Решение № 2-296/2017 2-296/2017~М-290/2017 М-290/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-296/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 марта 2017 года село Большая Черниговка

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.,

при секретаре Кривошееве Е.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-296/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирован он, его супруга, их дети, его брат с дочерью, а также родственники его и жены. Между тем, ответчики не проживают в его доме и фактически никогда не проживали, регистрация ответчиков в его доме носит формальный характер, все ответчики проживают по другим адресам: ответчик ФИО2 примерно в ДД.ММ.ГГГГ уехал в <адрес> где и проживает по настоящее время; ответчики Ким и ФИО5 проживают в <адрес>; ответчик ФИО6 проживает в <адрес>; ответчик ФИО7 проживает в <адрес> на съемной квартире, адреса точного места жительства ответчиков ему не известны. В его доме нет вещей ответчиков и данный дом не является постоянным их местом жительства. Ответчикам он разрешил зарегистрироваться в его доме, поскольку им была необходима регистрация на период до момента приобретения жилья, оформления документов для получения гражданства, либо устройства на работу. У него с ответчиками была договоренность о том, что они самостоятельно снимутся с регистрационного учета через год после регистрации. Однако, до настоящего времени ответчики этого не сделали, добровольно снятся в регистрационного учета не желают, не общаются с ним.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме нарушает его права, поскольку они не являются членами его семьи, всегда проживали отдельно, имеют задолженность по административным штрафам.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, просил признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым домом, и снять их с регистрационного учета по месту жительства по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, их место нахождение неизвестно.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно имеющейся телефонограмме, с исковыми требованиями истца о снятии его с регистрационного учета согласен, возражений не имеет, просил рассмотреть дело в его отсутствии, так как находится за пределами Большечерниговского района Самарской области <адрес>.

Третье лица Глава сельского поселения Пензено муниципального района Большечерниговский Самарской области ФИО8 не возражал против удовлетворения иска, поскольку ответчики по месту регистрации, на территории сельского поселения фактически не проживают.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ; в указанной квартире зарегистрирован истец, его жена, трое их несовершеннолетних детей, еще трое человек, а также ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, которые фактически никогда по месту регистрации не проживали о чем свидетельствует справка администрации сельского поселения Пензено.

Судом установлено, что регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер, поскольку ответчики ни когда в жилом доме не проживали, их вещей в жилом доме нет и никогда не было.

Регистрация ответчиков в жилом доме, принадлежащем истцу создает для него неудобства и ущемляет его права, поскольку ФИО1 самостоятельно несет расходы по содержанию жилого дома, ответчики никогда не вели с ним совместного хозяйства, кроме того имеют административные штрафы, претензии по оплате которых предъявляются по его адресу; ответчики имели договоренность с истцом о том, что самостоятельно снимутся с регистрационного учета через год с момента регистрации, однако не исполнили своего обязательства.

Принимая во внимание данные обстоятельства и учитывая, что регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу является формальной, фактически по указанному адресу ответчики никогда не проживали и не проживают в настоящее время, их регистрация создает истцу неудобства, а также нарушает права последнего свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилым домом, кроме того ответчик ФИО7 с исковыми требованиями истца согласился и не возражал против снятии его с регистрационного учета, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по мету жительства являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н.Дмитриева