Решение № 2-876/2017 2-876/2017~М-819/2017 876/2017 М-819/2017 от 8 августа 2017 г. по делу № 2-876/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2017 года Дело № – 876/2017 <адрес>

Мегионский городской суд <адрес> – Югры в составе: председательствующего судьи Коржиковой Л.Г., при секретаре Светлове В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени и убытков,

УСТАНОВИЛ:

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (далее-истец) обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 (далее-ответчики) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 45585,30 руб., соразмерно долям в праве собственности ФИО2 (4/6 доли) – 30390,20 руб., ФИО3 (1/6 доли) – 7597,55 руб., ФИО4 (1/6 доли) - 7597,55 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6837,54 руб., соразмерно долям в праве собственности ФИО2 (4/6 доли) – 4558,36 руб., ФИО3 (1/6 доли) – 1139,59 руб., ФИО4 (1/6 доли) - 1139,59 руб., убытков, связанных с почтовым отправлением в размере 19 руб., соразмерно долям в праве собственности ФИО2 (4/6 доли) – 12,07 руб., ФИО3 (1/6 доли) – 3,36 руб., ФИО4 (1/6 доли) – 3.47 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 1773,26 руб., соразмерно долям в праве собственности ФИО2 (4/6 доли) – 1182,17 руб., ФИО3 (1/6 доли) – 295,55 руб., ФИО4 (1/6 доли) – 295,54 руб.

В соответствии с ч. ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, <адрес>, <адрес>, являются ответчики: ФИО2 (4/6 доли), ФИО3 (1/6 доли), ФИО4 (1/6 доли). Указанные обстоятельства подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.40-41).

Статьей 4 Жилищного кодекса РФ установлено, что правоотношения по содержанию и ремонту жилых помещений, внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме регулируются нормами жилищного законодательства.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (ч. 1).

Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников (ч. 2). Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (ч. 3).

Из системного толкования указанных норм в их взаимосвязи с положениями ст. ст. 209, 210 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме не вправе произвольно отказаться от исполнения своих обязательств по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.Законом ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры дано определение понятия «югорский оператор», которым является юридическое лицо, создаваемое автономным округом в организационно-правовой форме фонда для исполнения функций регионального оператора в целях организации и обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе финансового обеспечения, формирования средств и имущества для такого ремонта на территории автономного округа. Распоряжением Правительства ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-рп создан Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (Региональный оператор). В соответствии с положениями статей 155, 169, 171 ЖК РФ, на ответчиков возложена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем), доказательств исполнения которой в спорный период ответчиком в ходе рассмотрения дела не представлено. В результате неуплаты ответчиками взносов на капитальный ремонт у них образовалась задолженность в размере 45585,30 руб. (л.д. 22) и начислены пени в сумме 6837,54 руб. (л.д. 23-32). Размер понесенных истцом убытков в размере 19 руб. в виде почтовых расходов за отправку претензии, подтвержден соответствующими документами (л. д. 42-43). Вместе с тем, следует отметить, что ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является несовершеннолетней и в силу отсутствия достаточной дееспособности, не может самостоятельно нести наряду с другими собственниками имущественную ответственность по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Матерью ФИО4 является ФИО2, отцом – ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Установив наличие задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, суд считает, что до достижения восемнадцатилетнего возраста, ответственность по обязательствам несовершеннолетних в соответствии с положениями ст. ст. 56, 64, Семейного кодекса Российской Федерации лежит на законных представителях, следовательно, образовавшаяся задолженность несовершеннолетней ФИО4, подлежит взысканию с ФИО4 в лице законного представителя ФИО2 Таким образом, исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени и убытков, подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:

Иск Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени и убытков удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 30390 руб. 20 коп., пени в размере 4558 руб. 36 коп., убытки в размере 12 руб. 07 коп. и судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 1182 руб. 17 коп., взыскав всего 36142 (тридцать шесть тысяч сто сорок два) рубля 80 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 7597 руб. 55 коп., пени в размере 1139 руб. 59 коп., убытки в размере 3 руб. 46 коп. и судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 295 руб. 55 коп., взыскав всего 9036 (девять тысяч тридцать шесть) рублей 15 копеек.

Взыскать с ФИО4, в лице законного представителя ФИО2, в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 7597 руб. 55 коп., пени в размере 1139 руб. 59 коп., убытки в размере 3 руб. 47 коп. и судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 295 руб. 54 коп., взыскав всего 9036 (девять тысяч тридцать шесть) рублей 15 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Мегионский городской суд.

Председательствующий: <данные изъяты>

<данные изъяты> Л.Г.Коржикова