адресу: {Адрес изъят}, площадью 29 кв.м, назначение - нежилое, кадастровый {Номер изъят}.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Третьи лица СУ по Кировской области, Межрегиональное территориальное Управление Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области в судебное заседание не явились. Просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что постановлением Ленинского районного суда г. Кирова от 22.04.2014 года наложен арест на имущество обвиняемого ФИО2 по уголовному делу {Номер изъят}, возбужденному {Дата изъята}: нежилое помещение (гараж), по адресу: {Адрес изъят}, площадью 29 кв.м, назначение - нежилое, кадастровый {Номер изъят}.

{Дата изъята} выдан исполнительный лист ВС {Номер изъят} о взыскании с ФИО3 в качестве дополнительного наказания штрафа в размере 906000 руб. и обращении взыскания на арестованное имущество.

Постановлением судебного пристава-исполнителя МРО СП по ИОИП УФССП России по Кировской области от {Дата изъята} арестованное имущество: нежилое помещение (гараж), по адресу{Адрес изъят}, площадью 29 кв.м, назначение - нежилое, кадастровый {Номер изъят} передано Межрегиональному территориальному Управлению Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области для реализации путем проведения торгов.

{Дата изъята} между Межрегиональным территориальным Управлением Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области и ФИО1 заключен договор о задатке в размере 25 500 руб.

{Дата изъята} на счет УФК по Удмуртской Республике (Межрегиональное территориальное Управление Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области) ФИО1 внесено 25500 руб.

Согласно протоколу {Номер изъят} от {Дата изъята} победителем торгов по продаже арестованного имущества признан ФИО1 Общая стоимость имущества по итогам торгов 85 850 руб.

{Дата изъята} на счет УФК по Удмуртской Республике (Межрегиональное территориальное Управление Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области) ФИО1 внесено 60 350 руб.

Согласно акту приема-передачи Межрегиональным территориальным Управлением Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области ФИО1 переданы документы по результатам торгов на арестованное имущество нежилое помещение (гараж), по адресу: {Адрес изъят}, площадью 29 кв.м., назначение - нежилое, кадастровый {Номер изъят}.

Обращаясь в суд, истец указывает на то, что приятные Ленинским районным судом обеспечительные меры нарушают права истца как покупателя имущества.

Согласно ч. 2 ст. 442 ГПК РФ, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В п. п. 50, 51 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и иных вещных прав" указано, что по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец не может зарегистрировать право собственности на приобретенное нежилое помещение (гараж), по адресу: {Адрес изъят}, площадью 29 кв.м, назначение - нежилое, кадастровый {Номер изъят}, в связи с наличием ареста, наложенного определением суда в рамках уголовного дела в отношении ФИО2

Вместе с тем у ФИО1 возникло право собственности на данное имущество основании заключенного договора купли-продажи по результатам проведенных торгов в рамках реализации имущества, принадлежащего ФИО2, в ходе исполнительного производства. Имущество реализовано для исполнения приговора.

Учитывая указанные обстоятельства, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 об освобождении имущества от ареста, удовлетворить.

Освободить от ареста, наложенного постановлением Ленинского районного суда г. Кирова от {Дата изъята} нежилое помещение (гараж), по адресу: {Адрес изъят}, площадью 29 кв.м, назначение - нежилое, кадастровый {Номер изъят}.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Чиннова М.В.

Заочное решение изготовлено 15.10.2018.