Решение № 2-7989/2017 2-7989/2017~М-6999/2017 М-6999/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-7989/2017

2-7989/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2017 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.,

при секретаре Дутовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка, встречный иск ФИО1 к Комитету лесного хозяйства об обязании переоформить договор аренды участка лесного фонда,

У с т а н о в и л:

Комитет лесного хозяйства Московской облти предъявил в суд вышеназванный иск к ФИО2 и просит:

Расторгнуть Договор аренды лесного участка № б/н от 02.02.2000г., заключенный между Звенигородским лесхозом Московского управления лесами и ФИО1, площадью 0,10 га в АДРЕС для осуществления культурно-оздоровительных целей, сроком на 49 лет.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок лесного фонда площадью 0,10 га в АДРЕС и передать по акту приема-передачи.

02.02.2006г. ответчику выдано предписание с требованием в срок до 01.07.2006г. составить проект использования арендованной территории, утвердить его в соответствии с установленным порядком, провести государственную экологическую экспертизу проекта.

Со вступлением в силу Лесного кодекса Российской Федерации от 4 декабря 2006 г. № 200-ФЗ возникла необходимость приведения в соответствие с действующим законодательством заключенных до 1 января 2007 г. договоров аренды лесных участков. 08.04.2016 Ответчику направлена претензия с требованием о расторжении договора аренды лесного участка № б/н от 02.02.2000г. в виду отсутствия проекта освоения с положительным заключением государственной экспертизы, а также переоформленного договора аренды. Претензия получена ответчиком 13.04.2016г.

В этой связи отсутствие переоформленного договора аренды и проекта освоения исключает возможность осуществления арендатором лесопользования.

Ответчик, не согласившись с иском, предъявил встречный иск, об обязании переоформить договор аренды участка лесного фонда, указав, что решением Одинцовского городского суда от 09.08.2011г. был удовлетворен иск ФИО1 к Управлению лесного хозяйства по Московской области и г. Москве об обязании в целях приведения в соответствии с лесным кодексом РФ переоформить договор аренды участка лесного фонда от 02.02.2000г. заключенного между ФГУ «Звенигородский лесхоз» и ФИО

В судебном заседании представитель истца ФИО3 настаивала на удовлетворении иска, во встречном просила отказать, указав, что со стороны комитета ответчику было направлено требование о разработке проекта, ответчик требование получил, но оставил без внимания. Судом в 2011 году принималось решение, но он не было приведено в исполнение, с исполнительным листом ответчик никуда не обращался. Что касаемо представленного суду Проекта, то данный проект составлен в 2006 году и срок его действия истек в 2016 году. Нового проекта ответчик в суд не представил.

В судебном заседании ФИО1 иск не признала, на удовлетворении встречного иска настаивала. Указав, что оплачивает арендные платежи до настоящего времени. Решение в исполнение не приведено.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Разрешая спорные правоотношения, суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 4 Федерального закона N 201-ФЗ от 04.12.2006 года "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" договоры аренды участков лесного фонда и договоры безвозмездного пользования участками лесного фонда должны быть приведены в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации до 1 января 2009 года.

В соответствии с частью 2 статьи 4 Закона "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" для приведения договора аренды участка лесного фонда и договора безвозмездного пользования участком лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации осуществляется подача заявлений о переоформлении таких договоров на договор аренды лесного участка или договор безвозмездного срочного пользования лесным участком.

Приказом Министерства природных ресурсов Российской Федерации N 258 от 04.10.2007 года был утвержден Порядок приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации.

Указанный Порядок... который утратил силу в связи с изданием Приказа Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации N 927 от 29.11.2011 года.

Порядок приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации в настоящее время отсутствует, поскольку частью 1 статьи 4 Федерального закона N 201-ФЗ от 04.12.06 "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" предусмотрен пресекательный срок для переоформления договоров аренды, которые были заключены до введения в действие нового Лесного кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, переоформление договора аренды 19.03.2004г. в порядке части 2 статьи 4 Закона "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" в настоящее время исключается.

Положения статьи 4 Закона "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" предусматривают обязанность приведения договоров аренды участков лесного фонда в соответствие с требованиями Лесного кодекса Российской Федерации в установленный в нем срок, который является пресекательным.

Устанавливая для юридических лиц предельный срок, в течение которого они обязаны совершить действия по переоформлению ранее заключенных договоров, законодатель был вправе определить сферу действия статьи 4 Федерального закона N 201-ФЗ от 04.12.2006 года во времени и по кругу лиц, что отражено в правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 03.02.10 года N 238-О-О.

Поскольку действие Договора аренды № б/н от 02.02.2000г. прекращено в силу Закона, то оснований для его переоформления не имеется, так как правоотношения сторон в рамках Договора аренды № б/н от 02.02.2000г. прекращены.

При таких обстоятельствах иск Комитета лесного хозяйства подлежит удовлетворению, встречный иск отклонению.

Доводы, приводимые ответчиком о том, что не было исполнено решение суда от 09.08.2011г. и что она продолжала оплачивать арендные платежи не имеет правового значения, так правоотношения сторон в рамках Договора аренды № б/н от 02.02.2000г. прекращены в силу Закона.

Избранный ФИО1, способ защиты права не предусмотрен законом, не направлен на защиту нарушенного права.

Вместе с тем, ФИО1, не лишена возможности заключить договор аренды на спорный земельный участок в соответствии с Главой 6 Лесного кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Комитета лесного хозяйства Московской области удовлетворить.

Расторгнуть Договор аренды лесного участка №б/н от 02.02.2000г., заключенный между Звенигородским лесхозом Московского управления лесами и ФИО1, площадью 0,10 га в АДРЕС для осуществления культурно-оздоровительных целей, сроком на 49 лет.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок лесного фонда площадью 0,10 га в АДРЕС и передать по акту приема-передачи.

Встречный иск ФИО1 об обязании Комитета лесного хозяйства Московской области в целях приведения в соответствии с Лесным кодексом РФ переоформить договор аренды участка лесного фонда от 02.02.2000г., заключенного между ФГУ «Звенигородский лесхоз» и ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

С у д ь я:

Решение в окончательной форме изготовлено 29.11.2017 года.

С у д ь я: