Решение № 2-141/2017 2-141/2017(2-6095/2016;)~М-4654/2016 2-6095/2016 М-4654/2016 от 12 апреля 2017 г. по делу № 2-141/2017

Дело №
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты> к ФИО1 о взыскании задолженности,

<данные изъяты>

<данные изъяты> обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности указав, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор № о передачи прав по управлению строением и долевом участии в расходах жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик за период с июня 2014 года по октябрь 2016 года по <адрес> выше указанном доме имеет задолженность за потребленные коммунальные услуги в сумме 74120,88 руб. Начисленные пени за период с июля 2014 года по февраль 2017 года составляют 7249,17 руб. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика указанную задолженность и пени.

В судебном заседании представитель <данные изъяты> ФИО4 заявленные требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

ФИО1 в судебном заседании с требованиями не согласился. Просил отказать в их удовлетворении.

Выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 2 ст. 548 ГК РФ, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата за потребленную энергию производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч. 1 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ч. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно сводной ведомости начислений и оплаты за период с июня 2014 года по октябрь 2016 года у ответчика имеется задолженность по коммунальным платежам в размере 74120,88 руб.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности за потребленные коммунальные услуги, иные услуги в сумме 74120,88 руб., суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

За период с июля 2014 года по февраль 2017 года, с ответчика подлежат взысканию пени в размере 7249,17 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

р е ш и л:

Взыскать с ФИО1 в пользу <данные изъяты> задолженность по коммунальным платежам в сумме 74120,88 руб. и пени в размере 7269,17 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу <данные изъяты> уплаченную при подаче иска государства государственную пошлину в сумме 1835,68 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин