Решение № 2-1253/2018 2-1253/2018~М-1034/2018 М-1034/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-1253/2018

№ 2-1253/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово 25 сентября 2018 года

Миллеровский районный суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Шевлюга Е.П,

при секретаре Передериной А.П..,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Треневского сельского поселения Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Треневского сельского поселения Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование своих требований указывает, что ему на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан №3 от 11 января 2010г. принадлежит <адрес> по адресу: <адрес>. Право собственности на данную квартиру за ФИО1 не зарегистрировано.

30.11.2017г. истцом подано заявление в Росреестр о государственной регистрации права собственности на данную квартиру. Сообщением государственного регистратора Росреестра ФИО5 от 7.03.2018г. ФИО1 отказано в государственной регистрации права собственности, так как до передачи квартиры истцу право муниципальной собственности не было зарегистрировано в ЕГРН за Администрацией Треневского сельского поселения. С данным решением истец не согласен, считает свои права нарушенными. Полагает, что осуществлению права на приватизацию квартиры препятствуют причины, не зависящие от истца, поэтому имеются законные основания для признания права собственности на жилое помещение в судебном порядке.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые, помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних. членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии с п. 8 указанного Постановления исходя из смысла преамбулы и ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Истец просит признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 41,7 квадратных метра, в том числе жилой 24,8 квадратных метра.

Представитель ответчика – Администрации Треневского сельского поселения в судебное заседание не прибыл, просили рассмотреть в отсутствие представителя. (л.д.50,62).

Суд, заслушав представителя истца ФИО1 – ФИО2, исследовав представленные материалы, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. Суд пришел к такому выводу по следующему:

Как установлено в судебном заседании между Администрацией Треневского сельского поселения и ФИО1 11.01.2010 года был заключен договор № 3 о передаче жилого помещения в собственность гражданину. Согласно данного договора в собственность ФИО1 передавалось <адрес>.(л.д.8-9).

Из справки Администрации Треневского сельского поселения следует, что в реестре муниципального имущества по состоянию на 29.05.2018 года жилое помещение адресу: <адрес> не значится (л.д.10)

Из Акта о приемо передаче объекта основных средств от 17.04.07 года следует, что <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 41,7 квадратных метра была передана ОАО « Долотинский ЖБИ» Администрации Тревенского сельского поселения(л.д.30).

Из выписки из похозяйственной книги следует, что по адресу <адрес> проживает ФИО1(л.д.32-37).

Из справок Комитета по управлению имуществом Миллеровского района и Администрации Треневского сельского поселения следует, что истец не принимал участия в приватизации (.Л,Д,37-38.)

Из сообщения ГКУ РО « Фонда имущества <адрес>» следует, что жилой дом по адресу <адрес> оставался на балансе государственной собственности до передачи в муниципальную собственность.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые, помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних. членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Указанные выше доказательства позволяют суду сделать вывод о признании за истцом права собственности на <адрес> по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 41,7 квадратных метра, в том числе жилой 24,8 квадратных метра.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Ростовский областной суд через Миллеровский суд с момента получения мотивированного решения. Мотивированное решение может быть получено сторонами 1.10. 2018 года

Судья Е.П. Шевлюга