Решение № 2-651/2019 2-651/2019~М-618/2019 М-618/2019 от 22 сентября 2019 г. по делу № 2-651/2019

Дело № 2-651/2019 г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2019 года г. Усмань, Липецкая область

Усманский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Рябых Т.В.,

при секретаре Пальчиковой Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмань Липецкой области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, о возложении на коммунальные службы обязанности заключить соответствующее соглашение и о выдаче отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, о возложении на коммунальные службы обязанности заключить соответствующее соглашение и о выдаче отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг, указав, что в период брака с ответчиком ФИО2 ими был построен жилой дом на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> Решением суда за истицей признано право собственности на ? долю вышеуказанного недвижимого имущества. Другая ? доля принадлежит ФИО2 Ответчик ФИО2 участия в оплате коммунальных услуг не принимает. Соглашения о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей ФИО2 отказался заключать. При обращении в ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» с просьбой о заключении соответствующего соглашения и выдаче отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг истице было разъяснено, что подобное заявление должно исходить от обоих собственников, которые самостоятельно должны заключить соглашение о порядке пользования жилым домом и уплате коммунальных платежей.

В этой связи, ФИО1 просит суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг между собственниками жилого дома ФИО1 и ФИО2, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» и ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обязать ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» и ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» выдать ФИО1 отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Истица ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Против вынесения решения в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленного требования не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков - ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причина неявки суду неизвестна.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них имеет право в зависимости от размера своей доли в праве собственности на заключение с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг на основании определения долей в праве собственности производится на основании либо соглашения о порядке владения жилым помещением, находящимся в долевой собственности, либо на основании решении суда, которое устанавливает такой порядок.

Таким образом, решение суда является основанием для разделения лицевого счета, заключения отдельного соглашения с управляющей организацией по обслуживанию дома, выдачи отдельных платежных документов собственникам жилого помещения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

Частью 1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из положений ч.2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками, по 1/2 доли каждый, жилого дома с кадастровым номером 48:16:1190102:42, общей площадью 106,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 04.06.2019г.(л.д.13-14).

Согласно справке от 06.09.2019г. №, выданной администрацией сельского поселения Девицкого сельского совета Усманского муниципального района Липецкой области ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, фактически проживает по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.(л.д.33).

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 22.03.2019г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между собственниками не достигнуто.

При этом, из представленных документов усматривается, что платежные документы, выдаваемые ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», оформлены на имя ответчика.

Однако как следует из представленного суду чека-ордера от 25.09.2018г. оплату электроэнергии и оплату за газ производит ФИО1 (л.д.29, 31).

В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ N307 от 23.05.2006 года, при отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Учитывая, что соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между собственниками не достигнуто, поскольку предоставляемые услуги ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» - по поставке газа, поставке энергоснабжения, относятся к предоставляемым коммунальным услугам, учитывая, что в силу закона, каждый участник долевой собственности вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги с оформлением отдельного платежного документа на имя каждого, суд находит требования ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, данные обстоятельства являются основанием для открытия отдельного финансово-лицевого счета на имя ФИО1 на принадлежащую ей долю в <адрес> на состав семьи один человек, с заключением соответствующего соглашения и оформлением отдельных платежных документов на ее имя.

Согласно ст. 779 Гражданского кодекса РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со ст. 781 данного кодекса заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Поскольку ответчик ФИО2 в силу действующего законодательства не является лицом, ответственными за начисление жилищно-коммунальных услуг, то в иске к нему об определении порядка оплаты необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг между собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1, ФИО2, определив долю ФИО1 в размере 1/2, долю ФИО2 – 1/2.

Обязать ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги с ФИО1, исходя из 1/2 доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на состав семьи один человек, с заключением соответствующих соглашений и оформлением отдельных платежных документов на ее имя.

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Усманский районный суд Липецкой области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.В. Рябых

Заочное решение в окончательной форме в соответствии ч. 2 ст. 108 Гражданского процессуального кодекса РФ изготовлено 30.09.2019г.