Решение № 2-224/2025 2-224/2025~М-146/2025 М-146/2025 от 4 августа 2025 г. по делу № 2-224/2025

УИД 60RS0025-01-2025-000302-04

дело №2-224/2025


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Струги Красные 04 августа 2025 г.

Стругокрасненский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ищенко М.Ю.

при секретаре Халдиной Я.В.

с участием истца ФИО1

старшего помощника прокурора Стругокрасненского района Нинуа С.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – домом, по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником вышеуказанного дома, приобретя его по договору купли-продажи. В доме зарегистрирован его брат ФИО1, который фактически там не проживает и не имеет возможности сняться с учета, поскольку проживает на территории другого государства. Поскольку наличие зарегистрированного лица, влечет для него дополнительные расходы в виде оплаты вывоза твердых коммунальных отходов, а так же препятствует распоряжению своим имуществом, он просит признать утратившим право пользования жилым помещением и снять ФИО1 с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что в принадлежащем ему доме зарегистрирован его брат ФИО1, который проживает в Израиле и не имеет возможности приехать и сняться с регистрационного учета. При этом фактически он в этом доме никогда не жил, вещей его там не храниться. Он намеревается в ближайшее время продать дом, однако наличие зарегистрированных в нем третьих лиц сделает заключение сделки затруднительным. Предоставлять жилое помещение для проживания брату он не намерен, в связи с чем просит удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО1 по месту регистрации судебное извещение не получил и оно возвращено в суд в связи с истечением срока хранения. В связи с чем суд считает его извещенным надлежащим образом и рассмотрел дело без его участия.

Представитель третьего лица – МП МО МВД РФ «Струго-Красненский», в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению и исследовав материалы дела, суд приходит к нижеследующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствие с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из положений ст.30 ч.1 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.1 ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленной суду кадастровой виписки следует, что ФИО1 является единственным собственником жилого дома по адресу: <адрес>

Согласно копии похозяйственной книги и паспорта ответчика в принадлежащем истцу доме с 22.06.2000 года по настоящее время зарегистрирован ФИО1.

Из объяснений истца следует, что он не желает, чтобы за ответчиком сохранялось право пользования жилым домом, а кроме как соглашение с собственником, иных, установленных законом оснований для этого не имеется.

С учетом приведенных положений закона и принимая во внимание, что сведения о наличии соглашения о порядке пользования спорным объектом между сторонами спора в материалах дела отсутствуют, основания сохранения за ФИО1 права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> не установлены, суд приходит к выводу, что ответчик утратил таковое право пользования.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилье препятствует ФИО1 в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, то требование о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.6 ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из данной нормы закона, требования ФИО1 в части снятия с регистрации ответчика являются производными от первоначального требования, обоснованны и так же подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать ФИО1, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты> и снять его с регистрационного учета.

На решение может быть подана жалоба в Псковский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Стругокрасненский районный суд.

Решение в окончательной форме вынесено 05 августа 2025 года.

Судья М.Ю. Ищенко

<данные изъяты>