Решение № 2-1524/2020 2-1524/2020~М-1319/2020 М-1319/2020 от 6 июля 2020 г. по делу № 2-1524/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2020 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

при секретаре Варламовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1524/2020 по иску ФИО1 ФИО12 к ФИО1 ФИО13 о признании прекратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с данным иском к ответчику, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Сызрань, <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>. С <дата> в данном жилом доме зарегистрирован бывший супруг истицы ФИО1 ФИО14. <дата> брак между истицей и ФИО3 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 82. 01.06.2018 ФИО3 выехал на другое постоянное место жительство, общее хозяйство с ней не ведет, принадлежащие ему вещи вывез, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, имеет временную регистрацию в <адрес>, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Истица просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: г. Сызрань, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица ФИО2 иск поддержала, привела доводы, изложенные выше, дополнила, что объект недвижимости был приобретен в период брака. С помощью средств материнского капитала ипотечный кредит был закрыт. Она давала обязательство, которое исполнила, распределила доли между всеми членами семьи. В октябре 2018 ответчик подарил свою долю детям в равных долях и добровольно уехал жить в матери в <адрес>.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, представил заявление, где против иска не возражает, не настаивал на рассмотрении дела с его участием, об отложении слушания дела не просил, в связи, с чем суд определил, рассмотреть дело без его участия.

Суд, исследовав письменные доказательства, заслушав истицу, свидетелей, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что ФИО1 ФИО15 <дата> за счет собственных и кредитных денежных средств, предоставленных ПАО »Сбербанк России» на основании кредитного договора № *** от <дата>, а также с использованием средств материнского (семейного) капитала по государственному сертификату МК-3 № *** от <дата>, были приобретены земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: г. Сызрань, <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>.

С <дата> в данном жилом доме зарегистрирован супруг истицы ФИО1 ФИО16, <дата> г.р.

11.03.2015 брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 82 судебного района г. Сызрани Самарской области от 19.01.2015.

28.03.2018 ФИО2 и ФИО3 заключили договор <адрес>0, в соответствии с которым были установлены доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: г. Сызрань, <адрес>: ФИО1 ФИО17 - 21/100 доля, ФИО1 ФИО18 – 21/100 доля, ФИО1 ФИО19, * * * - 21/100 доля, ФИО1 ФИО20, * * * - 21/100 доля. Данный договор удостоверен нотариусом г. Сызрани ФИО7 <дата> и зарегистрирован в реестре № ***-н/63-2018-3-69.

31.10.2018 ФИО2 и ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО4, заключили договор дарения <адрес>1, в соответствии с которым ФИО3 подарил сыну ФИО1 ФИО21, сыну ФИО1 ФИО22 принадлежащие ему 29/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: г. Сызрань, <адрес>. Данный договор удостоверен нотариусом г. Сызрани ФИО7 <дата> и зарегистрирован в реестре № ***-н/63-2018-6-807.

С 01.06.2018 ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживет, его вещей в доме нет, членом семьи истицы не является, бремя содержания указанного имущества не несет, какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, т.е. прекратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Данные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права от 20.12.2010 63-АЕ № ***; договором от <дата>; договором дарения от <дата>; выпиской из ЕГРН на здание от <дата>; справкой МФЦ от <дата>; домовой книгой; свидетельством о расторжении брака П-ЕР № *** от <дата>; справкой УУП ОУУП и ПДН МУ МВД России «Сызранское» ФИО5 от <дата>, согласно которой ФИО2 проживает по адресу: г. Сызрань, <адрес> двумя несовершеннолетними детьми, ФИО3 с июня 2018 года перестал проживать и вести совместное хозяйство с ФИО2 по данному адресу; пояснением истицы в судебном заседании, показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11, показавших, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в июне 2018, вывез все свои вещи, проживает в <адрес> у матери, куда уехал на постоянное место жительства.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 ФИО23 удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО24, <дата> г.р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Сызрань, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Левина С.А.

Мотивированное решение изготовлено 14.07.2020

Судья: Левина С.А.