Решение № 2-281/2017 2-281/2017~М-181/2017 М-181/2017 от 29 марта 2017 г. по делу № 2-281/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30марта 2017 года <адрес>

Ипатовский районный суд <адрес> в составе:

судьи Цымбала М.В.,

при секретаре Матвиенко Ю.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования г. Ипатово Ипатовского района Ставропольского края (далее – АМО г. Ипатово) о признании права собственности на долюв праве жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с искомк АМО г. Ипатово о признании права собственности на долю в праве жилого дома.

В обоснование требований иска указано, что ей,сыну ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Земельный участок площадью 1500кв.м. по указанному адресупринадлежит ей, что подтверждается выпиской из ЕГРН филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по СК» от ДД.ММ.ГГГГ.

Ш.Н.НБ. ранее приходился ей мужем.ДД.ММ.ГГГГ их брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным отделом ЗАГС администрации <адрес>. В период брака она, ФИО2 иФИО1 приобрели жилой дом, а земельный участок поступил в её личную собственность. Дом поступил в их долевую собственность в результате заключённого ДД.ММ.ГГГГ нотариально заверенного договора мены, в соответствии с которым ФИО2, ФИО1 и ФИО1 приобрели по 1/3 доле в праве на жилой дом общей площадью 41,6 кв.м. по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, поскольку она, как бывшая жена не имела права наследовать принадлежащее ему имущество, других наследников у него нет, завещания он не оставил, его доля имущества не была наследована.

Со времени приобретения дома истица и сын ФИО1 зарегистрированы и проживают в нём, пользуются им и земельным участком. После смерти сособственника ФИО2 они продолжили пользование всем имуществом, в том числе и долей умершего, никто не заявлял прав на долю ФИО2 Более 16 лет она несёт расходы по содержанию общего имущества, не являясь собственником l/3 доли жилого дома принадлежавшей ФИО2 Таким образом, с 2000года по настоящее время она владеет 1/3 доли жилого дома как собственник,как добросовестный владелец полностью содержит его за счёт собственных средств, производит оплату коммунальных платежей, лицевые счета оформлены на её имя. Второй сособственник- ФИО1 не возражает, чтобы l/3 доля в спорном имуществе принадлежала ей.

Поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно владеет имуществом, доля которого принадлежит ФИО2 на протяжении 16 лет, за всё это время никто не заявлял своих прав на это имущество, полагает, что на основании приобретательской давности может приобрести право на домовладение.

Просит суд признать право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 47,6кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истицаподдержалатребования иска, просила его удовлетворить по изложенным в нём основаниям.

Заинтересованное лицо ФИО1 в судебном заседаниипросил суд удовлетворить иск в полном объёме.

Представитель ответчика АМО <адрес>, надлежащим образом извещённый о месте и времени судебном заседании, в него не явился, направив отзыв, в котором проситсуд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает в удовлетворении требований иска.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что с 1976 года дружит с истицей, которая ранее проживала в квартире по <адрес>, после произвела обмен на домовладение по <адрес>, где и проживает по настоящее время.

Суд, выслушав истицу, заинтересованного лица, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что между ФИО1 и ФИО2 был зарегистрирован брак, с присвоением жене фамилии ФИО3.

Согласно свидетельству о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут, ей присвоена фамилия ФИО1.

После чего ФИО2, истица, совместно с сыном ФИО1, в результате заключённого ДД.ММ.ГГГГ нотариально заверенного договора мены, приобрели в долевую собственность по 1/3 доли в праве на жилой дом общей площадью 41,6 кв.м. по адресу: <адрес>. Земельный участок поступил в личную собственность истицы.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из ответа на запрос нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО5 с момента смерти 29.08.2000 ФИО2 наследство не открывалось, и никто не заявлял прав на наследственное имущество.

Согласно кадастровому паспорту жилого дома, расположенного по адресу: <...>, его собственниками по 1/3 являются: ФИО1, ФИО1, ФИО2

Согласно паспорту истицы и записям в домовой книге ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ поставлена на регистрационный учёт по указанному выше адресу.

В судебном заседании установлено и подтверждается показаниями заинтересованного лица и свидетеля, что истица проживает в жилом доме более пятнадцати лет, открыто, добросовестно, непрерывно владеет вышеуказанным объектом недвижимости, как своим собственным, в нём зарегистрирована, в связи с чем, пользовалась и пользуется им на законных основаниях, оплачивает налоги и коммунальные платежи, право собственности на это имущество никто не оспаривает, что подтверждается предоставленными документами и показаниями свидетеля.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, в судебном заседании установлен факт владения истцом жилым домом, как собственником.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на долю в праве жилого дома, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на 1/3 долю в праве общей собственности на жилой дом, общей площадью 47,6кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда, через Ипатовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья – подпись

Верно: судья -