Решение № 2-33/2017 2-33/2017~М-5/2017 М-5/2017 от 1 февраля 2017 г. по делу № 2-33/2017

Дело № 2-33/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 февраля 2017 г. с.Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Артемьевой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по искам администрации Убеевского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ИАА., ЛАЛ., МВА., НВИ. о признании права собственности муниципального образования «Убеевское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Убеевского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с исками к ИАА., ЛАЛ., МВА., НВИ., к каждому по отдельности, о признании права собственности муниципального образования «Убеевское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, расположенные на территории землепользования бывшего колхоза <данные изъяты>, по тем мотивам, что они являются наследниками умерших собственников земельных долей: ИАА. – ППП.; ЛАЛ. – ЛГЛ.; МВА. – ХЕХ.; НВИ. – ПИН. На территории землепользования указанного выше хозяйства наследодателям ответчиков ППП., ЛГЛ., ХЕХ., ПИН. принадлежали земельные доли по <данные изъяты> га, т.е. по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская <адрес>. Однако, указанные лица и их наследники- ответчики, принявшие наследство, названными земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировали они свое право собственности на земельные доли и в соответствии с законодательством о государственной регистрации прав на недвижимость. В связи с этим, эти земельные доли согласно требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были признаны невостребованными.

Определением судьи Красноармейского районного суда Чувашской Республики от 20 января 2017 г. дела по указанным выше искам №, №, № и № на основании ч.4 ст.151 ГПК РФ были объединены в одно производство с присвоением делу общего номера 2-33/2017 (л.д. <данные изъяты>).

На судебное заседание представитель истца не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия и о поддержке исковых требований (л.д. <данные изъяты>).

Ответчики ИАА., ЛАЛ., МВА., НВИ. на судебное заседание тоже не явились. Направив в суд заявления, просили о рассмотрении дела без их присутствия и сообщили о признании исковых требований, предъявленных к ним (л.д. <данные изъяты>).

Представитель третьего лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике на судебное заседание также не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия (л.д. <данные изъяты>).

Не явились на судебное заседание и представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц – Управления Росреестра по Чувашской Республике, Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, Межрайонной инспекции ФНС России № по Чувашской Республике, ООО «<данные изъяты>», КФХ <данные изъяты>., хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили, возражений по существу искового заявления не предоставили (л.д. <данные изъяты>).

Проверив доводы истца, изложенные в исковых заявлениях, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из исковых заявлений, копий постановления администрации Красноармейского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу <данные изъяты>», постановления администрации Красноармейского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении дополнительного списка собственников земельных долей колхоза <данные изъяты>», государственного акта на право бессрочного (постоянного) пользования землей, кадастровой выписки о земельном участке, названными выше постановлениями в соответствии с законодательством о земельной реформе и о реорганизации колхозов и совхозов, действовавшими в период принятия этих постановлений, в собственность ППП., ЛГЛ., ХЕХ., ПИН. на территории землепользования бывшего колхоза <данные изъяты> были закреплены земельные доли площадью по <данные изъяты> га, размеры которых соответствуют по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Красноармейский, с/<адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Из справок и копий свидетельств о смерти, справок администрации Убеевского сельского поселения, копий из похозяйственных книг, свидетельства о праве на наследство, а также сообщений нотариуса И. следует, что:

ППП. умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, приняла дочь ИАА.;

ЛГЛ. умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла жена ЛАЛ.;

ХЕХ. умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, принял сын МВА.;

ПИН. умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, приняла жена ПЗМ. Последняя умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, принял сын НВИ. (л.д. <данные изъяты>)

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались и в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 г.

В силу изложенного, со дня смерти ППП., ЛГЛ., ХЕХ., ПИН., принадлежавшие им земельные доли следует признать принадлежащими либо принадлежавшими их наследникам, принявшим наследство, независимо от получения последними на них свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на них.

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.п.1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из исковых заявлений, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «<данные изъяты>» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованных в газете «<данные изъяты>» и размещенного в сети «Интернет», акта о не состоявшемся собрании собственников земельных долей, администрацией Убеевского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и ДД.ММ.ГГГГ опубликован в <данные изъяты> районной газете «<данные изъяты>» №), а также размещен в сети «Интернет». В указанный список невостребованных земельных долей были включены и земельные доли, принадлежавшие ППП., ЛГЛ., ХЕХ., ПИН.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Убеевского сельского поселения в <данные изъяты> районной газете «<данные изъяты>» и на своем официальном сайте в сети «Интернет» было опубликовано объявление о созыве в 10 часов ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего колхоза <данные изъяты>, по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Однако, в виду отсутствия кворума ДД.ММ.ГГГГ собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего колхоза <данные изъяты> Красноармейского района Чувашской Республики, по вопросу утверждения представляемого администрацией Убеевского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось(л.д. <данные изъяты>).

Из постановления администрации Убеевского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>) явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Убеевского сельского поселения список невостребованных земельных долей в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своего постановления.

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением (л.д.<данные изъяты>), земельные доли, принадлежавшие ППП., ЛГЛ., ХЕХ., ПИН., были признаны невостребованными.

Из исковых заявлений, выписок из ЕГРН и уведомлений органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельства о праве на наследство, а также сообщений нотариуса явствует, что при жизни ППП., ЛГЛ., ХЕХ., ПИН., принадлежащими им земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на эти земельные доли и в соответствии с законодательством государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Их наследники тоже, несмотря на то, что принимали наследство своих наследодателей, за получением свидетельств о праве на наследство на земельные доли ППП., ЛГЛ., ХЕХ., ПИН., к нотариусу не обращались, право собственности на них в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали и данными земельными долями не распорядились (л.д. <данные изъяты>).

Ответчики ИАА., ЛАЛ., МВА., НВИ. суду каких-либо возражений по поводу признания администрацией Убеевского сельского поселения невостребованными земельных долей, принадлежавших ППП., ЛГЛ., ХЕХ., ПИН., не предоставили. Более того, они признали предъявленные к ним исковые требования (л.д. <данные изъяты>).

При установленных выше обстоятельствах, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца о признании права собственности Убеевского сельского поселения на невостребованные земельные доли, принадлежавшие ППП., ЛГЛ., ХЕХ., ПИН., суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л:

Признать право собственности муниципального образования «Убеевское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие:

на основании постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №:

1. ЛГЛ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;

2.ХЕХ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;

3. ПИН., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;

и на основании постановления администрации Красноармейского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №:

4. ППП., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>;

площадью по <данные изъяты> га каждому, т.е. на принадлежавшие каждому из них по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме 7 февраля 2017 г.

Председательствующий